Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 3 759 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 1/10
12:00-12:30
Måndag
 2/10
18:00-18:30
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Staffan John
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Månadsavgift: 3 759 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 1/10
12:00-12:30
Måndag
 2/10
18:00-18:30
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Staffan John
Fastighetsmäklare

Västra finnbodavägen 11a, Nacka

Unik tvåa, stor uteplats och trädgård med fantastisk sjöutsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 56 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00334
  • Månadsavgift: 3 759 kr
  • Driftkostnad: ca 399 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: -3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 56 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00334
  • Utgångspris: 4 495 000 kr
  • Driftkostnad: ca 399 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: -3
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten) Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Sicklaön

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,0067440
  • Andel av månadsavgift: 0,67991%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Föreningen består av 108 lägenheter, fördelade på tre huskroppar: Västra Finnbodav 11A (hus 3),
Västra Finnbodav 11B (hus 4) och Östra Finnbodav 15 (hus 5). Hus 3 och 4 har fastighetsbeteckning Sicklaön 37:55 och var klara för inflyttning år 2004. Hus 5 har fastighetsbeteckning Sicklaön 37:56 och var klart för inflyttning ett år senare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter endast fysiska personer som medlemmar.

Byggnaderna
Byggnaderna står på mark som ägs av föreningen. Husen är byggda i sutteräng och har 9-10 våningar. På plan 10 i hus 3 och 4 finns gemensamma solterasser. Hus 3 och 4 har sin huvudentré på plan 6. Det finns även en entré på plan 4. Från kajen finns även ingång till garaget varifrån man kan nå hiss och trapphus i alla tre byggnaderna. Hus 5 har sin entré på plan 3.

Lägenheterna
Lägenheterna varierar från 1 rok till 6 rok. Antal 1:or 8 st, 2:or 46 st, 3:or 38 st, 4:or 10 st, 5:or 4 st, 6:or 1 st. Rumshöjd 2,60 m. Uppvärming sker genom fjärrvärme. Lägenheterna har mekanisk till- och frånluftsventilation.
Varje lägenhet har tvättmaskin och torktumlare. Bredband/kabel-TV finns med möjlighet att välja Comhem eller Telia. I månadsavgiften ingår värme och vatten, men inte kabel-TV.

Avgifter
Ingen planerad höjning av månadsavgiften. (Senast kontrollerad 2017-09-06) Överlåtelseavgift och eventuell pantsättningsavgift betalas av köparen. Överlåtelseavgiften är 2,5% av prisbasbeloppet och pantsättningsavgiften är 0,8% av prisbasbeloppet.
Avgift för garageplats, se nedan under 'Parkering'.

Samlingslokal
Mellan hus 4 och 5 finns en samlingslokal på nästan 100 kvadratmeter med fullt utrustat kök, utsikt över Stockholms inlopp och Djurgården samt en tillhörande uteplats. Här har vi medlemsmöten, pubkvällar, styrelsemöten etc. Lokalen går även att hyra av medlemmar för privata tillställningar och fester.

Gym
Föreningen disponerar ett gym, öppet för medlemmar och enstaka gäster, komplett utrustat med träningsmaskiner, omklädningsrum, dusch och bastu.

Parkering
Ett garage med hiss direkt upp till lägenheterna med 91 platser för bil och tre platser för MC finns. Månadsavgift 200 kr för MC och 750 kr för bil. Garagekö finns men brukar vara kort. För medlemmarnas gäster finns sex parkeringsplatser utomhus.

Cykelrum finns i garaget vid hus 3 och 4 samt vid entrén till hus 5.

Gästlägenhet
Här finns också en trevlig gästlägenhet, utrustad för 2-4 personer att hyra. Avgiften är 200 kr per dygn sön-torsdag, 300 kr fre-lördag och 400 kr storhelger.

Snickarrum
Om man behöver göra mindre snickeriarbeten, valla skidor etc finns ett snickarrum med hyvelbänk och arbetsbänk att tillgå.

Tvättstuga
Föreningen har två tvättstugor, i hus 3 och hus 5.

Förråd
Samtliga lägenheter har källarförråd på 4-6 kvm.

Föreningen kommer att under 2018-2020 få sina fasader renoverade. Detta är en kostnad som JM står för och inget som kommer belasta föreningen ekonomiskt. Föreningen får därmed ca 14 år nyare fasader vilket är ekonomiskt positivt. Enl. uppgift ska arbetena på hus 3 påbörjas januari 2018. Uppskattningsvis pågår processen med fasadrenoveringen i ca 8 månader.


Energideklaration
Energideklaration utförd 2008-12-30. Energiförbrukning 111 kWh/m² och år, varav el 24 kWh/m².
OVK - Obligatorisk Ventilationskontroll
OVK-besiktning är utförd och godkänd 2013-05-03 av Nacka Sotningsdistrikt
Radonmätning
Mätning av markradon är utförd 2014. Resultat av mätningen hittar du här, sök på fastighetsbeteckning: Sicklaön 37:55 (Västra Finnbodavägen 11A,B) eller Sicklaön 36:56 (Östra Finnbodavägen 15).
SBC

Allmänt

Föreningens namn: Brf Hamninloppet
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka

Övrigt

Detta objekt skall enligt säljarens önskemål utbjudas till försäljning genom s.k. öppen budgivning. Alla som lämnar bud på objektet godkänner att den handläggande mäklaren kan komma att till den slutliga köparen lämna ut uppgift om budgivares namn och telefonnummer samt information om lämnade bud.

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 759 kr

Driftkostnader

ca 399 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 224 kr
  • Försäkring: 175 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-30

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Västra finnbodavägen 11a, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3759 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 1/10   12:00-12:30
Västra finnbodavägen 11a
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 2/10   18:00-18:30
Västra finnbodavägen 11a
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Staffan John

Fastighetsmäklare
Till toppen