Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 937 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 1/10
13:00-13:30
Måndag
 2/10
18:00-18:30
Alexander Roussakoff, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexander Roussakoff
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 937 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 1/10
13:00-13:30
Måndag
 2/10
18:00-18:30
Alexander Roussakoff, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexander Roussakoff
Fastighetsmäklare

Ormingeringen 78, Saltsjö-Boo

Välplanerad gavel 3:a i ett populärt område!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 kvm
  • Lägenhetsnummer: 236
  • Månadsavgift: 4 937 kr
  • Driftkostnad: ca 279 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 kvm
  • Lägenhetsnummer: 236
  • Utgångspris: 1 995 000 kr
  • Driftkostnad: ca 279 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 0,34009%
  • Andel av månadsavgift: 0,34009%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 560 kr

Om föreningen

HSB:s BRF Agaten ligger på Ormingeringen 63-81 och omfattar 373 bostadsrätter fördelade på 17 bostadshus och 4 ekonomibyggnader innehållande tvättstugor, föreningslokaler, undercentral, förråd och grovsoprum. Samtliga hus byggdes mellan 1969-1970 och alla trappuppgångar har hiss. Hela området präglas av lummiga grönskande innergårdar som är bilfria. Spännande arkitektur, som är k-märkt. Ormingeringen utsågs till det vackraste och mest omtyckta byggnadsverket i Nacka under arkitekturåret 2001.

Kabel-tv och bredband
Kabel-TV/digital-TV, basutbud ingår i avgiften.
Bredband levereras via Bredbandsbolaget (100 Mbit), ingår i avgiften. Även IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Till varje lägenhet hör en digitalbox jämte kort som måste lämnas kvar i lägenheten till den nye innehavaren.

Individuellt medlemskap i HSB Stockholm krävs
Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.agaten.se

Gemensamma utrymmen
Inom området finns det två hus (Ormingeringen 66 och 72) med totalt 6 vanliga tvättstugor och 2 grovtvättstugor. Tvättstugorna har renoverats under 2002/2003. Under tvättstugorna på Ormingeringen 72 finns en föreningslokal samt expedition för föreningen. Föreningslokalen kan hyras för olika former av möten eller fester. För att hyra lokalen kontaktar man någon i lokalgruppen. Det kostar fn 200 kr att hyra lokalen dagtid och fn 500 kr att hyra lokalen ett dygn (inkl. kvällstid). Man måste också lämna en deposition på fn 1.500 kr.
Extra förråd finns att hyra, ev kö kan förekomma. På föreningens gårdar finns mysiga sittgrupper och grillplatser.

Parkering
Det är fn. kö till parkeringsplats med garage och elstolpe.

Utförda renoveringar
Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker genom vinstdisposition på basis av föreningens underhållsplan. Nytt passersystem med telefon och bokningssystem har precis installerats och tas i bruk fn. oktober. Under 2010/2011 startade renovering och utbyggnad av balkonger i föreningen som är färdigt. Föreningen är stambytt mellan 1994-1996.

Kommande renoveringar
Föreningens tak ska bytas under en treårsperiod.

Ekonomi
Stark ekonomi. Ingen planerad avgiftshöjning på gång.

Områdesbeskrivning
Orminge centrum ligger på bekvämt avstånd med utbud av allt man kan tänkas behöva. För den som önskar ytterligare shopping finns Nacka Forum på ca 10-minuters avstånd med bil. Närhet till fina strövområden, elljusspår och badsjöar såsom Glasbrukssjön och Vittjärn tillhör områdets kvaliteter. Den populära Centralparken är en grönskande oas som är väldigt uppskattad med stora gräsytor och omtyckt lekpark. Inom gångavstånd finns flera skolor och förskolor.

Kommunikationer
En jämn ström av bussar tar dig enkelt till Slussen (ca 20-25 min), dessa går även oftast förbi Nacka Forum. Västra Orminge-Slussen trafikeras av följande busslinjer: 471, 444, 446 och 496 som går längs Ormingeringen. Buss 446C är en direktbuss som tar dig från Orminge direkt till T-centralen. Området nås via hållplatserna Skarpövägen eller Korsöstigen. På cykelavstånd finns Hasseluddens brygga som trafikeras av skärgårdsbåtarna.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Agaten
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka

Parkering

Det finns möjlighet att köpa ett parkeringstillstånd (gäller ett år i taget) för att få en allmän parkering för boende i föreningen. Dessa kostar 500 kr/år.
Det finns ca 70 platser med uttag för motorvärmare som kostar 150 kr/mån.
Garageplats finns att hyra till en kostnad om 150 kr/månad. Vissa platser i garaget har också uttag för motorvärmare, dessa platser kostar 300 kr/månad. Ta kontakt med styrelsen för att få information om ev kö som kan förekomma.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 402 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 937 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 279 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 100 kr
  • Försäkring: 179 kr

Alla bilder

Karta & område

Ormingeringen 78, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4937 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 1/10   13:00-13:30
Ormingeringen 78
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 2/10   18:00-18:30
Ormingeringen 78
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Alexander Roussakoff

Fastighetsmäklare
Till toppen