Höjdvägen 5B, Saltsjö-Boo

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74 kvm

Lägenhetsnummer: 99-2613-1-74-7

Accepterat pris: 3 095 000 kr

Driftkostnad: ca 404 kr/mån

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Denna area kan därför av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Län: Stockholm

Kommun: Nacka

Andel av insats: 1,16596%

Andel av månadsavgift: 1,16596%

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Pantsättningsavgift: 455 kr

Föreningens namn: Brf Eknäs

Föreningsform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer skatteverket: 1002

Kommun: Nacka

HSB Brf Eknäs består av 90 lägenheter i hus byggda 1963.

TV och Internetanslutning
Kabel-tv (basutbud ingår).
Bredband via Bredbandsbolaget (tecknas separat).

Gemensamhetsutrymmen
Två fina tvättstugor finns i port nr 5. I föreningen finns även tillgång till övernattningsrum med pentry som kan hyras för ca 150:-/natt samt samlingslokal med pentry som kan lånas för kalas eller möten, båda dessa finns vid port 1D. Det finns även träningslokal med bastu i port 3 och en hobbylokal i port 5. I närheten finns förskolor och grundskolor.

Förråd
Till varje lägenhet finns ett förråd samt ett mindre s k matförråd.

Ekonomi
Föreningen höjde månadsavgifterna med 2 procent vid årsskiftet 2017/2018. Ingen avgiftshöjning är planerad (kontrollerat med ordförande 2018-01-12).

Genomförda renoveringar
1990 - Renovering och utbyggnad av balkonger
1991 - Renovering av taken
1992 - Fasadrenovering, iordningställande av trädgård
1993 - Nytt TV-nät
1994 - Målning av källargångar samt iordningställande av föreningslokal och gästrum, nya dörrar till soprum, rullportar till garage.
1995 - Målning av trapphus, ny belysning
1997 - Byte av samtliga lås i allmänna utrymmen, nya belysningsstolpar på parkering.
2000 - Byte slitna delar i pannsystemet samt renovering av skorstenen.
2001 - Installation av bredband
2002 - Brandvarnare till alla lägenheter. Målning av källarlokaler och pannrum påbörjades.
2003 Målningsarbetet färdigställdes, dräneringsarbete på norrsidan 3 A-D, nya lekredskap och ny sand på lekplatsen.
2004 - Sotning och byte av ventilationsfilet samt obligatorisk ventilationskontroll (OVK-besiktning), korrosionsundersökning på rör från avloppssystem.
2005 - Stambyte och renovering av samtliga badrum samt renovering av det elektriska fastighetsnätet enligt gällande normer.
2006 - Flödesskedet i värmesystemet omlagt
2007 - Installation av Bergvärme
2008 - Utomhusarbete efter bergvärmeinstallation slutfört. Energideklaration till Boverket. Montering av säkerhetsräcken på taket samt ommålning plåtdetaljer tak och fasad och sophus.
2009 - Besiktning av redskap på lekplatsen
2010 - Byte av samtliga lägenhetsfönster, balkongdörrar samt alla portar. Uppförande av förrådsbyggnad för förvaring av trädgårdsmöbler m.m.
2011 - Renovering och målning av källarfönster. Nya väggarmaturer vid portarna samt byte av vissa belysningsstolpar.
2016 - Ny lekplatsutrustning och ny uteplats.
2016 - Utbyte av oljeeldning mot el/bergvärme.
2017 - Målning, belysning samt slipning av golv/trappor i trapphus.
2017- Installation fjärrvärme. I samband med det nya termostater på element och flödesjustering.
2017 - spolning av stammar.

Kommande renoveringar:
2018- Slutbesiktning av nytt värmesystem
2018- Målning av tvättstuga
2018- undercentral målning
2018-2025 Fasad och balkonger ska renoveras

(informationen är kontrollerad 2018-09-05)


Parkering:
Parkeringsplats finns att hyra för 150kr/mån alt. 350kr/mån med el. Garage 750 kr/mån. För närvarande kö.

Närområdet
Höjdvägen är beläget högt ovanför Skurusundet i närheten av badklippor och fina promenadstråk i fin Natur. Björknäs centrum ligger ett stenkast från Höjdvägen med närköp, kiosk och Restaurang. Med endast några minuters bilfärd finns Orminge Centrum som har stort utbud av butiker och service. En trevlig och välskött förening med lugn innergård som bl.a. har ny lekplats för barnen, välskött grönska och fina ytor att umgås på.

Mycket goda kommunikationer med buss till Slussen, restid ca 20 min.

Övrigt
Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i bostadsrättsföreningen.

HSB Brf Eknäs är en äkta förening.
Juridisk person godkänns ej.
Föreningen äger marken.
Delat ägande är godkänt.