Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 575 000 kr
Månadsavgift: 1 724 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Partner, Fastighetsmäklare, Ekonom, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Galles gränd 6A

Pris (Utgångspris): 
1 575 000 kr
Månadsavgift: 1 724 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Partner, Fastighetsmäklare, Ekonom, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nu har du chansen att förvärva en av de mest eftertraktade ettorna i centrala Norrtälje!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 39 m2
  • Lägenhetsnummer: G3
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 1 724 kr
  • Driftkostnad: 30 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Galles gränd och denna väl omhändertagna etta om närmare 40 kvadratmeter – med generös planlösning, härlig takhöjd och en solig balkong i söderläge. Här bor du mitt i stadens puls men med ett lugnt och trivsamt hem att komma tillbaka till.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om plats för ytterkläder och skor samt en praktisk garderob. Härifrån når du även badrummet.
Det rymliga köket är något utöver det vanliga för en etta – här finns gott om arbetsytor och plats för matlagning, bak och trevliga middagar med familj och vänner.
Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare den generösa takhöjden och rymmer enkelt både säng, soffgrupp och en mysig läshörna. Härifrån kliver du ut på balkongen i söderläge med utsikt mot Södra Bergen och konstmuseet – en perfekt plats för morgonkaffet, lunch i solen eller en stunds avkoppling medan du blickar ner över stadslivet. Lägenheten kan säljas delvis möblerad.

Bostaden tillhör den välskötta och ekonomiskt stabila Brf Hadi10 och har ett svårslaget centralt läge. Utanför porten väntar Norrtäljes charmiga butiker, populära restauranger och mysiga kaféer – allt inom cirka 30 sekunders promenad.

Välkommen att boka visning och uppleva denna unika etta på plats – ett hem att trivas i från första stund!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med ljusa väggar och ett ljust klinkergolv. Hatthylla direkt till vänster och en stor garderob rakt fram. Ingång till kök och badrum.

KÖK
Generöst kök med bra arbetsytor och en ordentlig diskbänk i rostfritt stål. Stänkskydd i vitt kakel. Ljusa luckor med ekpartier och handtag. På motsatt sida finns ett städskåp och en smatt, eventuellt med plats för en säng. Vita väggar och tak med fin parkett på golvet. Fönster mot söder.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med gott om plats för både soffa och säng. Här finns också en garderob. Vita väggar och tak med en vacker stavparkett på golvet. Fönster ut mot balkongen i söder.

BADRUM
Badrum med toalett, handfat med spegel ovanför och ett badrumsskåp på motsatt vägg. Duschhörna med vikdörrar av glas. Våtrumstapet och våtrumsmatta på golvet. Här är förberett att kunna sätta in en tvättmaskin. (Tvättstuga finns annars i källaren i samma hus)

BALKONG
Från vardagsrummet kommer du ut till den mysiga balkongen med tak i söderläge. En härlig plats att njuta av dagen på.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 39 m2
Lägenhetsnummer: G3
Pris (Utgångspris): 1 575 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 30 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd samt källarförråd

Tv/Internetanslutning

Bredband är installerat och ingår i avgiften

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje

Omgivning

Norrtäljes vackra stadskärna är fylld av charmiga äldre byggnader och torg. Under sommaren dubbleras antalet invånare i kommunen och det märks inte minst i Norrtälje centrum där det blir liv och rörelse och där uteserveringarna och caféerna blir fulla av god mat och dryck. I centrum finns butiker, mataffärer, restauranger, caféer, träningsanläggningar, museum, bibliotek och mycket mer. Genom stadskärnan rinner den fina Norrtäljeån som man kan följa via ett promenadstråk ner till Societetsparken och fortsätta ut till Kärleksudden med sin fina sandstrand. Det går även att promenera längs med ån uppåt för att komma till Vigelsjö och sandstranden vid Lommarbadet. För friluftsmänniskan går det att gå in på Roslagsleden här i Vigelsjö och följa den hela vägen upp till Grisslehamn. Norrtälje busstation ligger centralt i Norrtälje och sänder iväg bussar till Stockholm var 7:e minut i rusningstid.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7744

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

36 000 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Jupiter 13 med adress Galles Gränd 4-6 och Tullportsgatan 11-13. Brf Hadi 10 består av 48 lägenheter samt 12 lokaler. Nio av dessa lokaler är andelsmedlemmar och tre hyrs ut av föreningen.
Det finns cykelförråd, matkällare, verkstad, samlingslokal, vindsförråd och tvättstuga med torkrum. Innergård med p-platser. Föreningen har även en PUB Pub Hadi i källaren vid Galles Gränd 6B. Här finns övernattningsmöjlighet för gäster, med enklare köksutrustning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1991-1992: Renovering av fasader och byte av balkonger.
1994: Stamrenovering.
1998: Byggt traktorgarage.
1999: Bytt källardörrar, ljudabsorberande isolerglas.
2000: Kodlås entrédörrar.
2001: Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2003: Dekorationsmålning trapphus.
2004: Gemensamt el abonnemang, anslutning till kabel TV.
2005: Ventilationer vid fönster.
2006: Byggt om innergården, flyttat lekplatsen.
2008: Grundmuren, innergården Tullportsgatan (INSE) dränerad och isolerad.
2009: Källarmur vid gaveln 4B dränerad och isolerad. Konsultationer och provtagning radonhalter.
2010: Tak monterat över källartrappor.
2011: Solvärmesystem färdigställs och trimmas in. Dränerat och isolerat källarmur Galles Gränd 4A-B.
2013: Nedmontering av solvärmesystem. Nytt miljö/soprum färdigställdes.
2016: Ny och mer belysning på innergården.
2017: Ny sensorstyrd trappbelysning installerad i samtliga trapphus.
2020: Tecknat avtal med Brandsäkra gällande brandskydd och brandskyddsarbete.
2021: Anlagt en pumpgrop utanför källarlokalen - Apoteket, Avrinning utanför soprummet, Nya branddörrar i källargången Tullportsgatan 11A-13B, Inköp av egna radonmätare, Ny brandsäkerdörr källaren 6B (styrelserummet och pub Hadi)
2024: Fönsterbyte genomfördes

Gemensamma utrymmen

Soprum med sopsortering

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 251 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 43 st parkeringsplatser.
Parkeringsavgiften betalas per kvartal 753 kr.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har god soliditet och kassaflöde varför medlemsavgifterna fortfarande kan hållas låga.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 575 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 500 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 724 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
TV: Telenor.
Bredband: Telia.

Driftkostnader

30 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftskostnaderna är låga då lägenheten används för övernattning.

Fördelas enligt följande

El: 30 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har god soliditet och kassaflöde varför medlemsavgifterna fortfarande kan hållas låga.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-13
Besiktningsman: Ildiko Czabala, Bravida Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Galles gränd 6A, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1724 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 mars
Öppen visning

Galles gränd 6A, 761 30 Norrtälje
Välkommen på visning av en riktigt fin etta med låg avgift, balkong och supercentralt läge mitt i Norrtälje. Anmäl dig gärna så jag vet att du kommer. Vi ses/ Jonas
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje, Norrtälje
Galles gränd 6A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning