Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Månadsavgift: 5 597 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Månadsavgift: 5 597 kr/mån

Ormingeringen 25A, Saltsjö-Boo

Ljus och välplanerad lägenhet med balkong i en av Nackas bästa föreningar!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 91 kvm
  • Lägenhetsnummer: 4858-00298
  • Månadsavgift: 5 597 kr
  • Driftkostnad: ca 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 91 kvm
Lägenhetsnummer: 4858-00298
Utgångspris: 2 250 000 kr
Driftkostnad: ca 450 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Denna area kan därför av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Orminge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,31451
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Föreningens fastigheter, Orminge 43:1 samt 43:2 byggdes 1968. På fastigheten finns det 27 st bostadshus innehållande 384 lägenheter och två lokaler. Samtliga lägenheter upplåtes med bostadsrätt. Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen i Uppsala. Teknisk förvaltning sköts av HSB.

Bastu
Föreningens bastu hittar du i källaren under tvättstugan i Ormingeringen 15. För att få tillgång till bastun behöver du uppgradera din låsbricka mot en avgift på 500 kr. Dessutom behöver du en nyckel till bastudörren, den kvitterar du ut mot en deposition på 200:-.

Tvättstuga
Tvättstugor finns på tre platser. Ormingeringen 7, 15 och 23. Tvättstugorna är öppna mellan 06:00 till 24:00.

Föreningslokal
Föreningen har en lokal under tvättstugan Ormingeringen 23 och en lokal under tvättstugan Ormingeringen 7. Du kan som medlem i Brf Smaragden hyra lokalerna för privata fester.

Hushållssopor
Vid Ormingeringen 1-6 finns kärlen mitt emot sophuset. Vid Ormingeringen 11-12 finns kärlen vid parkeringen. Vid Ormingeringen 18-22 på parkeringen samt utanför sophuset vid Ormingeringen 26-27.

Källsortering
Det finns tre sophus som är inredda för källsortering. Dessa finns vid Ormingeringen 1-7, 18-22 samt på kortsidan av Ormingeringen 26. Här finns det separata behållare för metall, kartong, wellpapp, hårdplast samt pappersförpackningar.

Elsopor
Föreningen har separata rum för elapparater/elektronik. Här ställer du kyl/frysskåp, spisar, disk- och tvättmaskiner, datorer, bildskärmar, skrivare, TV och radio, belysningsarmaturer, dammsugare m m. I stort sett allt som har sladd. Vi sorterar lampor och lysrör i särskilda behållare. På utsidan av soprummen finns batteriholkar för alla typer av batterier.

Grovsopor
Det finns två grovsoprum för normala grovsopor.

Bredband:
Bredband och telefoniabonnemang från Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.

Kabel-tv:
Grundutbudet ingår i månadsavgiften och kan ses analogt utan box samt digitalt med boxen inkopplad. I grundutbudet ingår: SVT1, SVT2 SVT24, Kunskapskanalen, SVT Barnkanal, TV3, TV4, TV4 News, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal 9, TV10, TV11, SVT1HD, SVT2HD, TV4Sport, MTV. Obs. att boxarna tillhör lägenheten och ska lämnas kvar i lägenheten vid försäljning. Bredbandsbolaget har tagit över Canal Digital.

Parkering:
P-tillstånd 100kr/mån
Parkering med elstolpe 200kr/mån, kö.
Garage 400kr/mån, kö

Utförda renoveringar
2015 Renovering av garage
2015 OVK utförd och godkänd
2014 Byte av balkonger
Ca 2013-2014 Tre st undercentraler utbytta
1993 Stambyte
2013 Målning/renovering av tak

Kommande renoveringar:
Inga större kommande renoveringar är planerade. (Informationen kontrollerad 2019-03-07)

Ekonomi:
Inga planerade avgiftshöjningar (Informationen kontrollerad 2019-03-07). Senaste avgiftshöjningen skedde sommaren 2014 i samband med byte av föreningens balkonger.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Smaragden i Nacka
Föreningsform: Bostadsrätt
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Nacka
Markägare: Föreningen äger marken

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

Det finns 42 st garageplatser. Garageplats med elstolpe kostar 300:-/månad, avtalsperioden är årsvis.
Det finns 140 st p-platser med elstolpar. Dessa platser kostar 200:-/månad, avtalsperioden är årsvis.
Det finns 12 st platser att hyra för MC/mopeder (samtliga platser är uthyrda)

Utöver garage och förhyrda P-platser finns det ett antal fria P-platser som de boende får disponera i mån av plats. P-tillstånd för obokad plats kostar 100:-/månad. Ingen bostadsrättsinnehavare får ha fler än 2 st P-tillstånd.

För mer information kontakta: parkering.smaragden@bredband.net

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 597 kr

Driftkostnader

ca 450 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 200 kr

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta & område

Ormingeringen 25A, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5597 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Said Said, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Said Said

Fastighetsmäklare