Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 552 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Staffan John
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 552 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Staffan John
Fastighetsmäklare

Vinterbrinksvägen 3, Saltsjöbaden

Genomgående lägenhet med fönster mot lugn innergård och skogsparti

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 86,3 kvm
  • Lägenhetsnummer: 333
  • Månadsavgift: 4 552 kr
  • Driftkostnad: ca 730 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 86,3 kvm
  • Lägenhetsnummer: 333
  • Driftkostnad: ca 730 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,25020%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

1966 tog Saltsjöbadens köping initiativ till att bilda Brf Igelbodaplatån, med målsättning att öka bostadsbyggandet. Redan 1968 var hus 1 färdigställt och inflyttat. Sedan 1971 har Brf Igelbodaplatån bestått av 6 st fyravåningshus innehållande 409 lägenheter. Bostäderna är uppdelade på 6 byggnader. Föreningen har även tillgång till 330 garageplatser och 20 lokaler. I dagsläget hyr man ut 7 lägenheter samt 20 lokaler. En lokal disponeras av föreningen Vi Hjälper Varandra (ideel förening som anordnar aktiviteter för de boende) och en av fastighetskontoret. Föreningen har en anställd på fastighetskontoret samt två fastighetsskötare.

Förråd
Bostadsrätter som ligger i trapphusen har ett tillhörande förråd om ca 6 kvm.

Övernattningsrum
Två övernattningsrum finns att hyra för medlemmarnas gäster f.n. 300 kr per rum och natt.

Gemensamma ytor
De sex innergårdarna samt omgivande mark är mycket välskötta. Varje hus har varmgarage, tvättstuga, torkrum, cykelförråd och extra förråd. Omtyckt föreningslokal med aktiviteter så som bridge, vävning, målning, middagar osv.

Garage
Garageplats finns att hyra från 270 kr/mån. I garaget finns även avspolningsytor för bil. Kö till garageplats kan förekomma. Till garaget kommer man via hiss ner från respektive trapphus.

Tvättstuga
Gemensam tvättstuga finns i varje hus. Förhandsteckning av tvättid sker nere i varje tvättstuga. Betalkort för tvättmaskinerna hämtas och fylls på hos fastighetskontoret. Kostnaden debiteras på månadsavgiften.

Månadsavgiften
Tv (25 digitala och 19 analoga kanaler), bredband och IP-telefoni via Telia ingår i månadsavgiften. IP-telefoni är frivilligt och måste aktiveras hos Telia 90200. Samtalskostnader ingår ej i månadsavgiften utan faktureras direkt av Telia.

Hushållsel
Elförbrukningen i varje lägenhet mäts individuellt Elförbrukningen läses av en gång per år och betalas som en tilläggsavgift på månadsavgiften varje månad.

Övrigt
Trappstädning ingår en gång i veckan på entréplan, en gång i månaden tas hela trapphuset.
Uppvärmning i bostäderna sker genom bergvärme och vattenradiatorer.
Ventilationen består av mekanisk frånluft med takfläktar samt tilluftdon i lägenheterna.

Genomförda renoveringar
Föreningen har bl.a. bytt fönster och installerat bergvärme som uppvärmningssystem.

Kommande renoveringar
Föreningen har tagit beslut om att stamrenovering av fastigheten ska göras med start i hus 6 hösten 2017. Stambytet kan komma att medföra extra kostnader för eventuellt nytt badrum och grovkök (tvättstuga). Föreningen har utsett företaget ProjektLedarHuset (PLH) som projektledare. Planen är att göra 3 trapphus i taget. Föreningen rekommenderar att anlita samma entreprenör vid återställandet av renoveringen, som medlemmen själv får bekosta.

Ekonomi
Inga avgiftshöjningar är planerade just nu och styrelsen räknar för närvarande med att behålla nuvarande avgift till 2024 om inget oförutsett inträffar (informationen kontrollerades 2017-06-30). Föreningen har låg belåningsgrad och äger marken (dvs. det finns ingen tomträttsavgäld gentemot Nacka kommun)

Besök även gärna föreningens hemsida www.igelbodaplatan.se.

Områdesbeskrivning
Centralt beläget i Saltsjöbaden med närhet till natur, motionsspår, bad och golfbana.

Kommunikationer
Nära till Saltsjöbanan, Igelboda station med anslutning till Stockholm, Slussen. Restid ca 25 min.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Igelbodaplatån
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Detta objekt skall enligt säljarens önskemål utbjudas till försäljning genom s.k. öppen budgivning. Alla som lämnar bud på objektet godkänner att den handläggande mäklaren kan komma att till den slutliga köparen lämna ut uppgift om budgivares namn och telefonnummer samt information om lämnade bud.

Ekonomi

Månadsavgift

4 552 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Utöver avgiften tillkommer kostnad för Garage 270kr/mån samt Hushållsel ca 290kr/mån

Driftkostnader

ca 730 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 290 kr
  • Försäkring: 170 kr
  • Garage: 270 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 158 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-05

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Vinterbrinksvägen 3, Saltsjöbaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Staffan John

Fastighetsmäklare
Till toppen