Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 2 915 kr/mån
Anmäl intresse
Benjamin Råd Vaher, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Benjamin Råd Vaher
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 2 915 kr/mån
Anmäl intresse
Benjamin Råd Vaher, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Benjamin Råd Vaher
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Grindvägen 32 C, 2 tr, Norrtälje

Välplanerad tvåa i Grind med stor balkong i väster

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 kvm
  • Lägenhetsnummer: 208
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 2 915 kr
  • Driftkostnad: ca 214 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 kvm
Lägenhetsnummer: 208
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: ca 214 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

TV:
Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör:Bredbandsbolaget. Basutbud på 17 varav 14 i HD-kvalité ingår i avgiften (T1-Bas). En Digital-box med Programkort till varje lägenhet.
INTERNET:
Bredband finns (Telia Öppen Fiber), abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Bergvärme samt med olja för spetsvärme när det är lite svalare ute.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje

Omgivning

Grind är ett lugnt och barnvänligt bostadsområde med förskolor, grundskolor, mataffär och restaurang. Det finns stora härliga gräsytor och strövområden med lekplatser, fotbollsplan, grusplan, cykelbanor, boulebanor, frisbeegolfbana och en spontanidrottsplats för multisport med konstgräsyta för fotboll, handboll, basket och innebandy. Längs med Norrtäljeviken går en trevlig strandpromenad från Grind in till centrum. Stadsbussen stannar på flertalet platser i Grind och tar dig till Norrtälje busstation på några minuter.

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 400 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen innehar fastigheten Norrtälje Dalen 1. Fastigheten bebyggdes 1967 och består av 4 flerbostadshus med totalt 90 st lägenheter. Adresserna till de fyra husen är Grindvägen 28, 30, 32 samt 34.

Lägenhetsfördelning:
2 rum och kök: 54 st (Belägna i huskropparna 32 och 34)
3 rum och kök: 36 st (Belägna i huskropparna 28 och 30)

Hushållselen debiteras direkt på månadsavgiften av föreningen. Kabel-tv med digitalbox från Bredbandsbolaget med cirka 17 kanaler ingår i avgiften. Bredband finns (Telia Öppen Fiber), abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfdalennorrtalje.bostadsratterna.se

Allmänt

Föreningens namn: Dalen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Norrtälje

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2008 Upprustning av yttre miljö, nya träd, ny häck planterad runt utemöbel plats 32 A samt ansning och hamling av buskar och träd runt samtliga huskroppar. Utemöbler har renoverats, ny pergola med vindskydd samt nytt lusthus har byggts med grillplats intill.

2009 Energideklaration. Upprustning av skyddsrum. Radonmätning. Rengöring av ventilationskanaler. Reparation och underhåll i tvättstugor inklusive köp av ny tvättmaskin i 32 B.

2010 OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) har slutförts. Nya kraftigare cirkulationspumpar för radiatorvärmen har installerats.

2011 Vattenreningsteknik installerats. Ny dator för styr och regler av värmeanläggning. Reparation och midifiering av borrhålen i marken till bergvärmeanläggningen. Rensning av avloppsstammar. Reparation och målning av sop- och cykeldörrar.

2012 Ny reglerutrustning för ventilationsaggregat i hus D.

2012-2013 Renovering av badrum/wc samt höjning av elsäkerhet i samtliga lägenheter slutförts.

2015 Utbyggnad av bergvärmeanläggning, fläktsystemet har reparerats, rensning av brunnar, spaljé vid lekplats rustats, golven i tvättstugorna, målats, ommålning och reparationer av garageportarna, samtliga garantiärenden efter tät- och ytskiktsrenoveringen är avklarat, lokal i 34 B har iordningställts till sammanträdesrum, PCB sanering genomförts utom vid de delar som sitter bakom balkongernas mellanvägg. Byte av företag för fastighetsskötsel från RGB till Sweax.

2016-2017 Husens papptak har besiktigats och kommer att åtgärdas 2017 och 2018, tvättstugornas tvättider har justerats och torkrummens golv har målats, Bergvärmen blev färdig. Några ytterligare åtgärder har gjorts i pannrummet, underhållsarbete har skett vid vindarnas fläktutrymme, obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har påbörjats 2016 och avslutas under våren 2017, uthyrningslokalen har fått en ny hyresgäst 32 A, PCB-saneringen har utförts där det behövs, 5-åriga servicen för rensning av avloppsrören är genomförd, omförhandling av våra lån till en lägre ränt, ett nytt treårigt elavtal har slutits mellan föreningen och Norrtälje Energi, cykelförråden har rensats på okändas cyklar, lamporna i portarna har bytts ut till LED-lampor och carporten har fått bättre armaturer, slyrensning har skett på baksidan av 32 och 34 på den mark som tillhör föreningen, putssläpp vid en balkong har åtgärdats, lekytorna har justerats så att de blir lagenliga samt några dåliga trän har tagits ner.
Kommande renoveringar: Omläggning av takpapp på alla hus

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd och cykelförvaring i samma hus. Tvättstugor med torkrum finna i portarna 32 A, 32 B samt 34 B.

Trevlig innergård med gräsytor, parkbänkar, lekplats, lusthus och grillplats. I föreningen finns ett litet bibliotek i anslutning till tvättstugan i 32 A.

Parkering

Bilplats 1: Extra p-plats . Avgift 200 kr/mån.
Bilplats 2: Garage . Avgift 440 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Carport . Avgift 220 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har strömuttag.

I BRF Dalen har varje medlem en egen P-plats. Dessutom finns det möjlighet att få tillgång till en carport, ett garage eller en P-plats med uttag för motorvärmare . Om ni i ert hushåll äger två bilar så finns det möjlighet att hyra en extra parkeringsplats. Kontakta parkeringsansvarig för information om tillgänglighet. Månadsavgifter för parkeringsplatser:
Garage 440 kr
Carport 220 kr
P-plats med elstolpe 100 kr
Extra p-plats 200 kr

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsförändringar

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 900 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 915 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats

Driftkostnader

ca 214 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 125 kr
Försäkring: 89 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-09-16
Besiktningsman: Johan Roos, Anticimex AB

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Grindvägen 32 C, 2 tr, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2915 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Benjamin Råd Vaher

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen