Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Månadsavgift: 5 085 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 13:00-13:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     19/11
  • 18:00-18:45
    Öppen visning  
  • Boka
Martin Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Månadsavgift: 5 085 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 13:00-13:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     19/11
  • 18:00-18:45
    Öppen visning  
  • Boka
Martin Adolfsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Adolfsson
Fastighetsmäklare

Fältspatsvägen 28, Saltsjö-Boo

Stilfullt parhus i toppskick!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 107 kvm
  • Lägenhetsnummer: 120006
  • Byggnadsår: 2005
  • Månadsavgift: 5 085 kr
  • Driftkostnad: ca 2 085 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 107 kvm
Lägenhetsnummer: 120006
Utgångspris: 3 795 000 kr
Byggnadsår: 2005
Driftkostnad: ca 2 085 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Denna area kan därför av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatser (gäller lägenheter på markplan)
Uteplatsen ingår inte i andelstalet och bostadsrättsinnehavaren har inte heller någon nyttjanderätt för uteplatsen. Ägare till lägenheter på markplan får dock använda den uteplats som finns i anslutning till sin lägenhet utan kostnad. Samtliga uteplatser tillhör föreningen. Om man önskar att göra förändringar på altanen måste detta godkännas av föreningen.
Markägare: Föreningen äger marken

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Saltsjö-Boo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,087054
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Andelskommentar

Det är oklart vilket andelstal som anges.

Visa all fakta

Om föreningen

BRF Silverskålen i Nacka omfattar totalt 6 st parhus med 12 stycken lägenheter. Föreningen bildades 2002 och 2005 stod det klart för inflytt.

Parkering
Varje lägenhet har två stycken parkeringsplatser som ingår i avgiften, och i anslutning till detta så finns även ett kallförråd som hör till lägenheten på ca 4 kvm.

Kabel-tv och Bredband
Kabel-tv finns abonnemang tecknas och debiteras separat.
Föreningen Har dragit in fiber i alla lägenheter, abonnemang tecknas och debiteras separat.

Renoveringar:
2018- alla ytterdörrar och förrådsdörrar byttes ut
2016- Samtliga lägenheter röstade för att dra in fiber till föreningen, detta påbörjades April 2016.
2015- Pumpanläggning för avlopp byttes ut samt tecknades ett serviceavtal för denna med Herman pump.
2014 - Fasaderna målades om

Man har i dagsläget inga större renoveringar planerade.

Ekonomi
Ingen avgiftshöjning är planerad. (Senast kontrollerad med styrelsen: 2018-10-17 ).

I september 2018 lade föreningen om ett lån som ger en besparing på 97000 kr/år. Det kommer märkas på resultatet framåt.

Barnomsorg
Norra Lännerstas närmaste förskola är Källans förskola, belägen centralt i området. Utöver denna finns i närområdet även Sågtorpsskolan som har klasser från förskolan upp till årskurs 6. För äldre elever är Myrsjöskolan det naturligaste alternativet som har undervisning upp till årskurs 9. För mer utförlig information om skolor se Nacka kommuns hemsida, www.nacka.se

Området
Norra Lännersta är beläget norr om Bagarsjön och sydöst om Orminge. Det var från början, i likhet med andra delar av Lännersta, ett sommarstugeområde. Under 1970-talet påbörjades dock bebyggelse av permanentboenden inom området och idag är Norra Lännersta en rikt varierad del av Nacka bestående av såväl radhus som spektakulära nybyggnationer i områdets nordöstra del. Norra Lännersta ligger centralt i Saltsjö-Boo och såväl Björknäs som Orminge Centrum finns på närliggande avstånd.

Kommunikationer
Motorvägsbussar passerar Norra Lännersta och tar dig snabbt till och från Slussen. Buss går även till närbelägna Orminge Centrum som har ett stort utbud av busslinjer som trafikerar såväl sträckan in till stan som utåt skärgården.
För ytterligare information om kommunikationer se, www.sl.se.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Silverskålen
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

3 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 085 kr

Driftkostnader

ca 2 085 kr/mån
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Försäkring: 239 kr
Uppvärmning inkl. hushållsel: 1 492 kr
Vatten/avlopp: 354 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-03-03

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Fältspatsvägen 28, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5085 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 18/11   13:00-13:45
Fältspatsvägen 28
Öppen visning
Måndag 19/11   18:00-18:45
Fältspatsvägen 28
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Martin Adolfsson

Fastighetsmäklare