Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 657 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 657 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare

Neglingevägen 3, Saltsjöbaden

Rymlig etagelägenhet med balkong, kakelugn, synliga takbjälkar & tillgång till en gemensam trädgård.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 97 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Byggnadsår: 1905
  • Månadsavgift: 3 657 kr
  • Driftkostnad: ca 1 079 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2+3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 97 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Byggnadsår: 1905
  • Driftkostnad: ca 1 079 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2+3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Saltsjöbaden

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 29,57 %
  • Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av månadsavgift: 29,57 %
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Gula Lusthuset registrerade 1988 innefattar 3 bostadsrätter. Fastigheten som ursprungligen tjänade som en enfamiljsbostad uppfördes 1905 och byggdes om 1983. Föreningen är välskött och en hel del underhåll har skett under åren. Låg belåning om knappt 1,3 miljoner kr.

Gemensamma utrymmen
Gemensam källare innehållande källarförråd och hobbyrum, rum för förvaring och cykelförvaring. Stor gemensam trädgård med gräsmatta, två uteplatser, trädgårdsbod (med förvaring av utemöbler och gräsklippare) och ett lusthus från tidigt 1900-tal. Lusthuset som är utrustat med infravärme bokas via en lista och är en perfekt plats för kalas eller en mysmiddag. Trädgården sköts om sommaren av en trädgårdsmästare när de boende är bortresta/har semester. De boende förväntas även deltaga i minst två städdagar/år. I trädgården växer det bland annat rosor, 4 äppleträd, körsbärsträd och rododendron.

Gemensam skötsel
Då föreningen innefattar 3 bostadsrätter krävs det att en ägare från var lägenhet sitter med i styrelsen. Utöver det förväntas samtliga boende engagera sig i gemensam skötsel som ex. trädgårdsskötsel, trappstädning m.m.

Tvättstuga
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Utrustning: två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Uppvärmning
Föreningens bostadshus värms upp genom bergvärme.

Elmätare
Till varje lägenheten hör en elmätare. Det finns även en gemensam elmätare för gemensam el.

Parkering
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med elstolpe finns, p-platsen ingår i månadsavgiften.Det finns även plats för gästparkering.

Bredband och kabel-tv
Bredband och kabel-tv via ADSL. Abonnemang ingår inte i månadsavgiften utan tecknas separat av respektive lägenhetsinnehavare.

Utförda renoveringar
2003 .- Installation av bergvärme
2003 - Inköp av grind
2004 - Ommålning av bostadshuset samt lusthuset
2006 - Renovering trapphus
2006 - Inköp av ny Miele tvättmaskin till den gemensamma tvättstugan
2007 - Ommålning tak
2007 - Ombyggnad och nybyggnad av balkonger
2007/2008 - Nybyggnad av bod i trädgården. Renovering av fönster i lägenhet nr 2
2009 - Renovering Lusthus
2010 - Inköp mangel
2010 - Inköp ny tvättmaskin till den gemensamma tvättstugan
2011 - Målning av balkonger
2012 - Reparation brandstegar
2012 - Service värmepanna
2012 - Kassering och avskrivning av grind
2013 - Utemöbler införskaffades till veranda
2015 - Inköp av kompostkvarn
2015 - Inköp av ny Miele tvättmaskin
2016 - Underhåll och beskärning av träd
2016 - Nya 9-tillhållarlås installerade på de båda ytterdörrarna.
2016 - Brevlådor
2017 - Byte av avloppsrör i källaren.

Kommande renoveringar
Det finns diskussioner om takrenovering längre fram i tiden men detta kan komma att dröja.

Ekonomi
Ingen planerad förändring av månadsavgiften just nu (informationen kontrollerade 2017-09-02).

Allmänt

Föreningens namn: Brf Gula Lusthuset
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 700 kr

Månadsavgift

3 657 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, tvättstuga, förråd och sophämtning. Kostnad för VA, el, försäkring, internet och kabel-tv tillkommer.

Driftkostnader

ca 1 079 kr/mån
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Obs. att driftkostnaderna är individuella och varierar beroende på förbrukning och avtal.

Fördelas enligt följande

  • El: 405 kr
  • Försäkring: 299 kr
  • Varmvatten: 375 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-08-18

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Neglingevägen 3, Saltsjöbaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Louise Samsioe

Fastighetsmäklare
Till toppen