Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 5 033 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Per Olof Douhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per Olof Douhan
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 5 033 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Per Olof Douhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per Olof Douhan
Fastighetsmäklare

Sandgatan 19, hiss, Norrtälje

Fräsch och fin 2-rummare med inglasad balkong med närhet till det mesta i Norrtälje

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 75,2 kvm
  • Lägenhetsnummer: J 268
  • Byggnadsår: 1989-1990
  • Månadsavgift: 5 033 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 75,2 kvm
  • Lägenhetsnummer: J 268
  • Utgångspris: 1 550 000 kr
  • Byggnadsår: 1989-1990
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja. Hiss för 630 kg eller 8 personer
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Byggnadssätt

  • Kommentar: Flerfamiljshus

Tv/Internetanslutning

TV: Digital-tv via Telia
INTERNET: Bredband genom Telia 100/100 ingår i avgiften.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Norrtälje
Visa all fakta

Omgivning

Området är attraktivt för både gammal och ung, då det är gångavstånd till badplats i sjön Lommaren, motionsspår runt Vigelsjös hästhagar och skogsområde samt till stadens köpcentrum och busstation med täta turer till och från Stockholm.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,7962
  • Andel av månadsavgift: 0,52802
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 400 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen innehar fastigheterna Norrtälje Sandkilen 1 och Sandkilen 2. Fastigheterna bebyggdes 1965-1966 samt 1989-1990 (Hus 19 höghuset) och består av 10 flerbostadshus, Sandgatan nr 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17 och 19 med totalt 197 st lägenheter. Bostadsrättsföreningens totala bostadsyta är 14 243 kvm.
Föreningen förfogar över 57 garage och 140 p-platser, varav 58 med motorvärmare, samt 6 husvagnsplatser.

Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök: 13 st
2 rum och kök: 81 st
3 rum och kök: 67 st
4 rum och kök: 31 st
5 rum och kök: 5 st

Allmänt

Föreningens namn: Sandkilen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1204
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Norrtälje

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Tidigare åtgärder
Säkerhetsdörrar och postboxar
2011 Tvättning av ett antal fasader på hus 1, 3, 5, 7, 9, 15 och 17. Den stora lokalen L71 i källaren under hus 7 har helrenoverats.
2012
Badrumsrenovering genomförts i 5 A och 5 B samt under hösten i 3 A och 3 B. Därmed är nu samtliga badrum i hus 1-17 stamrenoverade, en renovering som startade år 2004. Målning av garageportarna. Målning av fönsterbleck och stuprör på hus 19. Renovering och målning av altanräcken vid hus 19. Översyn o. reparation av samtliga dörrstängare. Reparation av lokal 118. Målning av källargolvet i hus 11. Reparation av lekutrustning, cykelställ, bänkar, bord och vägskyltar inom området
2013
Grovtvättstugan med sitt torkrum i hus 3 har målats om liksom väggar och golv i korridor samt WC utanför expeditionen. Samtliga avloppsledningar i hus 1-19 har under hösten spolats rena.
2014
Ny asfalt på alla gångvägar och asfaltsytor. Markstensplattorna framför portarna i hus 1-17 har justerats och alla dåliga bräder mellan P-platserna
har bytts ut. Nya fönsterventiler har monterats i alla lägenheter i hus 1-17 för att minska draget och även för att förbättra ventilationen. Nya maskiner har köpts in till tvättstugorna i hus 3 och 11. Besiktning av samtliga hustak på bostadshusen har utförts av Hagmans Tak AB, varvid de anmärkningar
som framkom omgående åtgärdades.
Planerade projekt under år 2015
Färdigställa energideklarationen. OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) hus 1-17. Tvättning av husfasaderna.
Byte av minst fem minimasteraggregat i hus 19. Inköp av ny traktor.
Påbörja renovering av fasaderna på garage- och förrådsbyggnaderna.
Framtida större projekt
Byte av resterande minimasteraggregat i hus 19. Modernisering av inomhus- och utomhusbelysningen. Målning av trapphusens väggar i hus 1-17 Tak över källartrapporna. Nybyggnad av återvinningsstationer för glas och tidningar. Ny dränering runt fastigheterna.
2015
Garagebyggnaden (Garage nr 164-171) har renoverats.
Enligt planerna har vi låtit byta ut fem ventilationsaggregat i hus 19.
De smutsiga fasaderna på hus 1 – 17 har tvättats.
Ny traktor har inköpts.
En kontakttelefon (0703-81 71 01), på vilken styrelsens ledamöter kan nås, har införskaffats.
Nya cykelställ har inköpts och placerats ut vid varje port i hus 1-17.
Källargången i hus 15 har målats.
Ett nytt funktionsavtal har tecknats med Siemens AB innebärande en modernisering av styr- och
övervakningssystemet vad gäller värmen i våra hus att gälla fr.o.m. 2016-04-01.
Styrelsen har under hösten förhandlat fram ett nytt avtal med Telia, vilket bland annat innebär att
systemet kommer att uppgraderas år 2016.
Föreningen har under året haft ett försäkringsärende angående vattenskada.
Kommande renoveringar: Planerade projekt under år 2016
Byte av minimaster aggregat i hus 19.
Modernisera ytterbelysningen inom området.
Tak över källartrapporna.
Fortsätta den år 2015 påbörjade renoveringen av fasaderna på föreningens garagebyggnader samt
förrådsbyggnaden vid hus 19.
Inköp av ny gräsklippare.
Framtida större projekt
Byte av resterande ventilationsaggregat i hus 19.
Modernisering av inomhushusbelysningen i trappuppgångar och källargångar.
Målning av trapphusens väggar i hus 1-17
Dränering runt fastigheterna.

Gemensamma utrymmen

I hus 3, 9, 11 och 19 finns tvättstugor med torkrum/torkskåp, som våra medlemmar har tillgång till. I hus 3 finns även en grovtvättstuga där du kan tvätta mattor, täcken och kuddar m.m. Möjlighet finns att hyra extra förråd genom bostadsrättsföreningen.

Innergårdar med lekplatser.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 140 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage . Avgift 450 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: Garage . Avgift 390 kr/mån, har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar.

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 900 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 033 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Bredband /Telefoni 150:- /mån

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Beskrivning: Det finns en fräsch tvättstuga belägen på entréplanet i huset med nyare maskiner samt även cykelförvaring i entréplanet. Möjlighet finns att hyra extra förråd genom bostadsrättsföreningen.

Inre reparationsfond

Summa: 6 121 kr

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta & område

Sandgatan 19, hiss, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5033 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Per Olof Douhan

Fastighetsmäklare
Till toppen