Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 045 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Pia Vallés, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Vallés
Fastighetsmäklare/Administratör
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 045 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Pia Vallés, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Vallés
Fastighetsmäklare/Administratör

Timotejvägen 14, markplan, Sollentuna

Totalrenoverad 3:a i toppskick med uteplats i soligt västläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 67 kvm
  • Lägenhetsnummer: 118
  • Byggnadsår: 1974
  • Månadsavgift: 4 045 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 67 kvm
  • Lägenhetsnummer: 118
  • Byggnadsår: 1974
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Enligt föreningens uppgifter

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: ComHem. I avgiften ingår ett grundpaket på TV-kanaler från ComHem. Om man är intresserad av tillval (t.ex. fler TV-kanaler, Internet) kontaktar man själv ComHem, eller Bredbandsbolaget.

I lägenheterna finns uttag från Comhem och Bredbandsbolaget. För abonnemangsalternativ och kostnader, kontakta kundtjänst: Comhem, telefon 90222, Bredbandsbolaget, telefon 0770-777 000.

Fiber finns och från Bredbandsbolaget är den högsta hastigheten 1000 Mbit/sekund. Kostnad 899 kr/månad. Lägre hastigheter går att fås till lägre kostnad. När abonnemang tecknas medföljer även en router från Bredbandsbolaget.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme.
Ventilation via mekanisk frånluft.

Information kring regler gällande installation av egen köksfläkt.
I Brf Hagen sköts ventilationen av en central fläkt som sitter uppe på taket. Den är sammankopplad mellan lägenheterna, från bottenvåningen upp till översta våningen. Det är därför förbjudet att koppla på en egen motordriven köksfläkt på ventilationen. Den kommer att trycka ut matos i de andra lägenheterna längs den stammen, och ventilationen kommer sluta fungera som den ska. Om man vill byta ut sin köksfläkt får man istället använda sig av en kolfiberfläkt. Denna får inte heller kopplas på ventilationen, utan filtrerar luften och låter den gå tillbaka till lägenheten. Det finns ventilationsdon att få av föreningen att koppla i hålet som blir till ventilationen om man installerar en egen kolfiberfläkt. Kontakta fastighetsskötaren om du vill hämta ut ett ventilationsdon.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Sollentuna
  • Område: Rotebro
Visa all fakta

Omgivning

Grannskapet består främst av äldre villabebyggelse.

Skola och barnomsorg:
I Sollentuna finns både kommunala och fristående skolor, förskolor och familjedaghem. Skolor i närheten är:
Ebbas förskola
Mikaelskolan (F- 9), friskola
Hertig Karl skola (F-9), Internationell inriktning
Gillboskolan (3-9)
Gillets fritids (4-6) och fritidsgård (12-16 år).

Mer information hittas på kommunens hemsida.

Fritid:
Naturnära område med fina strövområden. Nära till motionsspår och badsjöar samt till Överby ridskola och Sollentuna golfklubb. Det finns även tennisbana i området (Rotebro tennisklubb).

Butiker och service:
Nära till matvaruaffärer (Vi och Coop Forum) vid Rotebro handelsplats. Här finns även ett systembolag. I Rotebro centrum finns vårdcentral, apotek, tandläkare samt restauranger. I närheten finns även KOM köpcentrum med bland annat sport- och möbelaffärer samt matbutik.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av insats: 0,64051 %
  • Andel av månadsavgift: 0,64051 %
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Hagen består av 164 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och förvaltas av HSB Norra Storstockholm. Området byggdes 1974. Bostadsrättsföreningen består av de två loftgångshusen som tillsammans med radhusen bildar samfälligheten Ridhästen. Tillsammans nyttjar de grönområden, lekplatser, gångar och parkeringen.

De 164 lägenheterna är fördelade enligt följande:
27 st 1:or på 44,5 kvm
38 st 2:or på 56 kvm
75 st 2:or på 67 kvm
12 st 2.5:or på 69 kvm
12 st 3:or på 73.5 kvm

Brf Hagen ingår i Ridhästens Samfällighetsförening (www.ridhasten.se), vilket innebär att föreningen räknas som en fastighet inom Samfälligheten och bidrar med 44,6% av kostnaderna till skötseln av sin gemensamhetsanläggning.

Förvaltningen sköts av HSB Norra Stor-Stockholm. Medlemskap krävs hos HSB för att bli godkänd som medlem i föreningen. Medlemskapsavgift ca 500 kr.

Som en extra trygghet för medlemmarna har Brf Hagen valt att teckna och bekosta bostadsrättsförsäkringstillägg kollektivt för alla, i föreningens fastighetsförsäkring. Detta innebär att ni själva inte behöver ha detta tillägg på er hemförsäkring. Bostadsrättstillägget är en försäkring som täcker skador på t.ex. golv och tapeter inne i era lägenheter. Detta täcks nämligen varken av fastighetsförsäkring eller en vanlig hemförsäkring. Normalt måste varje bostadsrättsinnehavare själva teckna detta som ett tillägg på sin egna hemförsäkring. Avtalet finns att ladda ned som pdf på föreningens hemsida.

Varje bostadsrättsinnehavare betalar sin elförbrukning själv - elen till Brf Hagen är kollektivt upphandlat för samtliga lägenheter. Info uppdaterat 2017-05-10: Brf Hagen köper in el från Eon. I varje lägenhet finns en mätare som mäter elförbrukningen. Kostnaden för elförbrukningen betalas i efterskott och läggs på avierna för årsavgiften. Exempel. elförbrukningen för Januari, Februari, Mars - betalas och hamnar på avierna för April, Maj, Juni. Köpare och säljare bestämmer sinsemellan hur detta regleras vid en överlåtelse.

Brf Hagen hyr ut fritidslokal till både små och stora kalas.Lokalen har stolar, bord, ett litet kök samt två toaletter, det vill säga är fullt utrustad. Förutom fritidslokalen finns det även möjlighet att hyra en bastu. 18 års åldersgräns för att ha rätt att hyra fritidslokal eller bastu.

För mer information om föreningen, se deras hemsida: www.hsb.se/norrastorstockholm/hagen

Allmänt

Föreningens namn: HSB Hagen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Sollentuna

Gemensamma utrymmen

Grillning:
Det är tillåtet att grilla med kolgrill/gasolgrill på våra gemensamma grönområden om man ser till att städa efter sig.
Det är tillåtet att grilla på balkongen OM man använder elgrill eller gasolgrill. Absolut förbjudet att använda kolgrill.

Tvättstuga:
Det finns flera tvättstugor i föreningen.

Cykelförråd:
Cyklar kan förvaras i cykelförrådet eller i cykelställ.

Sophantering:
Soprum finns i anslutning till entrén på bottenplanet. Därutöver finns i området ett inhägnat område för grovsopor.

Föreningslokal/Bastu
Lokalen går att hyra till både små och stora kalas. Det finns även möjlighet att hyra bastu.Lokalen är fullt utrustad och har stolar, bord, ett litet kök samt två toaletter. 18 års åldersgräns för att ha rätt att hyra lokal eller bastu. Lokalen kostar 350 kr alternativt 500 kr beroende på tid. Bastun kostar 50 kr/gång – max 3 timmar.

Parkering

Bilplats 1: , har separat kö.

För boende på Timotejvägen finns parkeringsplatser att hyra med följande priser:

Parkeringsavgifter 2015:
P-plats i garage med eluttag - 4920:-/år (410:-/månad).
P-plats i garage utan eluttag: - 4068:-/år (339:-/månad).
P-plats i garage för MC - 1500:-/år (125:-/månad).
Enbilsgarage - 6204:-/år (517:-/månad).
P-plats utomhus med eluttag - 2784:-/år (232:-/månad).
P-plats utomhus utan eluttag - 1932:-/år (161:-/månad).

Du kan tidigast ställa dig i kö för p-plats när du har skrivit på köpekontraktet för köp av lägenhet eller radhus på Timotejvägen.

Kommunikationer

Ni når Rotebros pendeltågsstation och busstorg på ca 10 minuters promenad. Bussar går bland annat till Sollentuna centrum, Upplands Väsby och Löwenströmska sjukhuset. Nattbussar från Stockholm. Pendeltåget till Sollentuna centrum tar 7 minuter, till Stockholm central 23 minuter, till Upplands Väsby 4 minuter och till Arlanda 15 minuter,, Pendeltågen går var 7-8 minut i högtrafik och var 10 minut i lågtrafik. Pendeltåg går även till Uppsala.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 045 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-06-03
Besiktningsman: Bravida Sverige AB

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Timotejvägen 14, markplan, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Pia Vallés

Fastighetsmäklare/Administratör
Till toppen