Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 950 000 kr
Utgångspris: 1 895 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 950 000 kr
Utgångspris: 1 895 000 kr

Ormingeringen 43, Saltsjö-Boo

Välplanerad 4:a i barnvänligt område med balkong intill lummig innergård!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 93 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2158-1-71-4
  • Månadsavgift: 5 536 kr
  • Driftkostnad: ca 556 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 93 kvm
Lägenhetsnummer: 99-2158-1-71-4
Utgångspris: 1 895 000 kr
Driftkostnad: ca 556 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Orminge

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,84312%
Andel av månadsavgift: 0,84312%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 569 kr

Om föreningen

Föreningen bildades 1967 och består av 132 bostadsrättslägenheter samtliga belägna i 11 stycken punkthus med tre våningar.

Föreningen äger fastigheterna Orminge 42:3 och 42:4 i Nacka kommun. Punkthusen ligger på fastigheten Orminge 42:3.

HSB Stockholm sköter föreningens ekonomiskt administrativa förvaltning. ServiceCenter hos HSB Stockholm kan kontaktas i frågor om försäljning av bostadsrätt, pantförskrivningar, inre reparationsfond, hyra av parkeringsplatser och extra förråd.

Förvaltning
Aktiv Fastighets Förvaltning i Nacka AB, AFF, sköter föreningens tekniskt administrativa förvaltning, fastighetsskötsel och markförvaltning. AFF sköter lägenhetssynerna i samband med försäljning.

Lägenheterna
Lägenheterna har byggts med flyttbara mellanväggar, vilket gör att det går att få en planlösning som passar ens personliga önskemål. Väggarna är det möjligt att flytta själv (ingrepp i ventilationssytemet får dock inte göras). Det enda verktyg som behövs är en skiftnyckel. Väggarna är spända mot taket med en skruv.

Större delen av lägenheternas uppvärmning sker via ventilationssystemet.

Varje lägenhet har en inre reparationsfond som bostadsrättshavaren kan använda för inre underhåll.

Lägenheterna i föreningen har en yta om

70 kvadratmeter (2-3 rum och kök)
90 kvadratmeter (3-4 rum och kök)
93 kvadratmeter (3-4 rum och kök)


Ekonomi
I årsavgiften ingår värme och vatten samt kabel-TV. BRF Rubinen tillämpar individuell elmätning. Resultatet av mätningen, förbrukningen, debiteras bostadsrättshavarna på avgiftsavierna tre månader i efterskott.

Gemensamma utrymmen
I föreningens lokal, som ligger i ett friliggande hus på fastigheten Orminge 42:4, finns utrustning för 35 personer, kök och två toaletter. Utanför lokalen finns en uteplats med grill.I samma byggnad som tvättstugan finns även bastu och gym. Bastun kan nyttjas av alla i föreningen till en summa av 250 kr per år eller 150 kr per halvår. Tvättstugorna ligger i ett friliggande hus. Det finns tre tvättstugor med två tvättmaskiner i varje, en centrifug, mangel, torkskåp och torktumlare.
Dessutom finns det en grovtvättstuga. Två av tvättstugorna samt grovtvättstugan bokas med cylinder medan tvättstuga 3 och lilla tvättmaskinen i grovtvättstugan är bokningsfria. Föreningslokalen kan bokas för möten, fester eller liknande.

Förråd
Lägenhetsförråd finns på varje våningsplan. På bottenvåningen finns barnvagnsrum. Utanför porten finns cykelrum. Extraförråd finns att hyra i källarplanen i hus 36 och 40. Det är för närvarande ingen kö till de extra förråden. Moped och motorcykelförråd finns att hyra i ett hus på den nedre parkeringsplatsen. Till dessa förråd kan det vara kö.

Parkering
En fast parkeringsplats för den 1:a bilen kostar 200 kr per månad och för den 2:a bilen 400 kr per månad. Platser med motorvärmare kostar 200 kr per månad.
Det är för närvarande ingen kö till parkeringsplatserna.

TV och Bredband
Leverantör av kabel-TV är Bredbandsbolaget. I TV-avtalet ingår grundutbud med 19 kanaler med möjlighet att uppgradera. Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget vad gäller bredband. Föreningen har bl.a. ett LAN-nät för snabb internetanslutning (möjlighet till överföringshastigheter upp till 1000 Mbit/s).

Medlemskap i föreningen
Köparen måste ha för avsikt att bosätta sig permanent i bostadsrättslägenheten. Juridisk person accepteras inte. Köparen måste vara medlem i HSB eller teckna medlemskap i HSB.

Stambyte
Stambyte skedde i samband med en omfattande renovering av punkthusen under första delen av 1990-talet (med start 1992).

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Rubinen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Detta objekt skall enligt säljarens önskemål utbjudas till försäljning genom s.k. öppen budgivning. Alla som lämnar bud på objektet godkänner att den handläggande mäklaren kan komma att till den slutliga köparen lämna ut uppgift om budgivares namn och telefonnummer samt information om lämnade bud.

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 424 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 536 kr

Driftkostnader

ca 556 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 131 kr
kostnad för Internet: 125 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-10-21

Inre reparationsfond

Summa: 6 356 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Ormingeringen 43, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5536 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Staffan John

Fastighetsmäklare
Till toppen