Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 095 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Alexander Torssell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexander Torssell
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 095 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Alexander Torssell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexander Torssell
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Fjärdingsmansvägen 98, Sollentuna

Välplanerad och mysig drömetta med naturnära och ostört gavelläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 44,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 61-2305-1-78-9
  • Byggnadsår: 1969-1970
  • Månadsavgift: 2 095 kr
  • Driftkostnad: ca 425 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 44,5 kvm
Lägenhetsnummer: 61-2305-1-78-9
Byggnadsår: 1969-1970
Driftkostnad: ca 425 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 2015 byttes samtliga fönster ut till 3-glas isoler.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Direkt-el och luftvärmepump

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sollentuna
Visa all fakta

Omgivning

Vid Norrviken centrum finns bl.a. vårdcentral, mataffär, Percys kött och restauranger. Närhet till flera stora köpcentrum och matbutiker från område, t.ex. Stinsen, Coop, ICA Maxi m.m. Området ligger naturnära med sjöarna Norrviken och Ravalen på promenadavstånd. Även naturreservatet Järvafältet ligger i närområdet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,62379%
Andel av insats: 0,62379%
Andel av månadsavgift: 0,62379%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Nålen är en omtyckt bostadsrättsförening belägen i norra Sollentuna med närhet till bl a kommunikationer, Norrviken centrum och fina rekreationsområden. Området har ett unikt boende med små radhus från 45 till 82 kvadratmeter, alla med varsin trädgård. I föreningen finns 102 lägenheter/enplansradhus upplåtna med bostadsrätt på adresserna Fjärdingsmansvägen 44-130 och Länsmansvägen 31-145. Föreningen förvaltas av HSB Norra StorStockholm.

I föreningen finns följande storlekar:
40 st 3-rummare á 82 kvm.
42 st 2-rummare á 70,5 kvm.
20 st 1-rummare á 44,5 kvm.

I månadsavgiften ingår kabel-TV (8 kanaler), bredband (100 Mbit) och telefoni från ComHem, bostadstilläggsförsäkring, kallvatten, förråd i närliggande byggnad, och gemensamt cykelförråd.

Föreningen erbjuder ett mycket bekvämt boende med huskänsla då samtliga radhus har egna trädgårdar. Vid köp av ett bostadsrättsradhus tillkommer inte någon pantbrevs- eller lagfartskostnad och föreningen tar hand om och är ansvariga för det yttre underhållet av husen.

Gemensamma städdagar anordnas vår och höst. Årsstämma brukar hållas i maj månad.

För mer information om föreningen se gärna deras hemsida https://www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/nalen/

Svar på vanligt förekommande frågor:
1. Årsavgiften har varit oförändrad sen flera år tillbaka och det finns inga planer på att höja.
2. Det finns inga planer på stambyte och det har inte gjorts tidigare.
3. Föreningen undersöker möjligheten att införskaffa el-laddstolpar.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Nålen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Sollentuna

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: De åtgärder som är planerade är mer av arten underhåll som ingår i underhållsplanen. Ett arbete pågår med taken och ventiliationshuvarna för att försöka undvika läckage, Dock inget som påverkar de boende direkt. (2018-01-30).

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en övernattningslägenhet för uthyrning till övernattande gäster (kostar ca 300:-/dygn). Gemensamma cykelförråd finns i området.
Gemensamt förråd med diverse trädgårdsredskap finns för utlåning (stege, mossrivare, skottkärra m.m.) på Länsmansvägen 47. Container för trädgårdsavfall finns vid garagen.

Parkering

Parkeringsuthyrning sköt av HSB Norra-Stor Stockholm
1. Avgiftsfria platser längst med Pommernvägen
2. P-plats med elstolpe för 200 kr/mån att hyra. Ingen kö för närvarande.
3. Garage för 450 kr/mån. Det finns kö.

Kommunikationer

Från området har du promenadavstånd till både Norrvikens och Häggviks pendeltågsstation. Med pendeltåg är du inne vid Stockholm central på ca 20 minuter. Busshållplats ligger även den på behagligt avstånd. Trafikeras av linjerna 520, 525, 537, 516 och 521. Även nattbuss trafikerar område (592).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 095 kr
I månadsavgiften ingår kabel-TV (8 kanaler), bredband (100 Mbit) och telefoni från ComHem, bostadstilläggsförsäkring, kallvatten, förråd i närliggande byggnad, och gemensamt cykelförråd.

Driftkostnader

ca 425 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 225 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-01-21

Inre reparationsfond

Summa: 987 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Fjärdingsmansvägen 98, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Alexander Torssell

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen