Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 922 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Said Said, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Said Said
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 922 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Said Said, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Said Said
Fastighetsmäklare

Torggatan 4, Saltsjöbaden

Charmig etta med stor balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 44 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00037
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 2 922 kr
  • Driftkostnad: ca 239 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 44 kvm
Lägenhetsnummer: 00037
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: ca 239 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Denna area kan därför av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnadsår: 1972
Fönster: 2-glas
Markareal: 9 966 kvm
Bostadsarea: 4 191 kvm
Lokalarea: 2 113 kvm

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV från ComHem, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband från ComHem, 100 Mbit/s ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Direktverkande el.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,17787%
Andel av månadsavgift: 1,17786%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen upplåter 75 lägenheter med bostadsrätt samt ca 6 lägenheter och 44 lokaler med hyresrätt, allt byggt 1972. I fastigheten finns ett stort antal hyreslokaler. Detta innefattar allt från mindre förråd till större lager-, kontors- och butikslokaler. Intäkterna från lokalhyresgästerna är viktiga för föreningens ekonomi.

Hushållsel:
Föreningen använder sig av s.k. ”enhetsmätning”. Det innebär att bostadsrättsföreningen har ett gemensamt elabonnemang för samtliga lägenheter. Föreningen betalar först samtliga elfakturor, och varje bostadsrättslägenhets faktiska förbrukningskostnader debiteras sedan respektive lägenhet. För att vara så kostnadseffektiva som möjligt debiteras förbrukningen via avgiftsavierna. Varje medlem kan följa sin förbrukning i realtid på den display som finns på elmätaren som sitter monterad innanför respektive lägenhets ytterdörr.

Ekonomi:
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2018-03-13).
Föreningen har 7 145 kr lån/kvm år 2017. I Nacka anses generellt en siffra mellan 5 000 -10 000 kr vara "normalt".

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband 100 Mbit samt ett källarförråd.

Gemensamma ytor:
Inom föreningen finns tvättstuga, grön innergård med grill och utemöbler, styrelserum på plan 3, fastighetsskötarrum och cykelställ på plan 2.
Tvättstugan är till för alla i huset och får användas alla dagar mellan klockan 07.00 och 22.00. Maskinparken består av 4 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torktumlare samt 1 torkskåp. En av maskinerna är en jourtvättmaskin. Denna maskin ingår inte i bokningen utan kan alltid användas av övriga medlemmar om den är ledig. Tvättstugan finns på våning 1 och är i bra skick.

Tv och internet
Kabel-TV från ComHem, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband från ComHem, 100 Mbit/s ingår i avgiften.

Garage och parkering:
Varmgarage med 51 platser (separat kö).

Tidigare utfört underhåll:
2012: Byte av hissar
2012: Byte av garageportar och dörrar
2016 - Fasadrenovering
2017 - Översyn och underhåll av varmvattenberedare
2017 - OVK-besiktning

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2010-2050. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.

Planerat underhåll:
2018 - En extra stämma kommer att hållas den 16 april gällande förhoppningen att byta alla fönster samt balkongdörrar, inklusive, foder, karmar, fönsterbrädor, tröskel, fönsterbleck etc efter sommaren.
2018 - Målning av lokalfönster/ lokaldörrar.
2019 - Målning av hissdörrar.
2020 - Underhåll av gångväg baksida.
2022 - Stambyte

Medlemskap:
För att styrelsen skall tillåta delat medlemskap av en bostadsrätts krävs:
- Minst en av medlemmarna bor i lägenheten i fråga.
- Denna medlem/dessa medlemmar ska äga minst 10% vardera av bostadsrätten.
- Som övriga – externa – medlemmar tillåts endast anhöriga till den/de boende. Den möjliggör för anhöriga att hjälpa exempelvis barn eller föräldrar till boende i vår förening, samtidigt som den boende får kontroll över sitt boende.

Övrigt:
För mer information, besök gärna föreningens hemsida: http://www.brftattby.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Tattby 4:1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Nacka
Markägare: Föreningen äger marken

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 922 kr

Driftkostnader

ca 239 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 96 kr
Försäkring: 143 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 158 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-09-30
Besiktningsman: Åsa Malmberg

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Torggatan 4, Saltsjöbaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Said Said, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Said Said

Fastighetsmäklare