Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 675 000 kr
Månadsavgift: 2 245 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 675 000 kr
Månadsavgift: 2 245 kr/mån

Lomvägen 627, Sollentuna

Välplanerad och charmig 1:a med bra läge utan insyn!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: ca 35 kvm
  • Lägenhetsnummer: 6123061-173-11
  • Byggnadsår: 1973
  • Månadsavgift: 2 245 kr
  • Driftkostnad: ca 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: entréplan
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: ca 35 kvm
  • Lägenhetsnummer: 6123061-173-11
  • Utgångspris: 1 675 000 kr
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: ca 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: entréplan
  • Hiss: Nej
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: ComHem. Från och med 1 april 2016 är fastigheterna anslutna till ComHem:s digitala basutbud.
Internet: Via fast lina. Internet från Bredbandsbolaget med hastighet: 100 Mbit/s. samt IP-telefoni ingår i månadsavgift. Samtalskostnad tillkommer.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Sollentuna
  • Område: Kärrdal
Visa all fakta

Omgivning

Kärrdal ligger vid väg 262 mellan Sollentuna och Danderyd. Kör du bil hit följer du instruktionerna nedan. Åker du kommunalt tar du buss 607 från Danderyds sjukhus, Mörby Centrum eller Sollentuna station, eller buss 627 från Sollentuna station. I området finns två hållplatser; Sjöberg centrum och Norra Kärrdal.

Från Stockholm eller söder därom:
Kör E18 mot Norrtälje. Kör av vid avfarten mot Sollentuna (väg 262). Efter ca 3 km tar du till höger mot Kärrdal och Rösjöbaden. Ta höger igen på Lomvägen och sedan första vänster.

Norrifrån:
Kommer du E4 norrifrån svänger du av vid trafikplats Häggvik. Kör väg 262 mot Danderyd. Efter ca 3 km tar du till vänster mot Kärrdal och Rösjöbaden. Ta höger på Lomvägen och sedan första vänster. För att åka kommunalt, se SL.

OMRÅDET:
Kärrdal är ett lugnt och omtyckt område med eget centrum, där ni finner bl.a. mataffär, restauranger och kemtvätt. Ni har även närhet till skola, barnomsorg och vacker natur. Intill Kärrdal ligger Rösjöns friluftsområde med bad, fina promenadstråk och motionsspår där ni vintertid kan ägna er åt både långfärdsskridskor och längdskidor.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av insats: 0,31093 %
  • Andel av månadsavgift: 0,31093 %
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Välkommen till Brf Kärrdal i Sollentuna, adress Lomvägen 605 - 627, 192 57 Sollentuna, en förening med 182 lägenheter i elva hus. Brf Kärrdal ligger vid väg 262 mellan Sollentuna och Danderyd. Här är nära till härliga stora grönområden, den vackra Edsviken och Rösjön med badplats. Och på vintern lockar skidspår och skridskoisar.

Välskött bostadsrättsförening vilken förvaltas av HSB Norra Stor-Stockholm.
Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
Bostadsrättsföreningen tillämpar enhetsmätning på el.

I området finns lägenheter med 1, 2, 3 eller 4 rum och kök. Lägenheterna är rymliga och ljusa och de flesta har en stor balkong eller uteplats. Husen är två våningar höga med loftgång på det övre planet. Vissa hus har även ett sutterängplan. Många av lägenheterna har sin ingång direkt utifrån som i ett radhus, andra ingång från loftgången, medan några har ingång i trapphus eller korridorer.

Mer information finns på föreningens hemsida http://www.hsb.se/norrastorstockholm/karrdal

Allmänt

Föreningens namn: Kärrdal, HSB
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1005
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Sollentuna

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017 Skador på fasad

2016 Målningen av husfasaderna inleddes våren 2016 och avslutades i slutet av juni. Samtidigt med fasaderna har loftgångar, räcken och balkonger målats. Utvändiga fönsterkarmar har också blivit ommålade. Fasaderna är målade i den ursprungliga, mättade gula kulören för att husen ska behålla sin typiska 70-talskaraktär. Däremot har balkongsidor och uteplatsernas väggar och skärmsidor målats i s.k. stockholmsvitt. Loftgångarnas tidigare eternitgrå skivor har fått vit färg. I samband med fasadmålningen har belysningen på loftgångarna bytts ut mot led-lampor med sensorer. Belysningen på husgavlar och vid entréer byttes ut mot led-lampor tidigare under våren.

2015 Ombyggnad och underhåll: Renoveringen av tvättstugan i 625 färdigställdes i början av året och därefter fick grovtvättstugan en rejäl uppfräschning. Spolning och filmning av lägenhetsstammarna gjordes under våren och spolning av avloppsstammar, slamsugning av dagvattenbrunnar under hösten.
Under sensommaren har även OVK (obligatorisk ventilationskontroll) genomförts i samtliga lägenheter, lokaler, kulvertar o dyl.

2014 Tre av föreningens tvättstugor har totalrenoverats på Lomvägen 613, 623 och 625. Arbetet påbörjades hösten 2014 och avslutades under våren 2015. Väggarna är nu klädda med kakel och på golven ligger klinkers. Tak och lister har målats om. Alla äldre maskiner har bytts ut till nya, miljövänliga och mer energisnåla, allt efter råd från sakkunniga. De toaletter som finns i anslutning till tvättstugorna har samtidigt målats om och fräschats upp. Denna renovering är i linje med föreningens underhållsplan. Renovering av tvättstugan på Lomvägen 617 kommer att göras i ett senare skede.
Juni – september 2014 har Peter Björklunds Måleri AB varit på plats för att måla, justera och täta ytterdörrar i markplan och loftgångar samt balkongdörrar.

2013 Balkongrenovering. I samband med balkongrenoveringen monterades räckena ner och ersattes av nya med liknande utformning.

2012 Målades trapphus och korridorer i föreningens samtliga hus. Samtidigt fick souterrängshusens korridorer nya linoleummattor.

2011 Påbörjades renoveringen av garaget, en påbyggnad av tak samt trapphusmålning. Radonsanering.
Kommande renoveringar: 2018/2019 Stambyte. För mer information se föreningens hemsida.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns på Lomvägen 613, 617, 625 samt en grovtvättstuga på Lomvägen 623. Bokning av tvättid sker alltid med nyckellås.
Boulebana, bollplank och grillplats finns i parken ovanför Lomvägen 607-609.
En rejäl borrhammare för att borra i föreningens solida betongväggar och även borr finns att låna.
Cykelrum finns i källaren på Lomvägen 607 och 611.
Parkeringsgarage för boende och besökande.

Parkering

Garaget har nu 167 parkeringsplatser och 12 MC-platser. Det finns 9 st gästparkeringsplatser med fri parkering i 3 timmar med P-skiva.
Garageplats med el kostar ca 500 kr/månad.
Garageplats utan el kostar ca 400 kr/månad.
MC-plats ca 150 kr/månad.
Till garageplatserna är det separat kö.

Garageplatserna hyrs ut från HSB Norra Storstockholm. Tel till kundtjänst 010 442 5000.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Fr. o. m. den 1 januari 2017 höjdes avgifterna:
Lägenheter: 3 %
Hyrda förråd: 2%
Garageplatser: 2%

Kommunikationer

Bra kommunikationer med buss 607 till Mörby centrum och Danderyds sjukhus (tunnelbana till T-centralen), till Sollentuna Centrum (pendeltåg till Stockholm Central) samt till Karolinska sjukhuset. Dessutom går linje 627 sträckan Täby-Arninge-Kista, via Sollentuna Centrum. I området finns två hållplatser, Sjöberg centrum och Norra Kärrdal.

Ekonomi

Utgångspris

1 675 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 245 kr
Månadsavgiften till föreningen är 2 245 kr. Därutöver tillkommer obligatoriskt tillägg gällande kabel-tv a' 100 kr/månad samt Internetuppkoppling a' 125 kr/månad. Totala kostnaden till föreningen blir således 2470 kr/månad.

Driftkostnader

ca 450 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 300 kr
  • Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 192 kWh/kvm/år

Inre reparationsfond

Summa: 1 kr

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lomvägen 627, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2245 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Mikael Holmberg

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen