Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 526 kr/mån
Anmäl till visning
Onsdag
 20/9
17:00-17:30
Söndag
 24/9
12:00-12:30
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 526 kr/mån
Anmäl till visning
Onsdag
 20/9
17:00-17:30
Söndag
 24/9
12:00-12:30
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare

Höjdvägen 1D, Saltsjö-Boo

Rymlig gavellägenhet med helt insynsskyddat läge i underbara och natursköna Eknäs! Balkong i väst.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2613-1-33-3
  • Månadsavgift: 3 526 kr
  • Driftkostnad: ca 294 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2613-1-33-3
  • Utgångspris: 1 995 000 kr
  • Driftkostnad: ca 294 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av insats: 1,06197 %
  • Andel av månadsavgift: 1,06197 %
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Allmänt om föreningen:
Höjdvägen är beläget högt ovanför Skurusundet i närheten av badklippor och fina promenadstråk i fin Natur. Björknäs centrum ligger ett stenkast från Höjdvägen med närköp, kiosk och Restaurang. Med endast några minuters bilfärd finns Orminge Centrum som har stort utbud av butiker och service. En trevlig och välskött förening med lugn innergård som bl.a. har ny lekplats för barnen, välskött grönska och fina ytor att umgås på. Det finns cykelförråd, källarförråd samt matkällarförråd i vardera hus. Två fina tvättstugor finns i port nr 5. I föreningen finns även tillgång till övernattningsrum med pentry som kan hyras för ca 150:-/natt samt samlingslokal med pentry som kan lånas för kalas eller möten, båda dessa finns vid port 1D. Det finns även träningslokal med bastu i port 3 och en hobbylokal i port 5. I närheten finns förskolor och grundskolor. För mer information besök gärna Nacka kommuns hemsida www.nacka.se.

Kabelt-tv (basutbud ingår)
Bredband via Bredbandsbolaget (tecknas separat)

Kommunikationer
Buss till Slussen tar ca 20 min

Parkering
Parkeringsplats finns att hyra för 150kr/mån alt. 350kr/mån med el, garage 750kr/mån. För närvarande kö.

HSB Stockholm
Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i bostadsrättsföreningen.

Ekonomi
Föreningen planerar att höja månadsavgiften med 2-3 % from. årsskiftet för att ta höjd inför kommande renoveringar. Senast föreningen höjda avgiften var för 12 år sedan. (informationen kontrollerades 2017-08-31)

Kommande renoveringar
Föreningen planerar att inom ca 4-5 år renovera föreningens fasader, balkonger och trapphus, därav höjningen av månadsavgiften. Just nu är det i ett tidigt planeringsstadium och ingen tidsplan finns spikad. Under hösten kommer fjärrvärme att dras in som komplettering till den bergvärme samt de 3 värmepumpar som finns idag. Denna förbättring är redan finansierad och åtgärden kommer inte påverka de boende.

HSB Brf Eknäs är en äkta förening.
Juridisk person godkänns ej.
Föreningen äger marken.
Delat ägande är godkänt.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Eknäs
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1990 - Renovering och utbyggnad av balkonger
1991 - Renovering av taken
1992 - Fasadrenovering, iordningställande av trädgård
1993 - Nytt TV-nät
1994 - Målning av källargångar samt iordningställande av föreningslokal och gästrum, nya dörrar till soprum, rullportar till garage.
1995 - Målning av trapphus, ny belysning
1997 - Byte av samtliga lås i allmänna utrymmen, nya belysningsstolpar på parkering.
2000 - Byte slitna delar i pannsystemet samt renovering av skorstenen.
2001 - Installation av bredband
2002 - Brandvarnare till alla lägenheter. Målning av källarlokaler och pannrum påbörjades.
2003 Målningsarbetet färdigställdes, dräneringsarbete på norrsidan 3 A-D, nya lekredskap och ny sand på lekplatsen.
2004 - Sotning och byte av ventilationsfilet samt obligatorisk ventilationskontroll (OVK-besiktning), korrosionsundersökning på rör från avloppssystem.
2005 - Stambyte och renovering av samtliga badrum samt renovering av det elektriska fastighetsnätet enligt gällande normer.
2006 - Flödesskedet i värmesystemet omlagt
2007 - Installation av Bergvärme
2008 - Utomhusarbete efter bergvärmeinstallation slutfört. Energideklaration till Boverket. Montering av säkerhetsräcken på taket samt ommålning plåtdetaljer tak och fasad och sophus.
2009 - Besiktning av redskap på lekplatsen
2010 - Byte av samtliga lägenhetsfönster, balkongdörrar samt alla portar. Uppförande av förrådsbyggnad för förvaring av trädgårdsmöbler m.m.
2011 - Renovering och målning av källarfönster. Nya väggarmaturer vid portarna samt byte av vissa belysningsstolpar
2016 - Utbyte av oljeeldning mot el/bergvärme.
2017 - Målning, belysning samt slipning av golv/trappor i trapphus.

Visa all fakta

Övrigt

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 526 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 294 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Obs. att driftkostnader för el och hemförsäkring är individuella och varierar beroende på förbrukning och avtal.

Fördelas enligt följande

  • El: 160 kr
  • Försäkring: 134 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-02-09

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Höjdvägen 1D, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3526 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Onsdag 20/9   17:00-17:30
Höjdvägen 1D
Öppen visning men anmäl dig gärna
Söndag 24/9   12:00-12:30
Höjdvägen 1D
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Louise Samsioe

Fastighetsmäklare
Till toppen