Månadsavgift: 1 956 kr/mån

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Läs mer

Christopher Storm

Fastighetsmäklare

christopher.nacka@svenskfast.se

08-556 184 39

Sammanfattning

Månadsavgift: 1 956 kr/mån

Anmäl intresse

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Läs mer

Christopher Storm

Fastighetsmäklare

christopher.nacka@svenskfast.se

08-556 184 39

Skarpövägen 15, Saltsjö-Boo

Här finns nu möjlighet att förvärva en modern och välplanerad 1,5-rummare i absolut toppskick!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 37 kvm
Lägenhetsnummer: 1102
Månadsavgift: 1 956 kr
Driftkostnad: ca 144 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Mitt i expansiva Orminge, omgärdat av ett lugn samt med närhet till både natur och utmärkta kommunikationer finner man denna underbara 1,5-rummare i toppskick. Lägenheten har öppnats upp och fått en modern öppen planlösning vilket ger lägenheten både mer luft och rymd. Bostaden genomsyras av moderna och trevliga materialval bland annat fönsterbänkar i natursten samt snyggt infällda spotlights i samtliga rum. De moderna inslagen i kombination med charmig karaktär i form utav kök i lantlig tappning ger det bästa av två världar!

Snygg nylagd ekparkett flyter igenom hela lägenheten tillsammans med vitmålade väggar vilket skapar ett oerhört fräscht och modernt intryck. I lägenheten finns dessutom en sovalkov som med fördel delats av för att skapa en känsla av avskildhet. Balkongen är väl tilltagen och här nås man av den härliga morgonsolen, perfekt att avnjuta en kopp kaffe och trevlig frukost i soluppgången.

Orminge är ett av Nackas populäraste områden vilket bland annat har att göra med den absoluta närheten till vacker natur i form utav skog och sjöar. Samtidigt finner man Orminge centrum på gångavstånd samt utmärkta kommunikationer i form utav en jämn ström motorvägsbussar som tar dig till stan på 20 minuter. I Orminge Centrum finner man det mesta man behöver, bland annat Sveriges största Coop Extra-butik på 4500 kvm. Utöver detta finner man ett varierat utbud av kommersiell och offentlig service.

För er som önskar ytterligare shopping finns Nacka Forum på ca 10-minuters avstånd med bil. Närhet till fina strövområden, elljusspår och badsjöar såsom Glasbrukssjön, Myrsjön och Vittjärn tillhör områdets kvaliteter. Den populära Centralparken är en grönskande oas som är väldigt uppskattad med stora gräsytor och omtyckt lekpark. Inom gångavstånd finns flera skolor och förskolor.

På cykelavstånd finns Hasseluddens brygga som trafikeras av skärgårdsbåtarna, en av fördelarna med att bo i en skärgårdskommun!

Varmt välkomna på visning!

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Läs mer

Fakta

Hall
Väl tilltagen och välkomnande hall med gott om plats för både avhängning och förvaring i fem garderober. Snygg infällda spotlights i taket. På golvet ligger nylagd ekparkett och väggarna är nymålade i vit kulör.

Vardagsrum
Underbart rum med härligt ljusinsläpp från flera fönsterpartier. I taket snyggt infällda spotlights vilket ger ett snyggt modernt och stilrent intryck. I vardagsrummet ryms med fördel soffa samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet når man den trevliga balkongen, sovalkoven samt köket där en vägg öppnats upp för att skapa en trevlig social yta mellan kök och vardagsrum. På golvet ligger nylagd ekparkett och väggarna är nymålade i vit kulör.

Sovalkov
Denna del är snyggt avskild från vardagsrummet för att skapa ett rum med avskildhet. Här för säng samt smarta förvaringslösningar som säljaren idag med fördel implementerat. I taket finns återigen snyggt infällda spotlights, väggarna är vitmålade och på golvet ligger snygg nylagd ekparkett.

Kök
Oerhört snyggt kök med en blandning av charmig lantlig design kombinerat med en snygg och modern grå ton. Vackra detaljer i mässing skänker mycket karaktär till detta underbara kök. Köket är oerhört välplanerat med gott om förvaring i skåp och lådor samt goda arbetsytor i form utav bänkskiva i mörk laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. På golvet ligger nylagd ekparkett och väggarna är nymålade i vit kulör.

Badrum
Badrummet är stambytt och helkaklat. I taket snyggt infällda spotlights, på väggarna i vitt kakel med blåa inslag samt golv i ljust klinker. Badrummet är väl tilltaget och utrustningen består av WC, badkar, kommod, handfatt samt spegelskåp.

Balkong
Stor balkong i härligt östläge ger trevlig morgonsol. Optimalt att avnjuta härliga frukostar i solen! På marken ligger trätrall som ger en varm och härlig känsla.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 37 kvm
Lägenhetsnummer: 1102

Driftkostnad: ca 144 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 443 kr

Om föreningen

Föreningens fastigheter består av 11 flerbostadshus, parkeringsdäck i två plan och en tvättstuga på adress Skarpövägen 1-23. Fastigheten byggdes 1971 och innefattar adresserna: Skarpövägen 1-21. Det finns totalt 271 lägenheter. Av dessa lägenheter är ca.197 upplåtna med bostadsrätt och ca. 74 st med hyresrätt. 2013 förvärvade föreningen fastigheten Orminge 39.1 av Wallenstam med stor hjälp av Ombildningskonsulten. Föreningen äger marken och har en tomtarealen är 25 975 kvm. Total bostadsyta 16 419 kvm

Parkering
I föreningen finns 22 besöksparkeringar, 75 parkeringsplatser och 98 garage. Föreningen hyr endast ut parkeringar till de boende. I dagsläget är det kö till både garage och parkeringsplatser.

Gemensamma utrymmen
Det finns en separat byggnad med 4 tvättstugor som kan bokas alla dagar mellan kl.7-22 , kostnadsfritt.
Barnvagnsförråd finns i entréplanet i varje port.

Utemiljö
Föreningen har en trevlig utegård. Det finns en lekplats med gungor och en sandlåda.
Föreningens gård är bilfri för allas trivsel och säkerhet. En bom är nu monterad vid Skarpövägen 1. I samband med flyttning eller vid andra tyngre transporter kan man öppna bommen med portnyckel (HM nyckel).

Värme, vatten och el
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen fjärravläst elmätare.

TV och bredband
Bredbandsbolaget och ComHem är leverantörer. Grundutbudet av Tv-kanaler ingår i avgiften. Bredband bekostas inte av föreningen.

Avgiftshöjningar:
Höjning 12% from. 1/7 - 2017. Avgiften blir 1956 kronor efter höjning.

Underhållsplan
Fastigheten stamrenoverades 1995-1996 (badrum med golvbrunn) och 2005 (utan golvbrunn). Under 2014 planeras en del renoveringar bl. annat nya gungor, ny pergola vid grillplatsen och fönsterrenovering.

Kommande renoveringar
2016 - Byte av övriga balkongplåtar.
2017- Nytt ventilationssystem skall installeras
2017 - Renovering av hissar.
2017 - Tvättstugan, ytskikt och utsida.

Brandskydd
Föreningen bedriver systematiskt brandskyddsarbete (SBA). Den enskilt viktigaste punkten är att alla har brandvarnare i sin lägenhet. Kontrollera att det sitter en brandvarnare i din lägenhet. Testa brandvarnaren. Som bostadsrättsinnehavare är man ansvarig för att det ska finnas fungerande brandvarnare i lägenheten.
Hyresgäster kan höra av sig till föreningens fastighetsskötare (Driftia) om brandvarnaren inte fungerar eller om den mot förmodan skulle saknas. Ingenting får förvaras i trapphusen.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Skarpövägen

Föreningsform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer skatteverket: 1102

Kommun: Nacka

Visa all fakta

Föreningens hemsida

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 956 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 144 kr/mån

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 130 kr
Försäkring: 14 kr

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritningar

Fullskärm

Karta & område