Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 297 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     1/12
  • 13:45-14:30
    Öppen visning  
  • Boka
Mikael Holmberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Holmberg
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 297 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     1/12
  • 13:45-14:30
    Öppen visning  
  • Boka
Mikael Holmberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Holmberg
Reg. Fastighetsmäklare

Flintlåsvägen 38, Sollentuna

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 76,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 383
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 4 297 kr
  • Driftkostnad: ca 580 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja

3:a med högt och fritt läge!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 76,5 kvm
Lägenhetsnummer: 383
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: ca 580 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Enligt bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV
I lägenheterna finns uttag för kabel/digital-TV. Leverantören är ComHem. Till alla lägenheter levereras ett basutbud via analog signal, i dagsläget ca 16 kanaler.
Föreningen tecknade gruppavtal med ComHem 2011-11-01 gällande digital-TV, internet och ip-telefoni. Om ni vill ta del av detta eller önskar digitalTV-kanaler utöver basutbudet vänligen kontakta ComHem.

INTERNET OCH BREDBAND
Internet levereras idag av ComHem via TV-uttaget. ADSL går även att få via flera olika operatörer. Internet kan även levereras via Sollentunas stadsnät. För att kunna nyttja stadsnätet krävs ett nätverksuttag i lägenheten, detta bekostas av bostadsrättshavaren. Kontakta SEOM för mer information

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sollentuna
Område: Edsberg

Omgivning

Edsberg är ett fint område med härlig natur, strövområden, sportfält och slalombacke inpå knuten. På promenadavstånd ligger Edsvikens vatten och slottsparken samt även friluftsområdet Rösjön med bad, elljusspår skidspår mm. I Edsbergs centrum finns det diverse butiker, livsmedel, vårdcentral och apotek. Skolor och dagis finns i området med gångavstånd.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,18072
Andel av månadsavgift: 0,18072
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Platån ligger på toppen av Edsberg i Sollentuna kommun och består av 583 lägenheter, från ettor med kokvrå på 21 kvm till femmor på 114 kvm. Bostadshusen är placerade längs med två vägar, Flintlåsvägen och Lodvägen, som båda avslutas med vändplaner. Mellan dessa vägar finns en grönskande oas med lekplatser för de små och parkbänkar med bord för de lite äldre. Gräsytorna är väl tilltagna och lockar till picknick, solbad och lekar.

Föreningen består utav 583 bostäder varav 1 hyresrätt, 14 lokaler inkl förråd, 60 förråd, 91 garageplatser samt 384 parkeringsplatser. Föreningen har 11 kommersiella lokaler som är upplåtna med hyresrätt. Inom föreningen finns en föreningslokal med plats för 25 personer, en gästlägenhet för 4-5 personer med pentry och dusch samt ett fastighetskontor med personalrum, sammanträdesrum m.m. Utöver detta finns ett motionsrum med bastu.

Husen byggdes 1962-1963,. Tack vare ett kontinuerligt underhåll är fastigheterna i gott skick. Stamrenoveringen av alla avloppsstammarna är genomförda för några år sedan, 2009-2011.

Ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Norra Stor-Stockholm.

Årligen på hösten genomförs den så kallade Platådagen, en omtyckt dag för föreningens medlemmar med korvgrillning, ponnyridning, aktiviteter och tävlingar.

Vid varje överlåtelse görs en lägenhetstillsyn, där säljare och köpare bör närvara. Vid tillsynen kontrolleras de saker som ligger inom föreningens ansvarsområde. Observera att lägenheten säljs i befintligt skick. Bostadsrättsföreningen har rättighet att anmärka på underhåll av våtrum och diskmaskins- och elinstallationer som kan vara till skada för fastigheten.

Läs gärna föreningens hemsida för mer information, http://www.brfplatan.se

You will find the English version on their website and is available to all the members.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Platån
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1601
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Sollentuna
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Se föreningens årsredovisning för information om utförda och kommande arbeten.
Föreningens hemsida är också en bra källa för information.
Kommande renoveringar: Nyligen genomförda/pågående renoveringar i föreningen:
- Hissmaskinrum och fläktrummen på höghusen på Lodvägen är under ommålning. Arbetet beräknas bli klart vecka 20. Besiktning sker torsdagen den 16 maj.
- Just nu pågår byte av garageportarna i varmgaragen på Flintlåsvägen. Alla har fått meddelande om när det sker för just dig. Arbetet beräknas vara klart i mitten av juni.
- Målning källargolven. Arbetet beräknas vara klar i mitten av juni i alla källare.
- Under maj och juni 2019 kommer vi publicera vår nya hemsida som vi hoppas skall vara informativ för de boende. Under den här tiden kan kvalitén och innehållet skifta.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, motionsrum med bastu och tvättstugor (tvättstugorna totalrenoverade 2014). Bastu för föreningens medlemmar och deras familjer finns på Flintlåsvägen 20, i källarvåningen. I motionsrummet finns bl a 1 löpband och 1 träningscykel. Gästlägenhet för 4 personer, med pentry och dusch. Föreningslokal med plats för ca 30 personer. Utförliga beskrivningar på föreningens hemsida.

Föreningen har under ett par år renoverat tvättstugorna. Följande tvättstugor finns på området:
Tvättstuga Brun på Lodvägen 2, här finns även en grovtvättmaskin.
Tvättstuga Mörkgrön på Lodvägen 14, här finns även en grovtvättmaskin.
Tvättstuga Grå och Lila på Flintlåsvägen 37 (Ingång från gaveln i portalen)
Tvättstuga Blå och Grön på Flintlåsvägen 27 (Ingång från gaveln i portalen)
Tvättstuga Mörkblå på Flintlåsvägen 44 (Ingång på gaveln), här finns grovtvättmaskin och större torkskåp
Tvättstuga Röd på Flintlåsvägen 34 (Ingång från gavlarna på huset)
Tvättstuga Orange på Flintlåsvägen 10 (Ingång på gaveln vid nr 18 eller nr 20 som är samma ingång som bastun)
Tvättstuga Vit samma adress som ovan
Tvättstuga Gul på samma adress, här finns även grovtvättmaskin, grovtorktumlare samt ett större torkskåp.

Parkering

- Varmgarage 64 st, 600 kr/månad
- Kallgarage med uttag för motorvärmare 27 st, 500 kr/månad
- P-platser med uttag för motorvärmare 357 st. Bred plats, 300 kr/månad. Normal plats, 200 kr/månad.
- P-platser utan uttag för motorvärmare 19 st, 150 kr/månad.
- Motorcykelgarage, gemensamt låst utrymme 11 st platser
- Extra förråd: 450 kr/kvm/månad

Till garage och P-plats tillämpas ett kösystem. För p-plats, garage samt förråd kontakta fastighetskontoret 08-96 21 85, platan@brfplatan.se

Kommunikationer

Bra kommunikationer:
Buss 607 till Sollentuna centrum (pendeltåg till Stockholm C) och Karolinska sjukhuset, till Mörby Centrum (tunnelbana till Stockholm C) och Danderyds sjukhus.
Buss 627 till Kista och till Täby.
Direktbussar 526 till Stockholm C.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 297 kr
I avgiften ingår värme och vatten
I månadsavgiften ingår digital-TV, Internet, ip-telefoni via ComHem (måste beställas), värme och vatten.

Driftkostnader

ca 580 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 380 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 135 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-05-18
Besiktningsman: Emil Englin

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Flintlåsvägen 38, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4297 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 1/12   13:45-14:30
Flintlåsvägen 38, 192 59 Sollentuna, Sverige
Öppen visning
Välkommen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Mikael Holmberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Mikael Holmberg

Reg. Fastighetsmäklare