Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
10 995 000 kr
Månadsavgift: 4 535 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Christopher Storm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christopher Storm
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Saltsjö-Boo

Tollare Kaj 4

Accepterat pris: 
10 995 000 kr
Månadsavgift: 4 535 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Christopher Storm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christopher Storm
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion

Unik 4 rok med ett enastående frontläge i Tollare marina

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 kvm
  • Lägenhetsnummer: 9-1502
  • Månadsavgift: 4 535 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 8
  • Hiss: Ja

- Accepterat pris
- Frontläge
- Garanterad garageplats
- Stor inglasad södervänd balkong
- Sällan till salu
- Ett av de bästa lägena i föreningen

Nu erbjuds denna fantastiska bostad till försäljning. Med sitt trevliga frontläge mot Lännerstasundet njuter man här av en trevlig bostad som karaktäriseras av stora öppna ytor kombinerat med ett trevligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i något av de tre väderstrecken. Kök och vardagsrummet flyter ihop och bildar en social mittpunkt där man konstant ser ut över det glittrande Lännerstasundet. Juvelen är den stora och inglasade balkongen som förlänger bostaden och skapar ytterligare en trevlig social del i bostaden. Bostaden är utrustad med två badrum samt tre sovrum. Möjlighet att ta ned vägg mellan sovrum 2 och 3 finns för den som vill. Köket är från Marbodal och är noggrant planerat med goda arbetsytor och plats för matdel. Badrummen är helkaklade och det ena är utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Bostadens läge i föreningen är bland de bättre då det är minimal insyn, obehindrad utsikt över sundet samt inte ovan närliggande restaurang.

Med sitt idylliska läge mindre än 20 minuter ifrån stadspulsen, erbjuds du som boende i Tollare allt från familjeliv och egentid, jobb och fritid, natur och storstad. En minuts promenad till bussen som går direkt till Slussen via bla Björknäs centrum och Nacka Forum. Med soundtrack från Lännerstasundets vågor, omgiven av urberg och fiskesjöar lever du fullt ut på alla plan. Låt dig förföras av detta vackra skärgårdsområde där anor från 1400-talet förenas med det urbana livet. Inbäddat i det vackra landskapet erbjuds varierade boendemiljöer med allt från friliggande villor och läckra takvåningar till små välplanerade lägenheter och praktiska radhus. Alla utformade med de senaste lösningarna för hållbarhet och modernitet. Det är hit du ska – om du vill leva livet fullt ut!

I Tollare torg finns en mindre livsmedelsbutik, lokalt bageri, gym och en yogastudio. Omtyckta förskolor och skolor, aktivitetshallar för ungdomar, fotbollsplan och lekplatser erbjuder oändliga möjligheter för barens fritidsintressen. För den föräldralediga är det gångavstånd till flera parker, babycafé och "Klapp och Klang", poplulära Kennys Gelato samt restaurangen Bruket vid hamnen. Här finns även en Padelbana och ett utegym under uppförande. Här finns alla möjligheter att lära känna sina nya grannar i området. Tollare naturreservat, Boovallen, Kocktorpssjön, Boobadet och Bagarsjön är perfekta dagsutflykter. Det är dessutom nära till både Nacka Forum och Sickla köpkvarter.

Det finns båtplatser, badbryggor, restauranger och båtlinje till city nere vid kajen. En pontonbro förbinder den den intilliggande ön Mårtens holme. Den populära restaurangen "The old smokehouse" ska även nås via den framtida strandpromenaden.

Kontakta ansvarig mäklare Christopher Storm vid intresse

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 105 kvm
Lägenhetsnummer: 9-1502
Accepterat pris: 10 995 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Saltsjö-Boo

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Tollare Marina registrerades och bildades 2016 och bygget av fastigheterna avslutas under 2018. Föreningen består av fem flerbostadshus. Boarea är 8428 kvadratmeter och är fördelade på 97 lägenheter. Utöver lägenheterna finns en lokal. Lägenheterna skiljer sig åt på många vis. Inte minst storlekarna som spänner från 41 till 155 kvadratmeter. Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstilläggsförsäkring.

Parkering
Det finns 97 st parkeringsplatser samt några MC platser i garaget. Platserna hyrs ut med separata hyresavtal. Enligt den ekonomiska planen ska kostnaden för garageplats vara 1500 kr/mån samt 700 kr/mån för MC. garaget finns under hus 8-10. 40 st installerade motorvärmare/ladduttag för elbilar.

Gemensamma utrymmen
- Teknikutrymme för el, tele och data, undercentral för VVS/fjärrvärme.
- Barnvagns-/rullstolsrum samt lägenhetsförråd i entréplan.
- Cykelparkering i garaget.
- Gemensam lokal med bastu, duschar, kök, allrum och toalett.
- Styrelse-/övernattningsrum utrustat med pentry och toalett.
- Soprum för hushållsavfall finns i hus 4 och 10. Miljörum finns i hus 10.
- Postboxar finns i entréhall på bottenplan och tidningshållare finns vid respektive lägenhetsdörr.

Gemensamhetsanläggningar
Föreningen är delaktig två gemensamhetsanläggningar. Den första avser gården, gångvägar samt dagvattenanläggning. Den andra avser fibernätet.

El och vatten
Till respektive lägenhet finnas en fastighetsmätare samt en individuell mätare för elen.
Kommunalt vatten med föreningens mätare placerad i undercentral. Individuell mätning av vattenförbrukningen i varje lägenhet. Separat kostnad utöver månadsavgiften för både varmvatten och el.
OBS att föreningen debiterar preliminär kostnad för varmvatten och hushållsel i samband med att månadsavgiften debiteras. Avstämning mot verklig förbrukning sker. Hemförsäkring tillkommer.

Tv/tele/data
Fastigheten och lägenheterna är anslutna via fiber. I varje lägenhet finns en mediecentral för vidaredistribution av media till uttag i lägenheten. I avgiften ingår ett grundutbud från Telia och en tv-box.

Föreningens hemsida
https://tollaremarina.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Tollare Marina
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Markägare: Föreningen äger marken

Ekonomi

Accepterat pris

10 995 000 kr

Månadsavgift

4 535 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta & område

Tollare Kaj 4, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4535 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Christopher Storm

Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning