Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 2 569 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Caroline Baarsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Baarsen
Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 2 569 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Caroline Baarsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Baarsen
Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare

Atlasvägen 25, Nacka

Ljus 1,5:a med stambytt badrum 2013, renoverat kök 2011 samt balkong i söderläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 44,7 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1068
  • Månadsavgift: 2 569 kr
  • Driftkostnad: ca 535 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 44,7 kvm
Lägenhetsnummer: 1068
Utgångspris: 2 495 000 kr
Driftkostnad: ca 535 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Omgivning

Få områden i Stockholms kan tävla med Sickla vad gäller läget med närhet till både stad och natur. Bostaden ligger lugnt på en lågtrafikerad återvändsgata. Grönskan börjar redan utanför fönstren med två stora vackra ekar för att fortsätta nere vid den glittrande Sickla sjön och dess omfångsrika parkområde. Området mynnar ut i Nacka reservatet, vars träridå syns från lägenhetens två södervända fönster. Sickla sjön, bara omkring 300 meter från bostaden, finns en fin badstrand som bjuder in till både uppfriskande morgondopp, soliga bad och sammetslena kvällsdopp.

För den sportintresserade finns hammarbybacken ett stenkast bort som erbjuder båda vandringsled, skid- och pulkaåkning. Har man mindre barn passar även atlasområdets egna pulkabacke utmärkt.

I shoppingcentret Sicka köpkvarter finns det mesta man kan önska sig inom handel och tjänster, liksom vård, bio, olika träningsanläggningar oc ett mysigt bibliotek i populära kulturcentret Dieselverkstaden.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,46600
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 0,52142
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Föreningen består av 4 hyreslokaler och 168 lägenheter, varav 21 lägenheter fortfarande är hyreslägenheter (januari 2016) och kan på så sett ses som dolt kapital.
Föreningen bildades år 2010 och fastigheterna byggdes år 1960 (nedre huset, nr. 13-27) och 1958 (övre huset, nr. 29-37)

Gjorda renoveringar
2012-2014 - Stambyte och badrumsrenoveringar.
2012-2014 - Omdragning av elledningar samt nya kontakter.
2012-2014 - Byte av samtliga radiatorventiler.
2013 - Tvättstugan har renoverats i det övre huset.
2013 - Tvättstugan har renoverats i nedre huset.
2013 - Målning av tak på föreningens fastigheter.
2014-2015 - Målning av samtliga trappuppgångar samt byte av elarmatur till LED belysning i trappuppgångar, källargångar och utomhusbelysning.
2016 - Asfalterings- och vissa omdräneringsarbeten på baksidan av nedre fastigheten.

Föreningen följer sin underhållsplan.
Under ca 2017-2018 kommer föreningen göra om-dränering vid övre husets framsidan, även asfalteringsarbeten på baksidan och garage portar.

Kabel-tv och bredband
Föreningen är anslutet till ComHem och Bredbandsbolaget.

Ingår i månadsavgiften
Värme, vatten och källarförråd.

Parkering
Föreningen har 33 st. förhyrda parkeringsplatser (300:-/mån) och 36 st. förhyrda varmgarage (750:-/mån). Boendeparkering på Atlasvägen enligt gällande kommunala bestämmelser.

Ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 2 procent i jan 2016. Inga avgiftshöjningar är i dagsläget planerade (kontrollerat med styrelsen 2017-02-14).

Balkonger
Föreningen har ansökt och bygglov för balkonger för den övre huskroppen i föreningen. Bygglovet godkändes i feb 2017.

Inglasning av balkonger
Föreningens medlemmarna har röstat för att få glasa in sina balkonger på en årsstämma. Dock är det upp till den enskilde medlemmen att ansöka/bekosta om bygglov och godkännande samt kontraktsskrivning avseende balkongbygget med styrelsen.

Övrigt:
- Cykelförråd-/barnvagnrum finns i nedre huset i varje trappuppgång och källare. I det övre huset (29-37) finns cykel-/barnvagnsförråd enbart i källare.
- Det finns en tvättstuga i varje hus. Nedre huset öppet mellan 08:00-21:00 varje dag, övre huset mellan 07.00-22.00. På baksidan av Atlasvägen 37 finns en grovtvättstuga med separat bokning för samtliga boende i föreningen.
- Föreningen har tecknat försäkring gällande bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Atlasbacken
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Nacka

Kommunikationer

Bra kommunikationer med buss till både Slussen eller längre ut mot Nacka forum. Buss 401 från Sickla strand ca 200 meter från bostaden tar en direkt in till slussen. Alternativ kan man hoppas på en av bussarna vid stationen sickla köpkvartéer och byta vid Sickla allé.

Sickla station med Saltsjöbanan är ett ytterligare alternativ och om cirka 1 år kommer även tvärbanan finnas att tillgå från Sickla. Omkring 2025 invigs även Sicklas tunnelbana vilket förenklar pendling och transport ytterligare

Från närliggande Hammarby sjöstad avgår färjor både till Södermalm, Djurgården och city.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 569 kr

Driftkostnader

ca 535 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 185 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Atlasvägen 25, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2569 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Caroline Baarsen

Bitr. försäljningschef / fastighetsmäklare
Till toppen