Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 2 872 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
13:00-13:45
Måndag
 23/10
18:30-19:00
Stefan Stjernfeldt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stefan Stjernfeldt
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 2 872 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
13:00-13:45
Måndag
 23/10
18:30-19:00
Stefan Stjernfeldt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stefan Stjernfeldt
Fastighetsmäklare

Timotejvägen 15, Sollentuna

Etta med solig och lättmöblerad uteplats på Timotejvägen 15

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44,5 kvm
  • Månadsavgift: 2 872 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44,5 kvm
  • Utgångspris: 1 750 000 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: ComHem. I avgiften ingår ett grundpaket på TV-kanaler från ComHem. Om man är intresserad av tillval (t.ex. fler TV-kanaler, Internet) kontaktar man själv ComHem, eller Bredbandsbolaget.

I lägenheterna finns uttag från Comhem och Bredbandsbolaget. För abonnemangsalternativ och kostnader, kontakta kundtjänst: Comhem, telefon 90222, Bredbandsbolaget, telefon 0770-777 000.

Fiber finns och från Bredbandsbolaget är den högsta hastigheten 1000 Mbit/sekund. Kostnad 899 kr/månad. Lägre hastigheter går att fås till lägre kostnad. När abonnemang tecknas medföljer även en router från Bredbandsbolaget.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme.
Ventilation via mekanisk frånluft.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Sollentuna
Visa all fakta

Omgivning

Grannskapet består främst av äldre villabebyggelse.

Skola och barnomsorg:
I Sollentuna finns både kommunala och fristående skolor, förskolor och familjedaghem. Skolor i närheten är:
Ebbas förskola
Mikaelskolan (F- 9), friskola
Hertig Karl skola (F-9), Internationell inriktning
Gillboskolan (3-9)
Gillets fritids (4-6) och fritidsgård (12-16 år).

Mer information hittas på kommunens hemsida.

Fritid:
Naturnära område med fina strövområden. Nära till motionsspår och badsjöar samt till Överby ridskola och Sollentuna golfklubb. Det finns även tennisbana i området (Rotebro tennisklubb).

Butiker och service:
Nära till matvaruaffärer (Vi och Coop Forum) vid Rotebro handelsplats. Här finns även ett systembolag. I Rotebro centrum finns vårdcentral, apotek, tandläkare samt restauranger. I närheten finns även KOM köpcentrum med bland annat sport- och möbelaffärer samt matbutik.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,45127
  • Andel av insats: 0,45127
  • Andel av månadsavgift: 0,45127
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Hagen består av 164 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och förvaltas av HSB Norra Storstockholm. Området byggdes 1974. Bostadsrättsföreningen består av de två loftgångshusen som tillsammans med radhusen bildar samfälligheten Ridhästen. Tillsammans nyttjar de grönområden, lekplatser, gångar och parkeringen.

De 164 lägenheterna är fördelade enligt följande:
27 st 1:or på 44,5 kvm
38 st 2:or på 56 kvm
75 st 2:or på 67 kvm
12 st 2.5:or på 69 kvm
12 st 3:or på 73.5 kvm

Brf Hagen ingår i Ridhästens Samfällighetsförening (www.ridhasten.se), vilket innebär att föreningen räknas som en fastighet inom Samfälligheten och bidrar med 44,6% av kostnaderna till skötseln av sin gemensamhetsanläggning.

Förvaltningen sköts av HSB Norra Stor-Stockholm. Medlemskap krävs hos HSB för att bli godkänd som medlem i föreningen. Medlemskapsavgift ca 500 kr.

Som en extra trygghet för medlemmarna har Brf Hagen valt att teckna och bekosta bostadsrättsförsäkringstillägg kollektivt för alla, i föreningens fastighetsförsäkring. Detta innebär att ni själva inte behöver ha detta tillägg på er hemförsäkring. Bostadsrättstillägget är en försäkring som täcker skador på t.ex. golv och tapeter inne i era lägenheter. Detta täcks nämligen varken av fastighetsförsäkring eller en vanlig hemförsäkring. Normalt måste varje bostadsrättsinnehavare själva teckna detta som ett tillägg på sin egna hemförsäkring. Avtalet finns att ladda ned som pdf på föreningens hemsida.
Varje bostadsrättsinnehavare betalar sin elförbrukning själv - elen till Brf Hagen är kollektivt upphandlat för samtliga lägenheter. Info uppdaterat 2017-05-10: Brf Hagen köper in el från Eon. I varje lägenhet finns en mätare som mäter elförbrukningen. Kostnaden för elförbrukningen betalas i efterskott och läggs på avierna för årsavgiften. Exempel. elförbrukningen för Januari, Februari, Mars - betalas och hamnar på avierna för April, Maj, Juni. Köpare och säljare bestämmer sinsemellan hur detta regleras vid en överlåtelse.

Brf Hagen hyr ut fritidslokal till både små och stora kalas.Lokalen har stolar, bord, ett litet kök samt två toaletter, det vill säga är fullt utrustad. Förutom fritidslokalen finns det även möjlighet att hyra en bastu. 18 års åldersgräns för att ha rätt att hyra fritidslokal eller bastu.

För mer information om föreningen, se deras hemsida: www.hsb.se/norrastorstockholm/hagen

Allmänt

Föreningens namn: HSB Hagen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Sollentuna

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2012 Stamspolning kök och badrum
2013 Alla fönster och balkongdörrar byttes
2017 Rengöring balkongsidor

Fasad, trappuppgångar samt balkonger har renoverats under de senaste åren.

OVK-besiktning har utförts och godkänts.

Gemensamma utrymmen

Grillning:
Det är tillåtet att grilla med kolgrill/gasolgrill på våra gemensamma grönområden om man ser till att städa efter sig.
Det är tillåtet att grilla på balkongen OM man använder elgrill eller gasolgrill. Absolut förbjudet att använda kolgrill.

Tvättstuga:
Det finns flera tvättstugor i föreningen varav den närmsta ligger alldeles runt hörnet. Tvättstugan är utrustad med 3 st tvättmaskiner, mangel, strykbräda, torktumlare och torkskåp.

Cykelförråd:
Cyklar kan förvaras i cykelförrådet, som ligger mittemot tvättstugan i entréplanet, eller i cykelställ utanför porten.

Sophantering:
Soprum finns i anslutning till entrén på bottenplanet. Därutöver finns i området ett inhägnat område för grovsopor.

Föreningslokal/Bastu
Lokalen går att hyra till både små och stora kalas. Det finns även möjlighet att hyra bastu.Lokalen är fullt utrustad och har stolar, bord, ett litet kök samt två toaletter. 18 års åldersgräns för att ha rätt att hyra lokal eller bastu. Lokalen kostar 350 kr alternativt 500 kr beroende på tid. Bastun kostar 50 kr/gång – max 3 timmar.

Kommunikationer

Ni når Rotebros pendeltågsstation och busstorg på ca 10 minuters promenad. Bussar går bland annat till Sollentuna centrum, Upplands Väsby och Löwenströmska sjukhuset. Nattbussar från Stockholm. Pendeltåget till Sollentuna centrum tar 7 minuter, till Stockholm central 23 minuter, till Upplands Väsby 4 minuter och till Arlanda 15 minuter,, Pendeltågen går var 7-8 minut i högtrafik och var 10 minut i lågtrafik. Pendeltåg går även till Uppsala.

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 872 kr

Driftkostnader

ca 500 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Av mäklaren uppskattade driftkostnader

Fördelas enligt följande

  • El: 300 kr
  • Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-06-03

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Timotejvägen 15, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2872 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   13:00-13:45
Timotejvägen 15
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 23/10   18:30-19:00
Timotejvägen 15
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Stefan Stjernfeldt

Fastighetsmäklare
Till toppen