Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 340 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Pia Vallés, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Vallés
Fastighetsmäklare/Administratör
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 340 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Pia Vallés, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Vallés
Fastighetsmäklare/Administratör

Ribbings väg 18B, 1 tr, Sollentuna

Mycket fin 3:a med hög standard och inglasad balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 70 kvm
  • Lägenhetsnummer: S0125
  • Byggnadsår: 1962-1963
  • Månadsavgift: 3 340 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 70 kvm
  • Lägenhetsnummer: S0125
  • Byggnadsår: 1962-1963
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

Kommentar till boarean

Enligt bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Ansluten till kabel-TV via Comhem (grundutbudet ingår i månadsavgiften). Önskas fler kanaler kontakta ComHem för beställning.

Bredband/Internet: Lägenheterna är anslutna till Sollentuna Stadsnät, förutom stadsnätet så finns även 3 hål i väggen från Comhem. Detta innebär att Comhem förutom en mängd olika TV-kanaler även kan erbjuda Internet och telefoni. Comhem har hastigheter från 10Mbit/s upp till 1000Mbit/s. En uppdaterad lista på alla de tjänsteleverantörer du kan välja mellan finner du hos Sollentuna Energi. Många tjänsteleverantörer kan även erbjuda TV och telefoni-tjänster.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Sollentuna
  • Område: Edsberg
  • Larm finns

Omgivning

Edsberg ligger nära Edsbergs Centrum med butiker av olika slag och naturen med friluftsområde med elljusspår, slalombacke, sportfält med fotbollsplaner (gräs och grus) samt tennisbanor (innomhus och utomhus), dagis och skolor och runt husen finns stora uppvuxna grönytor med lekplatser och boulebana. Det är promenadavstånd till Edsviken och Edsbergs Slott.
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,138%
  • Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Solhjulet, i Edsberg Sollentuna, är en välskött bostadsrättsförening som består av närmare 700 bostadsrätter, ett fåtal hyresrätter och kommersiella lokaler. Föreningen är den största privata fastighetsägaren i kommunen och har av branschorganisationen Fastighetsägarna tilldelats utmärkelsen "Årets bostadsrättsförening". Föreningen har hundrastgård, grillplats, vackra planteringar och stora lekplatser och ligger i ett lugnt område med lite trafik eftersom gatan är en återvändsgata.

Föreningen bedriver ett aktivt arbete för att "minska sin miljöpåverkan". Det sker bland annat genom effektiv hushållning av fjärrvärme och elektricitet, något som minskar utsläppen av det som populärt kallas "växthusgaser". Detta hushållningsarbete bidrar också till de mycket låga månadsavgifterna. Källsortering finns - men med tillgång till fortsatt öppna sopnedkast.

I månadsavgiften ingår vatten, värme och kabel-tv (grundutbud).

Bostadsrättsföreningen Solhjulet tillåter bara andelsförvärv enligt huvudregeln i bostadsrättslagen. Föreningen har dock som princip att alltid tillåta andrahandsuthyrning inom familjen. Om föräldrarna köper lägenheten (100 %) och sedan hyr ut till något eller några av sina barn är det inga problem. Föreningen accepterar också att man köper lägenheten (100 %) till ett av sina barn (som blir medlem) – de har inga krav på inkomst eller ålder.

För mer information se deras hemsida http://www.solhjulet.se/ samt senaste årsredovisning.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Solhjulet
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Sollentuna

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fastigheterna är väl underhållna, med minst en fastighetsskötare på heltid i föreningen, och under de senaste åren har olika underhållsåtgärder för i storleksordningen 100 miljoner kronor genomförts. Under fyra år från 2008 genomfördes en renovering av samtliga spillvattenrör (stammar). Detta gjordes med en så kallad "relining" (rörens insida kläs med plast) och det leder med största sannolikhet till att livslängden på avloppsrören förlängs med ytterligare minst 20 år. Något traditionellt stambyte är med andra ord inte aktuellt inom överskådlig framtid.
Kommande renoveringar: Just nu pågår en mycket omfattande fasad-, balkong- och tak-renovering. Den senare är ett gigantiskt projekt som inleddes redan 2014 och som inte är helt klart förrän 2019 – samma år som föreningen fyller 60 år.

Gemensamma utrymmen

Mitt i föreningen finns en stor egen parkanläggning, ett antal egna lekplatser och föreningen gränsar mot naturreservatet Rösjöskogen.

I föreningen finns en övernattningslägenhet för gäster (på Kruthornsvägen 22), en mindre föreningslokal (på Kruthornsvägen 68), ett hobbyrum med snickeriutrustning (på Kruthornsvägen 48) samt en stortvättstuga som är öppen dygnet runt. Utöver stortvättstugan finns sex stycken tvättstugor med hög standard på maskiner och utrustning. Dessa ligger på Ribbings väg 10, Kruthornsvägen 11, Kruthornsvägen 32, Kruthornsvägen 54 och Kruthornsvägen 60.

I föreningen hittar du även hundrastgård, gratis blomjord och en boulebana.

Föreningen har 123 st bostadsrättsgarage, 99 st kallgarageplatser, 224 parkeringsplatser med eluttag och 228 parkeringsplatser utan eluttag, samt 6 stycken speciella parkeringsplatser för motorcyklar. Hyran för en plats utan el ligger precis under 150 kronor per månad, det dubbla om platsen har eluttag och dubbelt ytterligare en gång för garageplatserna. Till p-platserna är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Som framgått av föreningens informationsblad stiger kostnaderna för avskrivningar i budgeten med ungefär en miljon inför kommande år och för att öka de totala årsavgifterna med det beloppet krävs en avgiftshöjning på precis över 3 procent. Styrelsen har därför beslutat att höja avgifterna med 3,14 procent från och med den 1 januari 2017.

Kommunikationer

Bussar går dygnet runt (även nattbuss) både till Mörby/Danderyd (T-bana) och till Sollentuna Centrum (pendeltågstation)/Karolinska. Dessutom finns en direktbuss med slutstation Sergels torg i rusningstrafik. Med bil på E4:an och E18 tar det ca 15 min till Stockholm.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 340 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme och kabel-tv (grundutbud).

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år

Inre reparationsfond

Summa: 4 175 kr

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ribbings väg 18B, 1 tr, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Pia Vallés

Fastighetsmäklare/Administratör
Till toppen