Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 600 000 kr
Månadsavgift: 3 686 kr/månad
Ingmarsö

Femsundsvägen 1B

Visning
Pris (Utgångspris): 
1 600 000 kr
Månadsavgift: 3 686 kr/månad

Drömmer du om att bosätta dig i skärgården?

  • Typ: Parhus
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 2005
  • Månadsavgift: 3 686 kr
  • Driftkostnad: 1 847 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till Ingmarsö, en skärgårdsidyll i Österåker som du når med Waxholmsbolaget eller egen båt. I Ingmarsöbyn Brf finns nu möjlighet att flytta in i detta hem med flexibla möjligheter. Bostadsrätten ligger i ett parhus och erbjuder stora sociala ytor med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, balkongdörr leder ut till den soliga altanen med klanderfri utsikt över grönskande ängar och rogivande natur. Här njuter du gärna av lata sommardagar i solen. Vidare finns ett badrum, ett sovrum (med möjlighet till två). Enplanshuset om 58 kvadratmeter har dessutom ett separat förråd intill entrén. Bostaden kan även nyttjas som en fritidsbostad med året-om-möjligheter.
Detta är en idyllisk plats i Stockholms mellersta skärgård som lockar många barnfamiljer, på Ingmarsö finns barnomsorg och service året om. Behöver du fylla på förråden finns en Coop-butik vid Ingmarsö Södra brygga, en promenad på ca 10 minuter genom vackra skärgårdslandskap. Granne med butiken ligger Ingmarsö Krog - en förträfflig restaurang med svårslaget läge, på en kort promenad finner du Ingmarsö bageri med servering och delikatesshandel, Ö-täppan odlar grönsaker och säljer perenner. Till Ingmarsö tar du dig med egen båt eller via reguljär båtförbindelse, som trafikerar ön året runt.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande entré med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren.

Kök
Trevligt och praktiskt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Köket har fina arbetsytor och gott om plats för förvaring i ett flertal lådor och skåp. I köket finns ett kombinerat kyl/frysskåp, nedfälld spishäll och diskho, fläktkåpa, inbyggnadsugn samt en integrerad diskmaskin. En köksö ger extra arbetsyta och en trevlig plats att sitta vid. Matplatsen är placerad vid fönstren mot altanen och erbjuder plats för hela familjen.

Vardagsrum
I öppen planlösning med köket ligger vardagsrummet, här finns braskaminen som bjuder på både värme och trevnad.

Sovrum
Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaringsmöbler.

Duschrum
Duschrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Duschhörna med infällbara dörrar i glas, wc och handfat finns. Fönster i rummet ger ett fint ljusinsläpp.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 58 m2
Lägenhetsnummer: 2
Pris (Utgångspris): 1 600 000 kr
Byggnadsår: 2005
Driftkostnad: 1 847 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Enligt föreningens register har lägenheten 3 rum och kök, lägenheten är dock 2 rum och kök. Det går att dela av vardagsrummet för den som har behov av ytterligare ett rum.

Upplåtna utrymmen

Vid entrén finns ett förråd

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningens bostadsbyggnader består av småhusenheter i trä uppförda på torpargrund. Uppvärmning sker genom direktverkande el samt i de flesta lägenheter luftvärmepump.

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Från matplatsen nås den stora uteplatsen som ligger fint mot gröna omgivningar och med ett soligt västerläge. Här njuter du av utsikten över ängarna med grill och goda vänner.
Vid entrén finns en farstukvist med morgonsol.
Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV, ingår i avgiften.
Bredband via fiber, debiteras via föreningen, se "driftkostnader".

Värme- och ventilationsanläggning

Bostadsrättens uppvärmningssystem består av luft/luftvärmepump, braskamin och direktverkande el.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Område: Ingmarsö

Omgivning

Ingmarsö är ett levande skärgårdssamhälle, här erbjuds bl. a hembygdsmuseum, kajakpaddling, cykeluthyrning, vandringsleder, en välutrustad gästhamn, sjömack, båtvarv, Coopbutik med Post-, Apotek- och Systembolagsombud samt en riktigt bra restaurang vid Södra bryggan. Ingmarsö Bageri med både servering och butik är verkligen värt ett besök.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,55000%
Andel av månadsavgift: 0,095

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

121 716 kr
Beräknat på Årsredovisning 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen är en äkta bostadsrättsförening på Ingmarsö, föreningen äger marken som är bebyggd med småhus för bostadsändamål. Föreningen upplåter 16 lägenheter, varav 13 med bostadsrätt och 3 med hyresrätt.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga med moderna maskiner i separat byggnad

Kommunikationer

Till Ingmarsö tar man sig med båt, reguljära skärgårdsbåtar går alla dagar året runt, det är ca 10 minuters promenad till de två bryggorna på Ingmarsö, Södra – och Norra Ingmarsö. Till bryggan "Norra Ingmarsö" går reguljära turer från Åsättra på Ljusterö (som är Ingmarsös replipunkt), vid Åsättra (Ljusterö) finns möjlighet att parkera bilen, flera båtturer ansluter till buss 626, till och från Danderyds Sjukhus. Under högsäsong, samt vår och höst – går även reguljära turer från Stockholm till Norra Ingmarsö, båtfärd hela vägen från Stockholm tar mellan ca två och tre timmar.
Ett smidigt sätt att ta sig från Stockholm till Ingmarsö Södra är med SL-buss 438 från Slussen till Boda på Värmdö, här byter man till Waxholmsbåt vidare till Ingmarsö. Det finns även en brygga på Brottö som går att nå via en promenad på mysiga stigar genom kulturrik skärgårdsmiljö.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 686 kr
I avgiften ingår kallvatten och kabel-tv

Driftkostnader

1 847 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6431 kWh/år
Kommentar: I kostnaden för hushållsel ingår även värme

Fördelas enligt följande

El: 1 667 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer, kontakta ditt försäkringsbolag för offert
Bredband: 180 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Energideklaration utförd: 2012-07-27
Beskrivning: Giltighetstiden för energideklarationen gick ut 2022-07-27, det finns därför ingen giltig energideklaration.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Femsundsvägen 1B, Ingmarsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3686 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 17 oktober
Anmälan krävs

Femsundsvägen 1B, 130 25 Ingmarsö
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ingmarsö, Österåker
Femsundsvägen 1B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning