Skogalundsklippan 26

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59 m²

Lägenhetsnummer: 195

Byggnadsår: 1984

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Län: Stockholm

Kommun: Nacka

Område: Sicklaön

Andel av insats: 0,4182%

229 283 kr

Organisations­nummer:
716418-0668
Räkenskapsår:
2025
Långfristiga skulder:
41 877 431 kr
Kortfristiga skulder:
16 300 000 kr
Kassa och bank:
88 414 kr
Kortfristiga placeringar:
3 171 143 kr
Korrigerade övriga fordringar:
91 760 kr
Korrigerade övriga skulder:
Total nettoskuld efter korrigering:
54 826 114 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

BRF Skogalundsklippan omfattar totalt 205 lägenheter Skogalundsklippan. Föreningens fastigheter uppfördes 1984-1985.

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns det boulebana, cykelförråd, barnvagnsrum, två tvättstugor med elektroniskt bokningssystem och en nyrenoverad grillplats. Föreningen har i Skogalundsklippan 20D en föreningslokal/festlokal och en Bastu/SPA anläggning. För Bastun gäller pass om 3 timmar och kostnaden är för medlemmar 50 kr per 3 timmar. Tvättstugor finns i port 15 och 19. Skogalundsklippan 26, nedre botten har föreningen en gästlägenhet som kan bokas för tillfälliga övernattningar. Lägenheten är möblerad. Kostnad är kr 300:- dygnet

Parkering
Det finns totalt 172 parkeringsplatser inom föreningen, dels i garage (72 st) och dels p-plats (100 st) som går att hyra både med eller utan eluttag.
Pris bilplats:
P-plats utan el 350:-
P-plats för elbil 400kr + elkostnad.

Pris garage:
Garageplatser 650:-
MC-plats 285:-

Garage just nu en plats ledig pris 650 kr/mån, uteplatser finns någon enstaka platser 350 kr/mån samt laddplatser 400 kr/mån finns några platser lediga. OBS från 2026-10-01 tillkommer moms 25% priserna. (kontrollerat med styrelsen 2026-02-27)
I väntan på garage eller p-plats kan tillfälligt p-tillstånd utfärdas. Alternativ parkering längs gatan 10 kr/tim. eller 50 kr/dygn. p-skiva vid de första garagen på väg upp till Skogalundsklippan.

Vid önskemål om att hyra p-plats (uteplats alternativt garage) kontakta HSB servicecenter antingen på telefon 010-442 1100.

TV & Bredband
TV levereras genom Tele2, basutbudet ingår i avgiften, avtal för fler kanaler kan tecknas separat. Kollektivt bredband levereras av Tele2 250Mb, med ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/månad.

Kommande renoveringar
Planerat underhåll enligt underhållsplanen (kontrollerat med styrelsen 2026-02-27)

Ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-27)

Kollektivt Bostadsrättstillägg
Styrelsen har beslutat att avsluta det kollektiva bostadsrättstillägget i föreningens fastighetsförsäkring vid nästa förfallodatum 2026-05-01. Det innebär att alla medlemmar själva måste teckna tillägget i sin egen hemförsäkring. (kontrollerat med föreningens hemsida 2026-03-02)

Ägarandel
Minsta ägarandel i föreningen är 10%.

Månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Tillkommer hushållsel (IMD) plus 20 kr/mån administrativ avgift och 139 kr bredband/mån

Förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd.

Överlåtelsebesiktning
Föreningen vill inför en försäljning göra en överlåtelsebesiktning av lägenheten. Denna utförs av HSB:s förvaltare och bokas av säljaren.

El
Föreningen har individuell mätning och debitering av el. En elavgift adm och nätavgift tillkommer dessutom varje månad på 20 kr.

Solceller
Föreningen har installerat solceller för att minska föreningens gemensamma elkostnader. El säljs även tillbaka till Bo Energi.

Föreningslokal:
Pris och bokningspass:
50 kr pass 06:00 - 12:00
50 kr pass 12:00 - 18:00 söndag - torsdag
100 kr pass 12:00 - 18:00 fredag - lördag
100 kr pass 18:00 - 06:00 söndag - torsdag
200 kr pass 18:00 - 06:00 fredag
200 kr pass 18:00 - 06:00 lördag

Övrigt
Föreningen har en informativ hemsida, www.skogalundsklippan.se

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Nya tunnelbanan
Blå tunnelbanelinje byggs ut från Kungsträdgården och får två förgreningar från station Sofia på Södermalm. På Nackagrenen byggs stationerna Hammarby kanal, Sickla, Järla och slutstationen Nacka. Trafikstart är planerad till 2030. Läs mer här: https://nyatunnelbanan.se/nacka-soderort/

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 492 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet och kabel-tv

Obligatorisk avgift för internet tillkommer om 139 kr / mån samt 20 kr / mån administrativ avgift för el.

Årlig elförbrukning: 3351 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 510 kr

Försäkring: 525 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-10

Besiktningsman: Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.