Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 6 748 kr/mån
Anmäl intresse
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 6 748 kr/mån
Anmäl intresse
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Barnhemsvägen 11, Nacka

Pampig etagélägenhet med två balkonger och genomgående hög standard mitt i villaidyllen.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 135 kvm
  • Lägenhetsnummer: 050038
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 6 748 kr
  • Driftkostnad: ca 961 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2+3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 135 kvm
Lägenhetsnummer: 050038
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: ca 961 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2+3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
De här lägenheterna disponeras oftast som antigen 4 eller 5 rok beroende på behov.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,66500%
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 5,68%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Sjökristallen ligger i Skuru i Nacka och bildades 2008 då huset stod klart för inflyttning. Föreningen består av 24 lägenheter i 2 olika storlekar samt två lokaler. Lokalerna hyrs ut av föreningen till olika verksamheter.

Tv, internet och telefoni
Telia levererar bredband, telefoni och TV till bostadsrättsföreningen. TV-paket Lagom, bredband (100/50 Mbit) och fast telefoni ingår i månadsavgiften.

Förråd
Lägenhetsförråd finns att hyra av föreningen mot en kostnad om 250 kr/mån. Det går även att hyra förråd hos grannföreningen Brf Bastusjön.

Cykelförråd
Cykelförråd finns med ingång vid fasaden mot Bastusjön.

Parkering
Bostadsrättsföreningen har 23 parkeringsplatser till 24 lägenheter. En parkeringsplats kostar 500 kr per månad. Det föreligger kö för att få en p-plats idag men det är endast befintliga medlemmar som redan har en p-plats som står i kö vilket innebär att man som ny medlem hamnar först i kön/ställer sig före dem i kön då principen är att alla ska få tillgång till 1 p-plats var (informationen kontrollerades 2018-12-18).

Samfällighet
Området Bastusjöhöjden i Skuru består av fyra bostadsrättsföreningar samt radhus och grändhus som delar på vissa gemensamma funktioner. Detta administreras av en separat styrelse bestående av representanter från de olika bostadsrättsföreningarna. Gemensamma funktioner är värme, vatten, avfallshantering, skötsel av gemensam mark, t ex trädgårdsskötsel, och snöröjning. Även bredband, telefoni och TV upphandlas gemensamt.

Ekonomi
Ingen planerad avgiftshöjning just nu. De tre senaste åren har föreningen dessutom han en avgiftsfri månad varje sommar, inget är dock beslutat ännu för sommaren 2019 (informationen kontrollerades 2018-12-17).

Utfört underhåll
Under 2018 har föreningens loftgångar och balkongen renoverats. Detta var garantiåtgärder från byggherren och påverkade inte föreningen eller medlemmarna ekonomisk.

Kommande underhåll
Just nu finns det diskussioner om att göra en fasadtvätt samt en temperaturutredning.

Allmänt

Föreningens namn: Sjökristallen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1208
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Månadsavgift

6 748 kr

Driftkostnader

ca 961 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Obs. att driftkostnaderna baseras på säljarens faktiska förbrukning och kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Fördelas enligt följande

El: 633 kr
Försäkring: 328 kr
Försäkringskommentar: Säljaren har hemförsäkring via Trygg Hansa och i den ingår det även reseförsäkring, drulle osv.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-11-04

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Barnhemsvägen 11, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 6748 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Louise Samsioe

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion