Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 2 550 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
14:00-14:45
Måndag
 25/9
18:30-19:00
Kenny Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kenny Larsson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 2 550 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
14:00-14:45
Måndag
 25/9
18:30-19:00
Kenny Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kenny Larsson
Fastighetsmäklare

Mårdstigen 9 vån 4, Solna

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 83
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 2 550 kr
  • Driftkostnad: ca 342 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 83
  • Utgångspris: 2 595 000 kr
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: ca 342 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Solna
  • Område: Bergshamra Norra

Omgivning

Bergshamra torg är helt nyrenoverat och har blivit en samlingsplats för de boende i byn. Intill biblioteket finns en ny lekplats.
I Bergshamra Centrum finns Coop, även ICA med postservice ligger i Södra Bergshamra vid den södra ingången till tunnelbanestationen. I Bergshamra centrum finns även bankomat, bageri och Café, vårdcentral, apotek, bibliotek, restauranger, frisör m.m.
Förskolor, grundskola, Bergshamra IP som är helt nyrenoverat med konstgräs på sommaren och konstfrusen bandyplan på vintern.
Svedenbadet med tempererad utomhusbassäng som är öppen under sommaren.
Flertal trevliga caféer i området bland andra Ulriksdals slottscafé, Sjöstugan och Bergianskas café.
Badplats med brygga vid Edsviken nås på ca 5 minuters promenad.
Brunnsviken, med bad, båt- och kanotturer på sommaren och plogad skridskobana på vintern.
Hälsans stig runt Brunnsviken som tar ca 1,5 timme.
Nära till stigarna vid Edsviken, t.ex. härlig promenad till Ulriksdals slott.
Ulriksdals slottspark med Confidencen och Ulriksdals Wärdshus. Slottsparken har också populära konserter på sommaren.

NATIONALSTADSPARKEN
Bergshamra ligger i den s.k. Nationalstadsparken som omfattar området Ulriksdal-Haga-Brunnsviken och Djurgården, en yta på sammanlagt 27 kvadratkilometer. Området är skyddat enligt särskilda bestämmelser i 4 kap 7 § miljöbalken.

ARENASTADEN
På 30 minuters gångavstånd finns Arenastaden med Mall of Scandinavia som är nordens största köpcenter.

HAGAPARKEN
Hagaparken vid Brunnsviken är världens första nationalstadspark. Runt sjön löper den 12 km långa "Hälsans stig med ett underbart djur- och fågelliv. Här finns även möjligheter att bada, och åka långfärdsskridskor på vintern.

Hagaparken erbjuder många sevärdheter bland annat Fjärils- och fågelhuset, Koppartälten, Gustav III paviljong, Haga parkmuseum och Haga slott.
Önskar man inomhusrekreation finns Solna tenniscenter, Sturebadet Haga med spa- och träningsanläggning inom området.

BOCKHOLMEN
På Bockholmen råder ett lantligt lugn och det finns endast några få byggnader. En av dem är ett vackert hus med alla de attribut som präglar en klassisk grosshandlarvilla från sent 1800-tal, där det i dag drivs en bra restaurang. Här finns fina promenadstråk, forntida gravar och en trevlig båthamn.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,21099
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Föreningen består av 393 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt som vid försäljning innebär intäkter till föreningen, samt 15 hyresrättslokaler som inbringar stora intäkter till föreningen varje månad. Hyreslägenheterna har lämnats tillbaka till föreningen och kommer att säljas efter stamrenoveringen. Föreningen köpte loss marken år 2013. Föreningen har haft kontakt med ett intresserat byggföretag som vill bygga på föreningens tomter. Styrelsen planerar att skriva avtal med företaget, som sedan tar fram ett förslag och samtidigt koordinerar detta med kommunens planer på förtätning och förbereder vad som behöver göras för att ändra i den detaljplan som finns. I detta ärende är det föreningens medlemmar som har det slutliga avgörandet, inte
styrelsen. Beredningstiden för detta beräknas till 3-5 år. Detta skulle kunna innebära stora intäkter till föreningen som i förlängningen skulle kunna innebära sänkta avgifter.

För den som önskar läsa mer om utvecklingen av Bergshamra besök gärna https://www.solna.se/sv/stadsbyggnad-trafik/ samt se bifogad pdf om utvecklingsstrategi för Bergshamra.

Medlemskap i HSB krävs innan förningen kan godkänna medlemskap i föreningen. Husen är anslutna till kabel-tv via Com Hem.

Allmänt

Föreningens namn: HSBs Brf Bergshamra i Solna
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Solna

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: -2016 Takrenovering
-2010: Renovering av tvättstugorna
-2008: Målning och reparationer av fönster och balkongdörrar.
-2007: Uppgradering av värmesystemet
-2005 Målades ytterbågarna på fönstren samt ny ytterbelysning i området.
-2004 Stamrensning. En avloppsstam behövdes repareras.
-2002 Takreparationer.
- 2001 Uppfräschning av trapphusen.
Kommande renoveringar: Det har inletts en stamrenovering som kommer att pågå fram till 2019. Föreningen har beslutat att bostadsrättshavaren själv ansvarar för och bekostar återställande av badrummet från tätskiktet. Detta för att slippa ta upp nya lån och på så sätt undvika höjning av månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns tvättstuga samt tork och mangelrum. Finns även barnvagns/cykelförråd. På Ekorrstigen finns sortering för plast, tidningar, metall, glas.

Parkering

Föreningen har 250 p-platser med en kostnad av 250 kr/mån utan elstolpe och 400 kr/ mån med elstolpe. Det finns även 50 garageplatser till en kostnad på 400-500 kr/mån. Garaget ligger på Ekorrstigen 2. Gästparkering med nio platser finns längst ner på Lostigen utmed Bergshamraleden. Det kostar 5 kr/tim dygnet runt att stå där. Maximal avgift per dygn är 70 kr.

På gatorna som ligger utan föreningens fastighet råder det boendeparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga planerade höjningar av avgiften. I den senaste höjningen tog man höjd för att inte behöva höja avgiften de kommande 4 åren. Detta är en fråga som diskuteras av styrelsen flera gånger varje år och varje spekulant uppmanas att själv ta kontakt med styrelsen i frågan.

Kommunikationer

Promenadavstånd på ca 5 min till tunnelbanans röda linje till T-centralen. Restid på ca. 2 min till universitetet, 6 min till tekniska högskolan, 12 min till centralen, 10 min till Östermalmstorg, och i ena riktningen och Danderyds sjukhus och Mörby Centrum i den andra. För dig som studerar når du Universitetet på 5 minuter och KTH på 15 min med cykel. Dessutom finns bussar mot Solna och Stockholm City.

För den som pendlar med bil är det lätt att ta sig ut på E18 och E4. Resväg till Arlanda på ca 15-20 min och till Stockholms city på ca 6 min. För tillfälliga gäster finns Scandic Hotel vid Järva krog.

Från Bergshamra Centrum går följande busslinjer:
-540 till Universitetet (5 min) och till Tensta
-509 till Djursholms torg och till Brommaplan via Solna centrum
-508 till Danderyds sjukhus och till Karolinska sjukhuset
-503 till Himlabacken och till Ulriksdals Wärdshus
-178 till Kista (direktbuss 15 min) och till Mörby station
-177 till Mörby Centrum och till Solna centrum via Solna station

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 550 kr
I avgiften ingår vatten och kabel-tv
Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband och 773 kr/mån för bränsle.

Driftkostnader

ca 342 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 300 kr
  • Försäkring: 42 kr

Alla bilder

Karta & område

Mårdstigen 9 vån 4, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2550 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 24/9   14:00-14:45
Mårdstigen 9 vån 4
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 25/9   18:30-19:00
Mårdstigen 9 vån 4
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Kenny Larsson

Fastighetsmäklare
Till toppen