Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 050 000 kr
Utgångspris: 1 995 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 050 000 kr
Utgångspris: 1 995 000 kr

Ängsbacken 1, Saltsjö-Boo

Stilfull bostad i gavel med stor balkong i soligt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80,2 kvm
  • Lägenhetsnummer: 141
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 6 019 kr
  • Driftkostnad: ca 775 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80,2 kvm
Lägenhetsnummer: 141
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: ca 775 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Saltsjö-Boo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0083800
Andel av månadsavgift: 0,83178
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen består av 2 lokaler och 127 bostadsrätter fördelade på 9 bostadshus som byggdes 1991.

Parkering:
Föreningen har garageplatser och parkeringsplatser i hus nr 4, avgift 400-450 kr/mån och det finns även MC- bur för 150 kr/mån. Det är separat kösystem till garageplatserna men enligt föreningen ska det inte vara något problem att få en uteplats omedelbart och sedan får man stå i kortare kö för garageplats.

Kabel-Tv
Kabel-Tv, 17 kanaler ingår i hyran.

Bredband
Föreningen är ansluten till Telias fibernät, obligatorisk kostnad om 200 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften för detta.

Gemensamhetsutrymmen:
Till lägenheten hör ett förråd. I föreningen finns tvättstuga i port 4. Det kostar 20 kr att beträda tvättstugan och 10 kr/maskin. Gästlägenhet i port 5, 6 bäddar samt pentry och dusch, går att hyra för 200 kr/dygn. Gym i port 4, avgift 600 kr/år/familj. Bastu i port 4 (ingår i gym.avgiften). Cykelförråd. Området är mycket barnvänligt med lummiga och bilfria innergårdar och lekplatser.

Utförda renoveringar:
Föreningen har installerat bergvärme och detta har gjort att driftskostnaderna har gått ner betydligt.
Hissar renoverade 2016-2018, tak renoverade 2016, nytt elektroniskt nyckelsystem 2016, ventilation och köksfläktar utbytt 2016-2018. Komfortkyla sommartid installerat 2018. (2018-09-04)

Kommande renoveringar:
Renovering av garage, finansieras genom försäljning av delar av föreningens fastighet, beslut fattas av stämma i september.

Ekonomi
Inga planer om avgiftshöjning finns.

Närområdet:
Björknäs är ett omtyckt område med blandad bebyggelse med såväl äldre som nybyggda moderna villor. Här finns god service och bra kommunikationer. Närhet till havet och många fina badsjöar är lockande. Närmast ligger Glasbrukssjön med såväl badklippor och en stor badstrand. Även Kocktorpssjön och Bagarsjön ligger på behagligt avstånd. I närområdet finns även motionsspår och Booleden för den som vill vandra i Nackas naturområden. För dig som söker lugn och ro i avkopplande japansk miljö ligger Yasuragi på Hasseludden inom bekvämt avstånd.

Skolor och förskolor:
Närmaste skola är Björknässkolan med förskoleklass upp till årskurs 9. I anslutning till skolan finns Björknäs IP med bl. a en friidrottsanläggning. Det finns flera förskolor att välja bland. Inom området ligger bl. a förskolan Ängsbacken. I Nacka kommun finns även flera gymnasieskolor såväl kommunala som privata och dessutom med olika specialinriktningar. För mer information om skolor och barnomsorg gå in på kommunens hemsida www.nacka.se

Kommunikationer:
Busskommunikationer till och från Slussen med täta avgångar. På några minuters promenadavstånd finns busshållplatsen "Centralplan" på Värmdövägen med direktbussar som når Slussen inom 15 minuter. Med bil når man Stockholms City på 10-15 minuter. För mer information om kommunikationer besök: www.sl.se

Service och shopping:
I Björknäs centrum finns all tänkbar service i form av restauranger, matvarubutik, tandläkare, läkarmottagning, frisersalong, bensinstation, butiker m.m. Orminge centrum finns på nära avstånd med mataffärer, bibliotek, restaurang, café m.m. Dessutom vårdcentral, tandläkare, mödravård, barnavård och friskvård. Kommunen i övrigt bjuder på expansiva Sickla Köpkvarter och nyrenoverade och utbyggda Nacka Forum. För dig som har ärenden åt andra hållet erbjuder även Gustavsberg på shopping och upplevelser. Här finns också badhus och isbana.

Allmänt

Föreningens namn: Talludden 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Nacka

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 019 kr

Driftkostnader

ca 775 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 175 kr
Avgift TV och bredband: 200 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Ängsbacken 1, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 6019 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Alexander Wall

Fastighetsmäklare
Till toppen