Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 4 146 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     20/10
  • 11:00-11:30
    Öppen visning  
  • Boka
Peter Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Peter Jansson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 4 146 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     20/10
  • 11:00-11:30
    Öppen visning  
  • Boka
Peter Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Peter Jansson
Fastighetsmäklare

Billborgsgatan 12, 3,5 tr, Norrtälje

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 106 kvm
  • Lägenhetsnummer: 42
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 4 146 kr
  • Driftkostnad: ca 625 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Centralt och högt belägen 3,5:a i hus med hiss, kungsbalkong, öppen spis, kakelugn samt låg avgift

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 2 sovrum
Boarea: ca 106 kvm
Lägenhetsnummer: 42
Pris (Utgångspris): 3 595 000 kr
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: ca 625 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta ytan ej är uppmätt.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor härlig kungsbalkong i soligt söderläge. Utgång både från vardagsrum och sovrum. Markiser finns monterade för de soligaste dagarna. Markiserna är nya 2019.

Tv/Internetanslutning

TV: Kabel-tv med grundutbud enligt T1-bas från Telenor
Internet: Telia öppen fiber. Eget abonnemang tecknas.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje
Visa all fakta

Omgivning

Norrtäljes vackra stadskärna är fylld av charmiga äldre byggnader och torg. Under sommaren dubbleras antalet invånare i kommunen och det märks inte minst i Norrtälje centrum där det blir liv och rörelse och där uteserveringarna och caféerna blir fulla av god mat och dryck. I centrum finns butiker, mataffärer, restauranger, caféer, träningsanläggningar, museum, bibliotek och mycket mer. Det finns också förskola och grundskola. Genom stadskärnan rinner den fina Norrtäljeån som man kan följa via ett promenadstråk ner till Societetsparken och fortsätta ut till Kärleksudden med sin fina sandstrand. Det går även att promenera längs med ån uppåt för att komma till Vigelsjö och sandstranden vid Lommarbadet. För friluftsmänniskan går det att gå in på Roslagsleden här i Vigelsjö och följa den hela vägen upp till Grisslehamn. Norrtälje busstation ligger centralt i Norrtälje och sänder iväg bussar till Stockholm var 7:e minut i rusningstid.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,079%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Centralt belägen bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheterna Norrtälje Norrland 11 och 17.

1939 byggdes den första delen av huset på fastigheten Norrland 17 (Stora Brogatan 12 A, 12 B samt Billborgsgatan 10. År 1943 uppfördes Billborgsgatan 12 på Norrland 11. En omfattande om- och tillbyggnad utfördes 1987/88, då husets översta plan fick 10 nya hyreslägenheter. Successivt har dessa sålts, idag kvarstår 2 hyresrätter.

Fastighetens tomtareal är 1863 kvm. Det finns 43 st bostadsrätter, 2 hyresrätter, 6 affärslokaler samt 27 parkeringsplatser. Bostadsarea 2787,1 kvm samt lokalarea 663,8 kvm. Total area 3450,9 kvm.

Nyckeltal från årsredovisning 2017/18
Årsavgift/kvm bostadsrättsyta: 476
Lån/kvm bostadsrättsyta: 3776

Allmänt

Föreningens namn: Norrgården
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1401
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Norrtälje
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1987/88 - Om- och tillbyggnad, på översta planet tillkom 10 st hyreslägenheter, (f.n. finns 2 st hyreslgh kvar, resterande sålda). Hissar, 4 st installerades. Fönster, utbyte till 3-glas. Fasaden tilläggsisolerades och fick ny färg. Gården planerades med marktegel, buskar och träd.
2000 - Stambyte av kall- och varmvattenstammarna.
2003 - Installation av fiber (internet, kabel-tv och telefon). Renovering ommålning av fasader, källarutrymmen samt föreningslokalen Kajutan.
2005 - Den senaste ekonomiska planen upprättades.
2006 - Trätrall på samtliga balkonger.
2008 - Energideklaration, som beskriver fastigheternas prestanda, låg energiförbrukning.
2009 - Källsorteringsrum iordningställdes. Ett litet hus med kärl för hushållssopor på gården. Sopnedkast i trappuppgångar låstes. Nya säkerhetsdörrar installerades. Postboxar i entréer. Nytt låssystem. Bättringsmålning i entréer och trapphus.
2010 - Energideklarationen kmpl med radonmätning, låga värden. Pannrummet sanerades på tankar, aggregat och pannor. Målning. Stora cykelrummets vattencistern togs bort. Målning. Utdömd mangel togs bort.
2011 - Motionsrum. Sensorbelysning i entréer och trappuppgångar.
2011/13 - Målning av fönster, balkonger samt räcken.
2013 - Nytt torkrum. Tvättstugan målades. Ny tvättmaskin.
2013/14 - Ventilationsinstallationer i hyreslokaler.
2014 - Gårdsförbättringar, rep o målning av "pergola", växter samt plantsättningar.
2015 - Husgrunden på gården, puts och målning.
2013/16 -Målning av hisskorgar, nya mattor.
2017 - Stamspolning i hela fastigheten.
2015/17/18 - Entrédörrar har blivit utbytta hos fyra av våra lokalhyresgäster.
2017/18 - Tre av våra fyra hissar har fått nya lyftkedjor, lager samt styrrullar.
2018 - Påbörjat byte av yttertak
2018/19 Slutförande av takprojektet, renovering av alla fönster på översta våningen, tvättning/målning av fasaden mot Billborgsgatan.
Kommande renoveringar: Föreningen planerar utöka antalet p-platser. 2019-08-23

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd samt tvättstuga och cykelförvaring i samma hus. I föreningens källare finns hobbyrum, enklare gym/motionsrum samt samlingslokal/festlokal som även kan hyras för övernattande gäster, 150 kr/dygn.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.

Föreningen har 27 p-platser varav 24 p-platser har motorvärmareuttag

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftsförändring har beslutats. 2019-08-23

Övrigt

Här bor man bekvämt och centralt, nära till det mesta. Några steg till mataffär, bussar, bibliotek, apotek och flera restauranger. Den fina stadskärnan ligger bara några minuter bort. Behagligt promenadavstånd till Societetsparken där vackra promenadstråk finns längs Norrtäljeviken.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 162 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 146 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-tv
Grundutbud enligt T1-bas genom Telenor ingår i avgiften.
Avgiften betalas kvartalsvis.

Driftkostnader

ca 625 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 458 kr
Försäkring: 167 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-05-18
Besiktningsman: Theres Kvarnström, Fastighetsägarna i Stockholm AB

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Billborgsgatan 12, 3,5 tr, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4146 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 20/10   11:00-11:30
11:00 Billborgsgatan 12, 3,5 tr, 761 30 Norrtälje, Sverige
Öppen visning
Öppen visning, anmäl gärna intresse
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Peter Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Peter Jansson

Fastighetsmäklare