Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 250 000 kr
Månadsavgift: 3 708 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Isabelle Rosing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Isabelle Rosing
Registrerad Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion och Ekonomi kandidatexamen
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 250 000 kr
Månadsavgift: 3 708 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Isabelle Rosing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Isabelle Rosing
Registrerad Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion och Ekonomi kandidatexamen

Tollare Kaj 12, Saltsjö-Boo

Fantastisk hörnlägenhet i Tollare!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 80 kvm
  • Lägenhetsnummer: 3-1602
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 3 708 kr
  • Driftkostnad: ca 567 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 8
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 80 kvm
Lägenhetsnummer: 3-1602
Utgångspris: 5 250 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: ca 567 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 8
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgiften är hämtad från Bonava. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Saltsjö-Boo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,979500
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Brf Tollare Marina

Föreningen registrerades och bildades 2016 och bygget av fastigheterna avslutas under 2018. Föreningen består av fem flerbostadshus. Boarea är 8428 kvadratmeter och är fördelade på 97 lägenheter. Utöver lägenheterna finns en lokal. Lägenheterna skiljer sig åt på många vis. Inte minst storlekarna som spänner från 41 till 155 kvadratmeter. Inflyttning ska preliminärt ske i slutet av augusti 2018. Byggnadsprojektet genomförs av Bonava Sverige AB.

Parkering:
Det kommer att finnas 97 st parkeringsplatser samt 2 st MC platser i garaget. Platserna hyrs ut med separata hyresavtal. Enligt den ekonomiska planen ska kostnaden för garageplats vara 1500 kr/mån samt 700 kr/mån för MC. garaget finns under hus 8-10. 40 st installerade motorvärmare/ladduttag för elbilar.

Gemensamma utrymmen:
- Teknikutrymme för el, tele och data, undercentral för VVS/fjärrvärme.
- Barnvagns-/rullstolsrum samt lägenhetsförråd i entréplan.
- Cykelparkering i garaget.
- Gemensam lokal med bastu, duschar, kök, allrum och toalett.
- Styrelse-/övernattningsrum utrustat med pentry och toalett.
- Soprum för hushållsavfall finns i hus 4 och 10. Miljörum finns i hus 10.
- Postboxar finns i entréhall på bottenplan och tidningshållare finns vid respektive lägenhetsdörr.

Gemensamhetsanläggningar:
Föreningen kommer att vara delaktig i två gemensamhetsanläggningar. Den första avser gården, gångvägar samt dagvattenanläggning. Den andra avser fibernätet.

El och vatten:
Till respektive lägenhet kommer det att finnas en fastighetsmätare samt en individuell mätare för elen.
Kommunalt vatten med föreningens mätare placerad i undercentral. Individuell mätning av vattenförbrukningen i varje lägenhet. Separat kostnad utöver månadsavgiften för både varmvatten och el.

OBS att föreningen debiterar preliminär kostnad för varmvatten och hushållsel i samband med att månadsavgiften debiteras. Avstämning mot verklig förbrukning sker. Hemförsäkring tillkommer.

Tv/tele/data:
Fastigheten och lägenheterna är anslutna via fiber. I varje lägenhet finns en mediecentral för vidaredistribution av media till uttag i lägenheten.

Området:
Söder om Skurubron, i Saltsjö-Boo, växer en modern skärgårdsstad fram. Här blir det omväxlande radhus, villor och flerbostadshus intill Lännerstasundet och mittemot Saltsjöbaden. Tollare Marina ligger bäst till i hela området, precis vid strandpromenaden och småbåtshamnen. Via den tänkta gångbron till Mårtens Holme får du dessutom tillgång till en egen skärgårdsö. I småbåtshamnen finns det dessutom planer på att bygga en sjökrog.

l Tollare har du nära till vacker natur som ger möjligheter till båtliv, skogspromenader, joggingrundor och Tollares egna badplats. Det är även nära till Bagarsjön med sin familjevänliga badstrand på sommaren och plogade skridskobana på vintern.

På Björknäs IP ordnas en stor mängd idrottsaktiviteter och Boo-vallen där Boo IF är aktiva ligger inom cykelavstånd.

Skolor:
Närmaste skola är Johannes Petri Skola (F-9). I området finns även Björknässkolan (F-9). I anslutning till skolan finns Björknäs IP med bl. a en friidrottsanläggning. Även Lännersta skola finns i närområdet med skolklass F-5 samt Tollare Folkhögskola. I Nacka kommun finns även flera gymnasieskolor såväl kommunala som privata och dessutom med olika specialinriktningar. För mer information om skolor och barnomsorg gå in på kommunens hemsida www.nacka.se

Kommunikationer:
Busskommunikationer till och från Slussen med täta avgångar. Bussen når Slussen inom ca 20 minuter. Med bil når man Stockholms City på 10-15 minuter. För mer information om kommunikationer besök: www.sl.se

Service och shopping:
I Björknäs centrum finns all tänkbar service i form av restauranger, matvarubutik, tandläkare, läkarmottagning, frisersalong, bensinstation, butiker m.m. Orminge centrum finns på nära avstånd med mataffärer, bibliotek, restaurang, café m.m. Dessutom vårdcentral, tandläkare, mödravård, barnavård och friskvård. Kommunen i övrigt bjuder på expansiva Sickla Köpkvarter och nyrenoverade och utbyggda Nacka Forum. För dig som har ärenden åt andra hållet erbjuder även Gustavsberg på shopping och upplevelser. Här finns också badhus och isbana.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Tollare Marina
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Detta objekt skall enligt säljarens önskemål utbjudas till försäljning genom s.k. öppen budgivning. Alla som lämnar bud på objektet godkänner att den handläggande mäklaren kan komma att till den slutliga köparen lämna ut uppgift om budgivares namn och telefonnummer samt information om lämnade bud.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Notera att informationen i texten är inhämtad från Bonava och dess informationsbroschyr gällande projektet. Med reservation för ändringar.

Ekonomi

Utgångspris

5 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 708 kr
I avgiften ingår värme, internet och kabel-tv
OBS att föreningen debiterar preliminär kostnad för varmvatten och hushållsel i samband med att månadsavgiften debiteras. Avstämning mot verklig förbrukning sker. Hemförsäkring tillkommer.

Driftkostnader

ca 567 kr/mån
Kommentar: OBS att föreningen debiterar preliminär kostnad för varmvatten och hushållsel i samband med att månadsavgiften debiteras. Avstämning mot verklig förbrukning sker. Hemförsäkring tillkommer.

Fördelas enligt följande

El: 367 kr
Varmvatten: 200 kr

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Tollare Kaj 12, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3708 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Isabelle Rosing

Registrerad Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion och Ekonomi kandidatexamen