Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Månadsavgift: 6 021 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Månadsavgift: 6 021 kr/mån

Vinterbrinksvägen 55, Saltsjöbaden

Rymlig 5a (lgh disponeras idag som en 4a) m. flexibel planlösning & hög standard. Garage i huset.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120,6 kvm
  • Lägenhetsnummer: 630
  • Byggnadsår: 1968-1971
  • Månadsavgift: 6 021 kr
  • Driftkostnad: ca 808 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120,6 kvm
  • Lägenhetsnummer: 630
  • Utgångspris: 3 850 000 kr
  • Byggnadsår: 1968-1971
  • Driftkostnad: ca 808 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Saltsjöbaden

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,33090 %
  • Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Visa all fakta

Om föreningen

1966 tog Saltsjöbadens köping initiativ till att bilda Brf Igelbodaplatån, med målsättning att öka bostadsbyggandet. Redan 1968 var hus 1 färdigställt och inflyttat. Sedan 1971 har Brf Igelbodaplatån bestått av 6 st fyravåningshus innehållande 409 lägenheter. Bostäderna är uppdelade på 6 byggnader. Föreningen har även tillgång till 330 garageplatser och 20 lokaler. I dagsläget hyr man ut 7 lägenheter samt 20 lokaler. En lokal disponeras av föreningen Vi Hjälper Varandra (ideel förening som anordnar aktiviteter för de boende) och en av fastighetskontoret. Föreningen har en anställd på fastighetskontoret samt två fastighetsskötare.

Förråd
Bostadsrätter som ligger i trapphusen har ett tillhörande förråd om ca 6 kvm.

Övernattningsrum
Två övernattningsrum finns att hyra för medlemmarnas gäster f.n. 300 kr per rum och natt.

Gemensamma ytor
De sex innergårdarna samt omgivande mark är mycket välskötta. Varje hus har varmgarage, tvättstuga, torkrum, cykelförråd och extra förråd. Omtyckt föreningslokal med aktiviteter så som bridge, vävning, målning, middagar osv.

Garage
Garageplats finns att hyra från 270 kr/mån. I garaget finns även avspolningsytor för bil. Kö till garageplats kan förekomma. Till garaget kommer man via hiss ner från respektive trapphus.

Tvättstuga
Gemensam tvättstuga finns i varje hus. Förhandsteckning av tvättid sker nere i varje tvättstuga. Betalkort för tvättmaskinerna hämtas och fylls på hos fastighetskontoret. Kostnaden debiteras på månadsavgiften.

Månadsavgiften
Tv (25 digitala och 19 analoga kanaler), bredband/fiber och IP-telefoni via Telia ingår i månadsavgiften. IP-telefoni är frivilligt och måste aktiveras hos Telia 90200. Samtalskostnader ingår ej i månadsavgiften utan faktureras direkt av Telia.

Hushållsel
Elförbrukningen i varje lägenhet mäts individuellt Elförbrukningen läses av en gång per år och betalas som en tilläggsavgift på månadsavgiften varje månad.

Övrigt
Trappstädning ingår en gång i veckan på entréplan, en gång i månaden tas hela trapphuset.
Uppvärmning i bostäderna sker genom bergvärme och vattenradiatorer.
Ventilationen består av mekanisk frånluft med takfläktar samt tilluftdon i lägenheterna.

Genomförda renoveringar
Föreningen har bl.a. bytt fönster och installerat bergvärme som uppvärmningssystem.

Kommande renoveringar
Föreningen har tagit beslut om att stamrenovering av fastigheten ska göras med start i hus 6 hösten 2017. Stambytet kan komma att medföra extra kostnader för eventuellt nytt badrum och grovkök (tvättstuga). Föreningen har utsett företaget ProjektLedarHuset (PLH) som projektledare. Planen är att göra 3 trapphus i taget. Föreningen rekommenderar att anlita samma entreprenör vid återställandet av renoveringen, som medlemmen själv får bekosta.

Den aktuella lägenheten är med i den första etappen och stambyte kommer således att ske här redan i höst. Arbetet kommer att påbörjas i augusti och samtliga trapphus i huskroppen ska vara klara i mitten av december. Prognosen för det aktuella trapphuset är att arbetet startar i mitten av oktober och är klart i mitten av november.

Ekonomi
Inga avgiftshöjningar är planerade just nu och styrelsen räknar för närvarande med att behålla nuvarande avgift till 2024 om inget oförutsett inträffar (informationen kontrollerades 2017-06-30). Föreningen har låg belåningsgrad och äger marken (dvs. det finns ingen tomträttsavgäld gentemot Nacka kommun)

Besök även gärna föreningens hemsida www.igelbodaplatan.se.

Områdesbeskrivning
Centralt beläget i Saltsjöbaden med närhet till natur, motionsspår, bad och golfbana.

Kommunikationer
Nära till Saltsjöbanan, Igelboda station med anslutning till Stockholm, Slussen. Restid ca 25 min.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Igelbodaplatån
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka

Övrigt

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Utgångspris

3 850 000 kr

Månadsavgift

6 021 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 808 kr/mån
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Obs. att driftkostnaderna är individuella och varierar beroende på förbrukning och avtal.

Fördelas enligt följande

  • El: 600 kr
  • Försäkring: 208 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 158 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-05

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vinterbrinksvägen 55, Saltsjöbaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 6021 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Louise Samsioe

Fastighetsmäklare
Till toppen