Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 425 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Ekberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 425 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Ekberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Carl Malmstens väg 4, 5 tr, Solna

Gavel 4:a med inglasad balkong i väster och sjöglint

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 95,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 10868-02-01-1151
  • Byggnadsår: 1985
  • Månadsavgift: 4 425 kr
  • Driftkostnad: ca 775 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95,5 kvm
Lägenhetsnummer: 10868-02-01-1151
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: ca 775 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fröet 2 är anslutna till Canal Digital/Ownits stamnät. I alla lägenheter finns bredbandsuttag installerat. Avtalet är tecknat med s.k. gruppanslutning vilket innebär att kostnaden fördelas på alla lägenheter. Månadskostnaden är 180 kr och debiteras via boendeavgiften. I tjänsten ingår internet och mejl, hastighet 100 Mbit/100 Mbit,tv via bredband (IPTV) med kanaler från Canal Digital. Basutbudet omfattar f.n. TV1, TV2, TV3, TV4, kanal 5, kanl 6, kanal 7, kanal 8, kanal 9, kanal 10, kanal 11, kanal 12, SVT24, Barnkanalen och Kunskapskanalen
Varje lägenhet har möjlighet att låna en fördelare (router) samt digitalbox av föreningen. Dessa ägs av föreningen och ska lämnas kvar i lägenheten vid avflyttning.
Ytterligare kanalpaket, tillvalspaket och priser finns på Ownit.se/tv.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Bergshamra Södra

Omgivning

NÄROMRÅDET
Perfekt läge med närhet till både storstadens puls och grönska. Södra Bergshamra är en idyll med sina vackra grönområden och närhet till sköna bad om sommaren och fina skridskoisar på vintern.

I Bergshamra Centrum finns matbutiker (Coop, ICA), mäklare Svensk Fastighetsförmedling, vårdcentral, apotek, bibliotek, restauranger, frisör, kafé m.m. Gångavstånd till Bockholmen och dess inbjudande restaurang. Om sommaren kan du hyra kanot och ta dig hit sjövägen.

Gillar du att motionera och vara ute i naturen så är detta läge perfekt. Runt knuten ligger Brunnsviken - Sveriges första nationalpark, Hagaparken och Ulriksdals slottspark. Runt Brunnsviken löper den 12 km långa "Hälsans stig" med ett underbart djur- och fågelliv. Njut på sommaren av områdets pittoreska strandpromenad med Kafé Sjöstugan och soliga badklippor. Hagaparken är även den en del av Nationalstadsparken och erbjuder många sevärdheter bland annat Fjärils- och fågelhuset, Koppartälten, Gustav III paviljong, Haga parkmuseum och Haga slott.

Gångavstånd till nya The Winery Hotell med trevlig restaurang och takterrass med bar och pool.

Ulriksdals slottspark ligger vid Edsvikens västra strand och ingår även den i Nationalstadsparken. Parken har en intressant flora och fauna med vackra fontäner och ängar. Här ligger det vackra Slottskapellet från 1865 i holländsk nyrenässansstil som har bibehållits i oförändrat skick, Confidencen - Sveriges äldsta Slottsteater, Orangeriet och inte minst Ulriksdals slott.

Överjärva gård är ett närliggande och mysigt utflyktsmål med kafé, får och hästar.

SHOPPING OCH SERVICE
Granne med nationalarenan Friends Arena ligger Skandinaviens största köpcentrum, Mall of Scandinavia. Här finns ett enormt utbud av butiker, restauranger och serviceinrättningar. I köpcentrumet finns även en SF biograf. Hit tar det endast 10 minuter att cykla och ca 20 minuter att promenera.

För mer information se www.solna.se
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,68860%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 445 kr

Om föreningen

Fastigheterna är byggda år 1985.
Föreningen bildades år 1987 och förvärvade fastigheten Fröet 3 i december år 2003. Fastigheten Fröet 3 är bebyggd med 6 st bostadshus i 6-7 våningar samt ett låghus med lokal (förskola). Fastighetsägarna Stockholm ansvarar för den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen upplåter 176 st lägenheter med bostadsrätt, 11 st lägenheter med hyresrätt (dolt kapital) och 2 st lokaler med hyresrätt (ett daghem och en restaurang).

Det finns inga inplanerade avgiftsförändringar, avgifterna har varit oförändrade sedan föreningen bildades.

Utförda renoveringar:
2018: Renovering av gästlägenhet (pågår)
2017: Ventilationsarbeten, renovering av samlingslokal, utomhusbelysning byttes till LED
2012: Byte av hissar
2007: Yttertaken renoverades
2005 Samtliga tvättstugor renoverades och spaljéerna kring uteplatserna byttes ut
2004: Samtliga stammar spolades(förskola).

Allmänt

Föreningens namn: Brf Fröet 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1504
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Solna
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

Förråd: Till lägenheten finns ett källarförråd.
Cykelrum: Föreningen har flera cykelrum. I cykelrum ska företrädesvis cyklar, barnvagnar och pulkor förvaras.
Tvättstuga: Inom föreningen finns tre tvättstugor (Carl Malmstens väg 2, 8 och 14). I 8:ans tvättstuga finns också en maskin för grovtvätt.
Grovsoprum: Föreningens grovsoprum är beläget utanför Carl Malmstens väg 6.
Gästlägenhet: Gästlägenheten, som är belägen i markplan på Carl Malmstens väg 8, är avsedd för tillfällig övernattning av de boendes anhöriga och vänner. Lägenheten har ett rum med fyra-fem sovplatser (bäddsoffa och våningssäng), en köksdel och en toalett med dusch. Kostnad 250 kr/natt.
Hobbyrum: Hobbyrummet är beläget i källarvåningen på Carl Malmstens väg 8.
Samlingslokal: Samlingslokal om 52 kvm och utrustad med bord och stolar för 40 personer och ett antal barnstolar som föreningens medlemmar kan hyra för barnkalas el dylikt. Till lokalen hör ett pentry med spis och ugn, glas, porslin, kaffekoppar, bestick samt en toalett och en uteplats. som de boenden har möjlighet att hyra.

Parkering

Föreningen har 137 parkeringsplatser, f.n kostar de 275 kr/månad. Till samtliga platser är det kö.

Avgiftsbelagd gästparkering finns belägen till höger efter infarten till Carl Malmstens väg.

Alternativt boendeparkering i området. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 300 kr, säsongskort gäller 3 månader och kostar 750 kr. Tillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00 eller på www.solna.se.

Kommunikationer

*T-bana: några minuters promenad till T-bana (röda linjen) som tar ca 10 min till T-centralen (via Universitetet, KTH, Stadion och Östermalmstorg); 2 min till Danderyds sjukhus och 3 min till Mörby Centrum.

* Från Bergshamra avgår bl.a buss 540 till Universitetet, 509 till Brommaplan.

Att gå till Roslagstull tar ca 45 min, att cykla ca 20 min.

För den som pendlar med bil är det lätt att ta sig ut på E18 och E4 med endast en resväg till Arlanda på ca 25 min och till Stockholms city på ca 7 min.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 425 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. (Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 180 kr/månad för bredband).

Driftkostnader

ca 775 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 375 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2008-11-12

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Carl Malmstens väg 4, 5 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Ekberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare