Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 795 000 kr
Utgångspris: 1 795 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 795 000 kr
Utgångspris: 1 795 000 kr

Skarpövägen 55, Saltsjö-Boo

Välplanerad och ljus trea med balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 61 kvm
  • Lägenhetsnummer: 5166
  • Månadsavgift: 4 350 kr
  • Driftkostnad: ca 340 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 2 sovrum
Boarea: 61 kvm
Lägenhetsnummer: 5166
Utgångspris: 1 795 000 kr
Driftkostnad: ca 340 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Denna area kan därför av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Orminge

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,35890%
Andel av månadsavgift: 0,35890%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 698 kr

Om föreningen

BRF Skarpöhöjden ombildades 2006 och omfattar 363 bostadslägenheter i 15 hus som byggdes 1969. Cirka 90 av lägenheterna är idag upplåtna med hyresrätt och kan ses som dolt kapital. Föreningen är sedan januari 2009 en äkta förening.

Utemiljöerna på gårdarna är under pågående upprustning och planeras slutföras under våren, där ytor, växter och möbler etc. är helt nytt.

Kabel-tv och bredband
Föreningen har avtal med ComHem för det basutbud av tv-kanaler som ingår i avgiften. Önskas fler kanaler tecknas avtal separat. Bredband levereras av Bredbandsbolaget eller ComHem och tecknas separat.

Parkering
Föreningen har ett garage med burar och öppna platser samt ett parkeringsdäck. Garageplats finns att hyra för 300-400 kr/månad beroende på om det är bur eller inte. P-plats kostar 200 kr/månad på parkeringsdäcket. Mc-platser kostar 200 kr/mån. Det är för närvarande kö för p-platser.
Det är HSB som har hand om kön, nås på nr 010-442 11 00.

Gästparkering
P-platser mot avgift finns i anslutning till garaget i slänten.

Gemensamma utrymmen
Det finns två separata tvättstugor med totalt fem tvättrum samt två grovtvättrum (gratis bokning).. Maskinerna i tvättstugorna byttes 2008. En föreningslokal finns att hyra för fester mm. Det finns cykel- och barnvagnsförråd.

Utförda renoveringar
- Badrumsstammar (1994 alt 2002)
- Köksstammar (i de lgh som byttes 2002)
- Taken byttes (2009)
- Nya fönster (2010)
- Radiatorventiler byttes (2014)
- Relining på alla stuprör (2009)
- Nyrenoverat parkeringshus (2011)
- Renovering/byte av fläktsystem (2015-2016)
- Nya balkonger (2016)

Pågående/planerade renoveringar
-Stammar under husen håller på att bytas och planeras vara färdigt i slutet på mars 2019.

Ekonomi
-Avgiften höjdes under 2017 med 3% för att finansiera byte av ventilationssystem (värmeväxlingsfläktar på taken) upprustning av utemiljöerna och byte av stammar under husen. Inga större renoveringar eller hyreshöjningar planeras efter detta.

Övrigt
Föreningen har en mycket informativ hemsida: www.skarpohojden.se. Föreningen har ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Inglasning av balkonger
I samband med balkongbytet har det kommit in önskemål om möjlighet för inglasning av balkonger. Inglasning av balkongen kräver bygglov som beviljas av kommunen.

Närområde och kommunikationer
Välskött område med k-märkt arkitektur, och i närhet till allt du kan tänkas behöva. Barnvänligt med bilfria gårdar. Orminge centrum ligger på bekvämt avstånd och du har även nära till fina strövområden, elljusspår och badsjöar. Cykelavstånd till Hasseluddens brygga som trafikeras av skärgårdsbåtarna. Det finns flera förskolor och skolor inom gångavstånd. Nacka Forum finns på bekvämt avstånd med ett stort utbud av butiker.

Om man önskar ta sig kommunalt till city finns det en jämn ström av bussar som tar dig enkelt till Slussen. De s.k motorvägsbussarna 444 och 446 tar ca 20-25 min och med linje nr 471 tar det ca 35 min. Under natten trafikeras sträckan med linje 496.

Allmänt

Föreningens namn: BRF Skarpöhöjden
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Markägare: Föreningen äger marken

Visa all fakta

Övrigt

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 350 kr

Driftkostnader

ca 340 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 140 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Skarpövägen 55, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4350 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Said Said, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Said Said

Fastighetsmäklare