Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 664 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Andreas Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Bergström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 664 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Andreas Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Bergström
Fastighetsmäklare

Verandastigen 3, Rönninge

Salem - Söderby

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 66 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2401
  • Byggnadsår: 2005-2007
  • Månadsavgift: 4 664 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 66 kvm
Lägenhetsnummer: 2401
Byggnadsår: 2005-2007
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja. Enligt årsredovisningen 2016:
Föreningen har hissavtal med Kone AB och Inspecta.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Enligt årsredovisningen 2017:
Ursprungligt färdigställande år 1910. Ombyggnaden till nuvarande planlösning påbörjades 2005 och avslutades 2007.

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Enligt årsredovisningen 2017:
Telia har under våren uppgraderat fibernätet för att tillåta snabbare hastigheter och föreningen har också tecknat avtal om öppen fiber som gör att medlemmar nu kan välja bland fler leverantörer för tv, bredband och telefoni, utöver Telia och Com Hem.

Enligt årsredovisningen 2016 & enligt föreningens hemsida jan-18:
Com Hem levererar tjänsterna via tv-uttagen och Telia levererar via bredbandsskåp och nätverksuttag som finns i varje lägenhet.

Kabel TV
Grundinstallationen ingår i avgiften. Kanal SVT1, SVT2 och TV4. Leverantörer - Comhem och Telia.

Bredband & IP-telefoni
Leverantörer - Comhem och Telia. Både Telia och Com Hem erbjuder upp till 100 Mbit/s.

Under årsmötet 2016 framkom önskemål om att uppdatera fibernätet för att öppna möjlighet till snabbare internet, samt kunna teckna avtal med flera aktörer utöver Com Hem och Telia. Telia kommer att uppdatera s.k. Switch för att öppna upp för hastigheter upp till 1 GB och ett avtal om öppen fiber tecknas. Öppen fiber innebär att Telia installerar fiberanslutningen och medlemmarna väljer själva vem som ska leverera TV, bredband och telefoni.
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

Enligt föreningens hemsida jan-18:

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Detta ingår i avgiften. Även varm- och kallvatten ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Salem
Område: Söderby

Omgivning

Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun.
Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv.

Kommunikationer
Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg.
Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge.
Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station.
Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe.
Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum.
Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m.
Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem.

Affärer och restauranger
Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym.
I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Andelskommentar

Andelstal: 0,89270 %

Om föreningen

Enligt årsredovisningen 2017:

Bostadsrättsföreningen Parken 1 ligger i Rönninge som är beläget i Salem kommun.
Föreningen äger fastigheten i Salem Parken 1, Salem kommun.

Antal lägenheter: 105 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 8 002 kvm) i en huskropp.
Fastigheten har följande lägenhetsfördelning: 19 st 1 RoK, 33 st 2 RoK, 31 st 3 RoK, 19 st 4 RoK och 3 st 5 RoK.

Portkod/nyckelbricka:
Föreningens entréer är utrustade med porttelefon.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Parken 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Salem

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen 2013, 2014, 2015, 2016 & 2017:

2017- För allmän trivsel har föreningen köpt in nya sittmöbler till tvättstugornas uteplatser.
2017- Enligt underhållsplanen har tvättmaskiner och torkskåp ersatts med nya av leverantör PODAB. I samband med det har dem även inhandlat ny städutrustning och låtit installera brandsläckare.

2016 - Samtliga yttre fönsterpartier och dörrar har målats om.
2016 - Rengöring pågår av systemet för cirkulerande varmvatten i radiatorerna.
2016 - Intill entrén på Verandastigen 3 har det nu planterats 3 nya träd.
2016 - För att minska kostnader för avfallssortering och för att göra en miljösats har föreningen anslutit sig till SRV Återvinnings matavfallssortering.
2016 - Föreningen har installerat belysning mellan garagelängorna.
2016 - Reparation av tak har utförts.
2016 - Samtliga tvättmaskiner i tvättstugorna på Verandastigen 1 & 3 har bytts ut.
2016 - Projektarbete med laddstolpar har påbörjats.

2015 - De staket som finns mellan uteplatserna har tidigare målats och har nu enligt underhållsplanen även försetts med plåtklädsel på ovansidan.
2015 - Spolning av avloppsrören. Det finns dock tre lägenheter som de inte kommit in i. Vid eventuella kommande problem i dessa lägenheter står lägenhetsinnehavaren för kostnaden.
2015 - Under året har två nya sittgrupper köpts in och man har försökt matcha utseendet på nya och befintliga möbler.
2015 - Takbesiktning utförd.

2014 - OVK-besiktning har utförts.
2014 - Garageportarna har målats och försetts med nya självlåsande vred.

2013 - Föreningen har förstärkt källardörrarna.
Kommande renoveringar: Enligt föreningens hemsida jan-18:
Fastigheten är helrenoverad och för närvarande finns inga underhållsbehov.

Gemensamma utrymmen

Enligt föreningens hemsida jan-18:

Tvättstuga
Föreningen har två tvättstugor.
Verandastigen 1: 2 tvättmaskiner, 1 liten torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel, 1 tvättbräda, 1 avlastningsbord, 1 vattenslang.
Verandastigen 3: 2 tvättmaskiner, 1 liten torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel, 1 tvättbräda, 1 avlastningsbord, 1 vattenslang, 1 toalett för rörelsehindrade, 2 städskåp.

Förråd
Ett förråd per lägenhet, de flesta på källarvåningen.

Föreningen har även cykelrum och hushållssoprum.

Parkering

Enligt föreningens hemsida jan-18:

Föreningen förfogar idag över 73 parkeringsplatser och 12 garageplatser. Båda alternativen är utrustade med uttag för motorvärmare och kupévärmare.

Motorvärmaruttaget är tidstyrt genom en inbyggd digitalklocka och du ställer bara in beräknad avresetid varvid elen slår till tre timmar före den tiden.
Om du behöver tillgång till el vid garage eller parkeringsplatsen, så kan du koppla på elen genom att ange en avresetid som ligger inom de tre timmar som är tillslagstidpunkten. Användbart vid t ex dammsugning av bil.

Om samtliga parkerings- eller garageplatser är uthyrda så kan du ställa dig i kö för tilldelning eller byte av en plats.

Besöksparkering
Någon regelrätt besöksparkering finns inte. Besökande kan parkera antingen på gatan eller vid portvaktsstugan i backen på Sanatorievägen.
Observera att parkering på Verandastigen inte är tillåten mer än 11 minuter. Tillfälligt parkeringstillstånd för längre tid, vid t.ex. flyttning, kan erhållas av parkerings-ansvarig. För servicefordon som återkommande har ett behov att parkera på Verandastigen finns ett permanent tillstånd som gäller för ett år.

Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt årsredovisningen 2017:
Årsavgifter lämnades oförändrade med bedömning att föreningens ekonomi kan möta de löpande utgifterna, planerat underhåll och amorteringar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 664 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2009-07-31

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta & område

Verandastigen 3, Rönninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Bergström

Fastighetsmäklare
Till toppen