Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 750 000 kr
Utgångspris: 3 495 000 kr
Anmäl intresse
Caroline Baarsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Baarsen
Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 750 000 kr
Utgångspris: 3 495 000 kr
Anmäl intresse
Caroline Baarsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Baarsen
Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare

Atlasvägen 39, Nacka

Trea i toppskick med högt läge. Eftermiddags- och kvällssol med utsikt mot Södermalm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1-1503-002
  • Månadsavgift: 3 424 kr
  • Driftkostnad: ca 420 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1-1503-002
  • Utgångspris: 3 495 000 kr
  • Driftkostnad: ca 420 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt utan grundar sig på den ekonomiska planen. Boarean kan vara felaktig. Om boarean är av stor vikt för köparen bör en uppmätning vidtas.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Sicklaön

Omgivning

Få områden i Stockholms kan tävla med Sickla vad gäller läget med närhet till både stad och natur. Bostaden ligger lugnt på en lågtrafikerad återvändsgata. Grönskan börjar redan utanför fönstren med två stora vackra ekar för att fortsätta nere vid den glittrande Sickla sjön och dess omfångsrika parkområde. Området mynnar ut i Nacka reservatet, vars träridå syns från lägenhetens två södervända fönster. Sickla sjön, bara omkring 300 meter från bostaden, finns en fin badstrand som bjuder in till både uppfriskande morgondopp, soliga bad och sammetslena kvällsdopp.

För den sportintresserade finns hammarbybacken ett stenkast bort som erbjuder båda vandringsled, skid- och pulkaåkning. Har man mindre barn passar även atlasområdets egna pulkabacke utmärkt.

I shoppingcentret Sicka köpkvarter finns det mesta man kan önska sig inom handel och tjänster, liksom vård, bio, olika träningsanläggningar oc ett mysigt bibliotek i populära kulturcentret Dieselverkstaden.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 1,87034
  • Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Andelskommentar

Det är oklart vilket andelstal som anges.

Visa all fakta

Om föreningen

Allmänt om föreningen:
Föreningen består av 65 lägenheter (varav fyra hyresrätter) fördelade på 44 treor och 21 ettor. På markplan finns dessutom två lokaler på runt 60 kvm. En av dessa har renoverats och används idag som föreningslokal, den andra har hyrs ut. Det är också möjligt för boende i huset att hyra föreningslokalen om man behöver extra sängplatser för gäster (4 sängplatser finns). Föreningen bildades den 10 mars 2010.

Garage:
Föreningen har 6 uthyrda garage i huset. Föreningen är i färd med att utöka med 3 st P-rutor på föreningens tomt.
Boendeparkering på gatan enligt kommunala bestämmelser.

Gjorda renoveringar:
1993-1994 - Stambyte.
2009 - Hissar.
2012 - Alla fönster utbytta.
2012 - Trapphuset ommålat.
2013 - Tvättstuga.
2014 - Sophantering.
2014 - Fasad.
2015 - Markarbete norrsida.
2016 - Radiatorbyte.

Kommande renoveringar
Föreningen avser konvertera en lokal på 60 kvm och sälja som bostadsrätt. Ännu saknas bygglov.

Kabel-tv och bredband:
Huset är anslutet till ComHem och Bredbandsbolaget. Basutbudet för kabel-tv ingår i avgiften. Föreningen har en gruppanslutning med Bredbandsbolaget vilket ger samtliga boende 100/100 Mbit i lägenheten. 165 kr/mån och debiteras i samband med månadsavgiften..

Förråd:
Förråd finns på vind och i undre källaren. I nedre källaren finns dessutom små "matförråd".

Allmänna utrymmen:
I övre källaren (-1 markplan) finns cykelrum, soprum och tvättstuga.
Föreningslokal med övernattningsmöjlighet och piskbalkong på taket finns i föreningen. För föreningsmedlemmar är priset för föreningslokalen/gästlägenhet 150 kr/dygn.

Ekonomi:
Bostadsrättsföreningen har bra ekonomi och ingen avgiftshöjning är planerad (kontrollerat med styrelsen 2018-01-04).

Allmänt

Föreningens namn: Brf Simba
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1503
Kommun: Nacka

Kommunikationer

Bra kommunikationer med buss till både Slussen eller längre ut mot Nacka forum. Buss 401 från Sickla strand ca 200 meter från bostaden tar en direkt in till slussen. Alternativ kan man hoppas på en av bussarna vid stationen sickla köpkvartéer och byta vid Sickla allé.

Sickla station med Saltsjöbanan är ett ytterligare alternativ och tvärbanan finnas att tillgå från Sickla. Omkring 2025 invigs även Sicklas tunnelbana vilket förenklar pendling och transport ytterligare

Från närliggande Hammarby sjöstad avgår färjor både till Södermalm, Djurgården och city.

Övrigt

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Månadsavgift

3 424 kr

Driftkostnader

ca 420 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Huset är anslutet till ComHem och Bredbandsbolaget. Föreningen har en gruppanslutning med Bredbandsbolaget vilket ger samtliga boende 100/100 Mbit i lägenheten. Ca 165 kr/mån och debiteras i samband med månadsavgiften..

Fördelas enligt följande

  • El: 230 kr
  • Försäkring: 190 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-08-19
Besiktningsman: Robert Widbäck

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Atlasvägen 39, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3424 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Caroline Baarsen

Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare
Till toppen