Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 4 573 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 4 573 kr/mån

Lomvägen 55, Sollentuna

En sällsynt chans att köpa en unik fyra i Kärrdal

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96,7 kvm
  • Lägenhetsnummer: 67
  • Byggnadsår: 1975
  • Månadsavgift: 4 573 kr
  • Driftkostnad: ca 600 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96,7 kvm
  • Lägenhetsnummer: 67
  • Utgångspris: 2 850 000 kr
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 600 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

  • Kommentar: Lägenheten har nya treglasfönster och persienner.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Stensatt uteplats i väster som är delvis under tak och har markiser för soliga eller regniga dagar.

Tv/Internetanslutning

Bredband/kabel-TV: Du har utan extra avgift tillgång till Com-Hem digitalkabel-TV, s.k. Basutbud. Bredband går att beställa via egen vald internetoperatör. Det är även möjligt attutnyttja vår snabba fiberoptiska uttag (via Sollentuna Energis stadsnät) som finns i varje lägenhet. Lista på utvalda bolag med prisvärda
bredbandsanslutningar hittar du på www.sollentunaenergi.se under fliken Stadsnät/Lägenheter/Internet.
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

Föreningen installerar bergvärme de närmaste veckorna.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Sollentuna
  • Område: Kärrdal

Omgivning

HITTA HIT:
Kärrdal ligger vid väg 262 mellan Sollentuna och Danderyd. Kör du bil hit följer du instruktionerna nedan. Åker du kommunalt tar du buss 607 från Danderyds sjukhus, Mörby Centrum eller Sollentuna station, eller buss 627 från Sollentuna station. I området finns två hållplatser; Sjöberg centrum och Norra Kärrdal.

Från Stockholm eller söder därom: Kör E18 mot Norrtälje. Kör av vid avfarten mot Sollentuna (väg 262). Efter ca 3 km tar du till höger mot Kärrdal och Rösjöbaden. Ta höger igen på Lomvägen och sedan första vänster.

Norrifrån: Kommer du E4 norrifrån svänger du av vid trafikplats Häggvik. Kör väg 262 mot Danderyd. Efter ca 3 km tar du till vänster mot Kärrdal och Rösjöbaden. Ta höger på Lomvägen och sedan första vänster. För att åka kommunalt, se SL

OMRÅDET:
Kärrdal är ett lugnt och omtyckt område med eget centrum, där ni finner bl.a. mataffär, restauranger och kemtvätt. Ni har även närhet till skola, barnomsorg och vacker natur. Intill Kärrdal ligger Rösjöns friluftsområde med bad, fina promenadstråk och motionsspår där ni vintertid kan ägna er åt både långfärdsskridskor och längdskidor.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andel av insats: 0,51778
  • Andel av månadsavgift: 0,51778
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi vilken förvaltas av HSB Norra Stor-Stockholm. Föreningen erbjuder bl.a. källarförråd, tvättstuga, barnvagnsrum, cykelförråd, biltvätthall, bildäcksförråd, mc-garage och en styrelselokal.

I föreningen finns 256 lägenheter, 1-4 rum i olika storlekar, fördelat på 18 hus. Sjöhästen, med adress Lomvägen 27-65 ligger naturskönt intill Rösjön och Edsviken. Skogen ligger "runt hörnet" med möjlighet till promenader, löpning, skidåkning, bärplockning m.m.

Brf Sjöhästen i Sollentuna äger husen i fastigheterna Sjöhästen 1, Sjöjungfrun 1 samt del av Sjöstjärnan 3. D.v.s. Lomvägen 27 - 65 (ojämna nummer), garage och parkeringsdäck samt marken i anslutning till dessa fastigheter.

Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga medlemmar så den tilläggsförsäkringen behöver den enskilda medlemmen inte ha. Dock behöver man hemförsäkring.

Mer information om föreningen finns på www.sjohasten.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Sjöhästen, HSB
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Sollentuna

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017:
Installation av bergvärme.

2016:
Fönsterbyten och nya persienner.

2015:
Tre av föreningens totalt sju gemensamma uteplatser har renoverats och utrustats med nya och fräscha utemöbler samt lekutrustning för de yngre medlemmarna. Uteplatsen utanför hus 53 har däremot utrustats med endast möbler samt ett antal gymutrustning.
Ytterligare en p-plats för stora bilar har lagts till utanför panncentralen. Är du i behov av en sådan plats kan du göra intresseanmälan hos HSB. Platsen kostar 300 kr/månad.
Kommande renoveringar: Efter att ha utvärderat sommarens sju testlägenheter med nya fönster, har styrelsen beslutat att samtliga lägenheter inom området kommer under våren/sommaren 2016 att bli utrustade med nya fönster samt balkongdörrar. I entreprenaden ingår även nya persienner, invändigt målning av samtliga fönsterkarmar och handtag med låsfunktion till samtliga fönster på bottenplan samt med anslutning till loftgångar. Med denna investering höjs komforten i våra lägenheter samtidigt som vi sparar en hel del energi och miljö. När och hur bytet kommer att gå till kommer att annonseras till samtliga medlemmar i god tid innan. Windoor är företaget som tillverkar samt installerar de nya fönstren.

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsrum: finns i varje hus, i hus med källare dock på källarplanet.

Cyklar: förvaring av cyklar finns i källaren till hus 47, 55 och 63.

Tvättstugor finns i källarvåningen i hus 31, 37, 41, 55 och 63. Grovtvättstuga finns i hus 39. Tvättstugorna är endast avsedda att användas av föreningens medlemmar och medlemmarnas hushållstvätt. Samtliga tvättstugor är ”allergistugor”. Om du har husdjur ska du använda grovtvättstugan i hus 39

Återvinning: Glas, kartonger, plast m.m. kastas i vår Miljöstation framför vårt garagehus. Papper/tidningar kastas i behållaren vid garageinfarten

Soprum: Hushållssopor och matavfall slängs i miljöstationen vid garaget.

Grovsoprum: Grovsoprum är beläget runt hörnet från fastighetsexpeditionen – ingång från Lomvägen.
En container beställs av föreningen en gång i månaden. Miljöfarligt avfall lämnar Du hos närmaste återvinningsstation.

Återbruket finns i källaren i hus 55. Där kan Du lämna saker som Du inte har användning för, men som kanske andra kan använda. Självklart lämnar
vi rena och hela föremål där. Större föremål som t.ex. bord, stolar, träningsmaskiner etc. kan annonseras för hämtning på återbrukets anslagstavla.
För övrigt kastas större föremål i grovsoprummet eller lämnas till närmaste återvinningsstation.

Parkering

Garageplatser, 235 st. Mc-platser, 20 st. Däckplatser, 73 st. Vid behov av garageplats ber vi dig att kontakta HSB Norra Stor-Stockholm. Detta gäller garage- samt MC-platser. För däckplatser kontaktar Du styrelsen.

Kommunikationer

Brf Sjöhästen som ligger på Lomvägen 27-65 i Sollentuna har bra kommunikationer, buss dygnet runt och närhet till såväl tunnelbana som pendeltåg.
Busshållplatsen närmast heter Sjöberg Centrum. Från Danderyds Sjukhus eller Mörby Centrum (T-bana röda linjen) tar du buss 607. Från Sollentuna Station (pendeltåg) tar du buss 607 eller buss 627.

Ekonomi

Utgångspris

2 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 573 kr

Driftkostnader

ca 600 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Av mäklaren uppskattade driftkostnader.

Fördelas enligt följande

  • El: 300 kr
  • Försäkring: 300 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 163 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-01-13

Inre reparationsfond

Summa: 4 288 kr

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lomvägen 55, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4573 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Stefan Stjernfeldt

Fastighetsmäklare
Till toppen