Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
4 200 000 kr
Månadsavgift: 3 817 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 27/8
15:30-16:00
Måndag
 28/8
17:30-18:00
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Staffan John
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Accepterat pris: 
4 200 000 kr
Månadsavgift: 3 817 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 27/8
15:30-16:00
Måndag
 28/8
17:30-18:00
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Staffan John
Fastighetsmäklare

Sjökvarnsbacken 4, Nacka

Ljus tvåa med sjöutsikt i vackra kvarter!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 64 kvm
  • Lägenhetsnummer: 04124
  • Månadsavgift: 3 817 kr
  • Driftkostnad: ca 370 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 64 kvm
  • Lägenhetsnummer: 04124
  • Accepterat pris: 4 200 000 kr
  • Driftkostnad: ca 370 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Sicklaön

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,0103489
  • Andel av månadsavgift: 1,39676%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Utsikten 2 Saltsjöqvarn består av 65 lägenheter fördelade på två huskroppar (Port 4-6). Fastigheten är konstruerad av NCC och inflyttning skedde under 2007. God ekonomi gjorde att föreningen sänkte månadsavgifterna med 6 % januari 2013. NCC har under sommaren 2013 renoverat fasaden och förbättrat takkonstruktionen. Mycket välskött Brf med engagerade styrelsemedlemmar. Trevliga förmåner i form av gemensamma bokningbara utrymmen som bastu och gästlägenhet. Parkeringsplats i parkeringshuset i berget under huset.


Garage & p-plats:
Under fastigheten finns ett garage som är en gemensamhetsanläggning i vilken föreningen disponerar 65 bilplatser. Garage går att hyra för f.n. 1000 kr/mån. (En plats per lägenhet). Qpark har hand om dessa. För mer information & bokning av garageplats, se http://www.q-park.se eller ring 0771-96 90 00

Kabel-TV och Bredband:
TV distribueras på tre olika sätt inom föreningen; Via TV-uttaget distribueras 6 analoga kanaler (SVT1, SVT2, TV4, SVT24, SVTB/SVTK samt TV6). Från det vanliga TV-uttaget distribueras även signalen från det marksända digitalnätet (BOXER), detta kräver att lägenhetsinnehavaren själv inskaffar en s.k. DVB-T box som är godkänd av BOXER. Ett annat alternativ är bredbandsuttaget där IP-TV distribueras via Canal Digital eller Viasat, detta kräver att lägenhetsinnehavaren själv inskaffar ett abonnemang samt box från Canal Digital eller Viasat.
Bredband via Ownit. Obligatorisk kostnad för bredband om 200 kr/mån.
Hushållsel ingår i månadsavgiften. En avstämning mot den faktiska förbrukningen görs varje år. Det finns en beräkning beroende på storlek av lägenheten som man utgår ifrån.

Gemensamhetsutrymmen:
Tillgång till gemensam tvättstuga, barnvagnsrum, cykelförråd, bastu och relaxavdelning samt gästlägenhet.

Kommande renoveringar:
Enligt föreningen och underhållsplanen är inga renoveringar planerade (2017-05-11).

Månadsavgiften:
Inga förändringar av månadsavgiften är planerade (2017-05-11).

Kommunikationer:
Utmärkta kommunikationer med busshållplats strax utanför porten som tar dig via Södermalm och T-centralen vidare mot Odenplan med slutstation Roslagstull. Vid Henriksdal, cirka 2 minuters promenad bort, går fler busslinjer dygnet runt och även Saltsjöbanan om man önskar åka tåg. Till Slussen tar det ca 5 minuter och det går en jämn ström linjer dygnet runt. Åt andra hållet når man populära Hammarby Sjöstad och Sickla köpkvarter inom samma tidsram. Från Saltsjöqvarns kaj, strax utanför Elite Hotells port, trafikerar såväl SL som Ressel rederi vattnet. Åt ena hållet når man vackra Djurgården och Nybroviken mitt inne i stan och åt andra hållet bland annat Nacka Strand och Lidingö. Båtarna trafikerar vattnet minst en gång i timmen och erbjuder utmärkt pendling till och från arbetet, bara att ta hissen ner och kliva på. Cykel och promenadavstånd till Stockholm City.

Närområde:
I Saltsjöqvarn samspelar nya och gamla byggnader. Här erbjuds ett trivsamt boende i ett lugnt och vackert område intill vattnet med 5 till 10 minuter till Stockholms innerstad, Djurgården, Hammarby Sjöstad. Södermalms absoluta närhet ger boendet ett rikligt utbud av restauranger och shopping. Det går även lätt att promenera upp till Nytorget och Folkungagatan för att ta del av innerstaden när du så önskar. Därutöver finns shopping i Sickla köpkvarter och skärgårds- och friluftsliv i Nacka och på Värmdö. Nära till stan, men ändå total närhet till lugnet. Närmaste ICA finns ett stenkast bort i Finnboda.

Promenadstråk längs kajen med utsikt mot Stockholms inlopp och Djurgården. På kajen ligger populära Elite Hotel med utsökt hotellfrukost, restaurang och helgbrunch. I byggnaden finner man även Sturebadet Marina Tower. Från tidig till sen sommar öppnar Boules&Berså i området vid kanalen under Danviktullsbron med härlig uteservering och boule.

Bad- och skridskomöjligheter finns på Sickla/Järlasjön liksom skidåkning i Hammarbybacken. Naturreservaten Hellasgården och Nyckelviken ligger en kort busstur bort. Via gång- och cykelvägen som går utmed Svindersvik finns Svindersvik Herrgård och Café. Strax intill ligger också Finnboda hamn som byggs ut successivt. Här finns möbelbutik, café samt en nyöppnad restaurang med havsutsikt. På promenadavstånd finns flera förskolor och grundskola.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Utsikten 2 Saltsjöqvarn
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Detta objekt skall enligt säljarens önskemål utbjudas till försäljning genom s.k. öppen budgivning. Alla som lämnar bud på objektet godkänner att den handläggande mäklaren kan komma att till den slutliga köparen lämna ut uppgift om budgivares namn och telefonnummer samt information om lämnade bud.

Ekonomi

Accepterat pris

4 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 817 kr
Månadsavgiften är 3817kr + obligatorisk kostnad för bredband 200 kr. Totalt månadsavgift till föreningen är 4017 kr.
Hushållsel ingår i månadsavgiften (Schablonförbrukning, stäms av och regleras årsvis).

Driftkostnader

ca 370 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • Försäkring: 170 kr
  • Obligatoriskt tillägg för bredband: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-04-15

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Sjökvarnsbacken 4, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3817 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 27/8   15:30-16:00
Sjökvarnsbacken 4
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 28/8   17:30-18:00
Sjökvarnsbacken 4
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Staffan John

Fastighetsmäklare
Till toppen