Beckasinvägen 35

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 43

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Förråd ingår med bostadsrätten.

Län: Stockholm

Kommun: Nacka

Område: Sicklaön

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av månadsavgift: 1,2514%

Andelstal (%)
1,2514

Organisations­nummer:
714000-1368
Räkenskapsår:
2023

Långfristiga skulder:
Kortfristiga skulder:
5 962 738 kr
Kassa och bank:
Kortfristiga placeringar:
4 874 506 kr

Total nettoskuld:
1 088 232 kr

788 kr

13 618 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Skurusund i Nacka omfattar totalt 80 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt fyra lokaler på adresserna Beckasinvägen 33-39, udda nummer. Husen byggdes mellan 1955 och 1956. Föreningen är välskött och har god ekonomi. Trivselregler för föreningen finns på föreningens hemsida. I samband med en försäljning kan syn av lägenheterna förekomma.

Gemensamma utrymmen
Det finns två tvättstugor på Beckasinvägen 37 med två tvättmaskiner i vardera (fyra stycken totalt) och man bokar båda tvättstugorna samtidigt. Det finns även en maskin för grovtvätt, centrifuger, stor kallmangel, liten mangel, torkskåp, tumlare och torkrum med arbetsbänkar. Övriga utrymmen i huset är skyddsrum (används idag som cykelförråd), lägenhetsförråd och matkällarförråd. Samtliga utrymmen är belägna på källarplan. Föreningen har fina grönytor och uteplatser mellan husen med lummiga träd och fina planteringar.

Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband via Tele2. Varje bostad har även tillgång till ett förråd.
Föreningen har en mycket låg belåning. Ingen avgiftshöjning är planerad i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-02-29).

Utförda renoveringar
2019 - Översyn och reparation av tak
2019 - Spolning av stammar
2019 - Översyn och reparation av skyddsrum
2019 - Fönsterbyte. En garantibesiktning kommer att ske om ca 2 år.
2018 - OBV-genomgång
2016 - Stamspolning
2015 - Lösullsisolering av vindarna och värmeinjustering
2015 - Tätning av taket och kontroll av radiatorer i lägenheterna
2013 - Målning av entrédörrar, smidesräcken etc
2011 - Stamspolning
2007 - Radonmätning gjord utan anmärkning
2004 - Fasadrenovering
1995 - Stambyte av samtliga stammar
Ca 15 år sedan - Byte av balkonger

Kommande underhåll
Reparation av fasad på ett av husen. Reparation av röklucka. Översyn av behov av asfaltering (kontrollerat med styrelsen 2024-02-29).

Kabel-tv och bredband
Kabel-tv (Basutbud), bredband och abonnemangskostnad för IP-telefoni ingår i avgiften via Tele2.

Parkering
Föreningen har 15 parkeringsplatser med som hyrs ut till medlemmarna för 250 kr/mån. Föreningen undersöker även intresset för elladdsplatser. Kontakta HSB-servicecenter för information om ev. lediga platser eller kötid. HSB 010-442 11 00 eller http://www.hsb.se/kontakt. I övrigt är det gratis parkering på gatan (kontrollerat med styrelsen 2024-02-29).

Individuellt medlemskap i HSB Stockholm krävs
Föreningen kräver att köparen skaffar individuellt medlemskap i HSB Stockholm. Minsta ägarandel är 25 % för den som ska bo i lägenheten.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Överlåtelseavgift: 1 838 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 496 kr

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 64 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-10-08

Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.