Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 350 000 kr
Månadsavgift: 4 161 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     25/2
  • 14:30-15:00
    Öppen visning  
  • Boka
Caroline Baarsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Baarsen
Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 350 000 kr
Månadsavgift: 4 161 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     25/2
  • 14:30-15:00
    Öppen visning  
  • Boka
Caroline Baarsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Baarsen
Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare

Atlasvägen 35, Nacka

Genomgående 3,5a med fransk balkong i norr och betald balkong i söderläge i Sickla

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 78 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1146
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 4 161 kr
  • Driftkostnad: ca 621 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 78 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1146
  • Utgångspris: 3 350 000 kr
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: ca 621 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Observera att den exakt storleken inte är uppmätt. Om boarean är av vikt för dig som köpare bör en uppmätning vidtas.

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Sicklaön

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,75490 procent
  • Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av månadsavgift: 0,84374 procent
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 455 kr

Andelskommentar

Det är oklart vilken andelstal som anges.

Visa all fakta

Om föreningen

Föreningen består av 4 hyreslokaler och 168 lägenheter, varav 21 lägenheter fortfarande är hyreslägenheter (januari 2016) och kan på så sett ses som dolt kapital.
Föreningen bildades år 2010 och fastigheterna byggdes år 1960 (nedre huset, nr. 13-27) och 1958 (övre huset, nr. 29-37)

Gjorda renoveringar
2012-2014 - Stambyte och badrumsrenoveringar.
2012-2014 - Omdragning av elledningar samt nya kontakter.
2012-2014 - Byte av samtliga radiatorventiler.
2013 - Tvättstugan har renoverats i det övre huset.
2013 - Tvättstugan har renoverats i nedre huset.
2013 - Målning av tak på föreningens fastigheter.
2014-2015 - Målning av samtliga trappuppgångar samt byte av elarmatur till LED belysning i trappuppgångar, källargångar och utomhusbelysning.
2016 - Asfalterings- och vissa omdräneringsarbeten på baksidan av nedre fastigheten.
2017 - Nya garageportar och asfaltering och planteringar.

Kabel-tv och bredband
Föreningen är anslutet till ComHem och Bredbandsbolaget.

Ingår i månadsavgiften
Värme, varm- och kallvatten, förråd och bostadsrättstillägg.

Parkering
Föreningen har 33 st. förhyrda parkeringsplatser (300:-/mån) och 36 st. förhyrda varmgarage (750:-/mån). Boendeparkering på Atlasvägen enligt gällande kommunala bestämmelser.

Ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 2 procent i jan 2016. Inga avgiftshöjningar är under 2018 planerade (kontrollerat med styrelsen 2018-02-05).

Balkonger
Det är endast lägenheter på det nedre huset som har balkonger. Det övre huset har endast delvis franska balkonger på sina lägenheter. Under våren 2018 kommer det att uppföras balkonger på den övre fastigheten för de medlemmar som valt att betala för detta.
Tidsplanen är fortfarande preliminär men balkongbyggnationen kommer att startas i slutet av maj/början av juni 2018. Byggnationen kommer att påbörjas vid Atlasvägen 37 och sedan förflyttas nedåt i huset och de sista balkongerna som byggs blir vid Atlasvägen 15. Det kommer att vara uppehåll i byggnationen under v28 - v31 och balkongbyggnationen beräknas preliminärt att vara avslutad före årsskiftet 2018/19.

Inglasning av balkonger
Föreningens medlemmarna har röstat för att få glasa in sina balkonger på en årsstämma. Dock är det upp till den enskilde medlemmen att ansöka/bekosta om bygglov och godkännande samt kontraktsskrivning avseende balkongbygget med styrelsen.

Övrigt:
- Cykelförråd-/barnvagnrum finns i nedre huset i varje trappuppgång och källare. I det övre huset (29-37) finns cykel-/barnvagnsförråd enbart i källare.
- Det finns en tvättstuga i varje hus. På baksidan av Atlasvägen 37 finns en grovtvättstuga med separat bokning för samtliga boende i föreningen.
- Föreningen har tecknat försäkring gällande bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Atlasbacken
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1204
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Nacka

Kommunikationer

Bra kommunikationer med buss till både Slussen eller längre ut i Nacka. Det går att ta sig till Slussen inom tio minuter via två olika busshållplatser cirka 200 meter från bostaden.

Från Sickla station en kort promenad bort går både Tvärbanan och Saltsjöbanan. Omkring 2025 invigs även Sicklas tunnelbana vilket förenklar pendling och transport ytterligare.

Från närliggande Hammarby sjöstad avgår färjor till både Södermalm, Djurgården och City.

Övrigt

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

3 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 161 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 621 kr/mån
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

  • El: 506 kr
  • Försäkring: 115 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-08-19
Besiktningsman: Robert Widbäck

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Atlasvägen 35, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4161 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 25/2   14:30-15:00
Atlasvägen 35
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Caroline Baarsen

Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare
Till toppen