Utgångspris:
2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 949 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris:
2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 949 kr/mån
Höjdvägen 5B, Saltsjö-Boo
Fin trea med södervänd balkong mitt i idyllen!
- Typ: Bostadsrättslägenhet
- Rum: 3, varav 2 sovrum
- Boarea: 74 kvm
- Lägenhetsnummer: 99-2613-1-74-7
- Månadsavgift: 3 949 kr
- Driftkostnad: ca 404 kr/mån
- Upplåtelseform: Bostadsrätt
- Våning: 1
- Hiss: Nej
Fakta
Fakta om bostaden
Sammanfattning
Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 kvm
Lägenhetsnummer: 99-2613-1-74-7
Utgångspris: 2 995 000 kr
Driftkostnad: ca 404 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Denna area kan därför av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Denna area kan därför av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Allmänt
Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Andel i föreningen
Andel av insats: 1,16596%
Andel av månadsavgift: 1,16596%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr
Om föreningen
Allmänt
Föreningens namn: Brf Eknäs
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Kommun: Nacka
Gemensamma utrymmen
HSB Brf Eknäs består av 90 lägenheter i hus byggda 1963.
TV och Internetanslutning
Kabel-tv (basutbud ingår).
Bredband via Bredbandsbolaget (tecknas separat).
Gemensamhetsutrymmen
Två fina tvättstugor finns i port nr 5. I föreningen finns även tillgång till övernattningsrum med pentry som kan hyras för ca 150:-/natt samt samlingslokal med pentry som kan lånas för kalas eller möten, båda dessa finns vid port 1D. Det finns även träningslokal med bastu i port 3 och en hobbylokal i port 5. I närheten finns förskolor och grundskolor.
Förråd
Till varje lägenhet finns ett förråd samt ett mindre s k matförråd.
Ekonomi
Föreningen höjde månadsavgifterna med 2 procent vid årsskiftet 2017/2018. Ingen avgiftshöjning är planerad (kontrollerat med ordförande 2018-01-12).
Genomförda renoveringar
1990 - Renovering och utbyggnad av balkonger
1991 - Renovering av taken
1992 - Fasadrenovering, iordningställande av trädgård
1993 - Nytt TV-nät
1994 - Målning av källargångar samt iordningställande av föreningslokal och gästrum, nya dörrar till soprum, rullportar till garage.
1995 - Målning av trapphus, ny belysning
1997 - Byte av samtliga lås i allmänna utrymmen, nya belysningsstolpar på parkering.
2000 - Byte slitna delar i pannsystemet samt renovering av skorstenen.
2001 - Installation av bredband
2002 - Brandvarnare till alla lägenheter. Målning av källarlokaler och pannrum påbörjades.
2003 Målningsarbetet färdigställdes, dräneringsarbete på norrsidan 3 A-D, nya lekredskap och ny sand på lekplatsen.
2004 - Sotning och byte av ventilationsfilet samt obligatorisk ventilationskontroll (OVK-besiktning), korrosionsundersökning på rör från avloppssystem.
2005 - Stambyte och renovering av samtliga badrum samt renovering av det elektriska fastighetsnätet enligt gällande normer.
2006 - Flödesskedet i värmesystemet omlagt
2007 - Installation av Bergvärme
2008 - Utomhusarbete efter bergvärmeinstallation slutfört. Energideklaration till Boverket. Montering av säkerhetsräcken på taket samt ommålning plåtdetaljer tak och fasad och sophus.
2009 - Besiktning av redskap på lekplatsen
2010 - Byte av samtliga lägenhetsfönster, balkongdörrar samt alla portar. Uppförande av förrådsbyggnad för förvaring av trädgårdsmöbler m.m.
2011 - Renovering och målning av källarfönster. Nya väggarmaturer vid portarna samt byte av vissa belysningsstolpar.
2016 - Ny lekplatsutrustning och ny uteplats.
2016 - Utbyte av oljeeldning mot el/bergvärme.
2017 - Målning, belysning samt slipning av golv/trappor i trapphus.
2017- Installation fjärrvärme. I samband med det nya termostater på element och flödesjustering.
2017 - spolning av stammar.
Kommande renoveringar:
2018- Slutbesiktning av nytt värmesystem
2018- Målning av tvättstuga
2018- undercentral målning
2018-2025 Fasad och balkonger ska renoveras
(informationen är kontrollerad 2018-09-05)
Parkering:
Parkeringsplats finns att hyra för 150kr/mån alt. 350kr/mån med el. Garage 750 kr/mån. För närvarande kö.
Närområdet
Höjdvägen är beläget högt ovanför Skurusundet i närheten av badklippor och fina promenadstråk i fin Natur. Björknäs centrum ligger ett stenkast från Höjdvägen med närköp, kiosk och Restaurang. Med endast några minuters bilfärd finns Orminge Centrum som har stort utbud av butiker och service. En trevlig och välskött förening med lugn innergård som bl.a. har ny lekplats för barnen, välskött grönska och fina ytor att umgås på.
Mycket goda kommunikationer med buss till Slussen, restid ca 20 min.
Övrigt
Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i bostadsrättsföreningen.
HSB Brf Eknäs är en äkta förening.
Juridisk person godkänns ej.
Föreningen äger marken.
Delat ägande är godkänt.
TV och Internetanslutning
Kabel-tv (basutbud ingår).
Bredband via Bredbandsbolaget (tecknas separat).
Gemensamhetsutrymmen
Två fina tvättstugor finns i port nr 5. I föreningen finns även tillgång till övernattningsrum med pentry som kan hyras för ca 150:-/natt samt samlingslokal med pentry som kan lånas för kalas eller möten, båda dessa finns vid port 1D. Det finns även träningslokal med bastu i port 3 och en hobbylokal i port 5. I närheten finns förskolor och grundskolor.
Förråd
Till varje lägenhet finns ett förråd samt ett mindre s k matförråd.
Ekonomi
Föreningen höjde månadsavgifterna med 2 procent vid årsskiftet 2017/2018. Ingen avgiftshöjning är planerad (kontrollerat med ordförande 2018-01-12).
Genomförda renoveringar
1990 - Renovering och utbyggnad av balkonger
1991 - Renovering av taken
1992 - Fasadrenovering, iordningställande av trädgård
1993 - Nytt TV-nät
1994 - Målning av källargångar samt iordningställande av föreningslokal och gästrum, nya dörrar till soprum, rullportar till garage.
1995 - Målning av trapphus, ny belysning
1997 - Byte av samtliga lås i allmänna utrymmen, nya belysningsstolpar på parkering.
2000 - Byte slitna delar i pannsystemet samt renovering av skorstenen.
2001 - Installation av bredband
2002 - Brandvarnare till alla lägenheter. Målning av källarlokaler och pannrum påbörjades.
2003 Målningsarbetet färdigställdes, dräneringsarbete på norrsidan 3 A-D, nya lekredskap och ny sand på lekplatsen.
2004 - Sotning och byte av ventilationsfilet samt obligatorisk ventilationskontroll (OVK-besiktning), korrosionsundersökning på rör från avloppssystem.
2005 - Stambyte och renovering av samtliga badrum samt renovering av det elektriska fastighetsnätet enligt gällande normer.
2006 - Flödesskedet i värmesystemet omlagt
2007 - Installation av Bergvärme
2008 - Utomhusarbete efter bergvärmeinstallation slutfört. Energideklaration till Boverket. Montering av säkerhetsräcken på taket samt ommålning plåtdetaljer tak och fasad och sophus.
2009 - Besiktning av redskap på lekplatsen
2010 - Byte av samtliga lägenhetsfönster, balkongdörrar samt alla portar. Uppförande av förrådsbyggnad för förvaring av trädgårdsmöbler m.m.
2011 - Renovering och målning av källarfönster. Nya väggarmaturer vid portarna samt byte av vissa belysningsstolpar.
2016 - Ny lekplatsutrustning och ny uteplats.
2016 - Utbyte av oljeeldning mot el/bergvärme.
2017 - Målning, belysning samt slipning av golv/trappor i trapphus.
2017- Installation fjärrvärme. I samband med det nya termostater på element och flödesjustering.
2017 - spolning av stammar.
Kommande renoveringar:
2018- Slutbesiktning av nytt värmesystem
2018- Målning av tvättstuga
2018- undercentral målning
2018-2025 Fasad och balkonger ska renoveras
(informationen är kontrollerad 2018-09-05)
Parkering:
Parkeringsplats finns att hyra för 150kr/mån alt. 350kr/mån med el. Garage 750 kr/mån. För närvarande kö.
Närområdet
Höjdvägen är beläget högt ovanför Skurusundet i närheten av badklippor och fina promenadstråk i fin Natur. Björknäs centrum ligger ett stenkast från Höjdvägen med närköp, kiosk och Restaurang. Med endast några minuters bilfärd finns Orminge Centrum som har stort utbud av butiker och service. En trevlig och välskött förening med lugn innergård som bl.a. har ny lekplats för barnen, välskött grönska och fina ytor att umgås på.
Mycket goda kommunikationer med buss till Slussen, restid ca 20 min.
Övrigt
Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i bostadsrättsföreningen.
HSB Brf Eknäs är en äkta förening.
Juridisk person godkänns ej.
Föreningen äger marken.
Delat ägande är godkänt.
Visa all fakta
Övrigt
Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.
Ekonomi
Utgångspris
2 995 000 kr
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare
Månadsavgift
3 949 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Driftkostnader
ca 404 kr/mån
Antal i hushållet: 3
Fördelas enligt följande
El: 312 kr
Försäkring: 92 kr
Energideklaration
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-02-09
Alla bilder
Planritningar
Karta & område
Höjdvägen 5B, Saltsjö-Boo
Kalkyl
Vad kostar nya boendet?
Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.
Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.
Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Boendekostnad per månad
| Ränta | + | kr |
| Driftkostnad | + | kr |
| Månadsavgift | + | 3949 kr |
| Skattereduktion | − | kr |
- Summa
- ca kr
- Amortering
- + kr
- Inkl amortering
- ca kr
Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.
Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.
Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.
Ansök om lånelöfte
Kontakt
Kontakta mäklaren
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.
eller fyll i på egen hand
ANSVARIG MÄKLARE
Martin Adolfsson
Fastighetsmäklare- Direkt: 08-556 184 38
- Bobutik: 08-716 17 00
- martin.nacka@svenskfast.se
- Läs mer om mig
- Mäklare Nacka