Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 220 000 kr
Utgångspris: 1 975 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 220 000 kr
Utgångspris: 1 975 000 kr

Kantatvägen 19, Nacka

Takvåning med utsikt över Nackareservatet! Centralt läge intill Nacka Forum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 46 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2331-1-193-7
  • Månadsavgift: 3 165 kr
  • Driftkostnad: ca 441 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 46 kvm
Lägenhetsnummer: 99-2331-1-193-7
Utgångspris: 1 975 000 kr
Driftkostnad: ca 441 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,29938%
Andel av månadsavgift: 0,29938%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 445 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Senaten bildades och registrerades år 1989. Husen byggdes och stod färdiga under år 1991/1992. Föreningen består av 198 stycken bostadsrätter, 4 st lokaler för egen användning samt 28 st lokaler belägna på Kantatvägen 1-29 (endast udda nummer). Av föreningens 28 lokaler hyrs två lokaler ut till Nacka kommun till förskoleverksamhet. Av resterande lokaler är merparten uthyrda förråd. En övernattningslägenhet och ett gårdshus som inrymmer samlingslokal och bastu.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har bastu i Gårdshuset (K1-11) som går att få tillgång till för en engångskostnad om 500 kr, varav 400 kr är en deposition som återfås när nyckel återlämnas. Föreningen har ett gårdshus som kan hyras för mindre evenemang (innergården vid portarna 1-11) Föreningen tillhandahåller ett pingisrum i port 29 för spelsugna. I port nummer 25 finns en gästlägenhet. Rummet har fyra sängplatser en våningssäng samt en bäddsoffa, mikro, kylskåp, dusch och wc.

Tvättstuga
Det finns tillgång till en tvättstuga i port 1, 11, 19 och 25. Finns även en i K13 och grovstättstuga i K27.

Cykelförråd
Det finns cykelförråd i föreningen (mellan port 1-3, 9-11 i källarplan och vid port 7-9 och 27-29 (i gatuplan)


Samfällighet
Föreningen är delaktig i Nacka Centrum Samfällighetsförening. Samfällighetsföreningen äger och förvaltar fastigheterna Sicklaön 388: 1, Sicklaön 386:2 och Sicklaön 386:3. Föreningens andel är 68 % och Folksams är 32 %. Samfällighetsföreningen förvaltar också en sopsugsanläggning och antennanläggning där Brf Senaten, Brf Tinget, BrfRådet och Folksam ingår.

Parkering
Föreningen har tillsammans med Folksam tillgång till 272 garage- och parkeringsplatser i Nacka Centrum Samfällighetsförening. Av dessa är 28 parkeringsplatser gästparkering. Det brukar alltid finnas tillgång till plats men kanske inte på just den yta man önskar. Garagen kommer att renoveras och därmed kommer avgiften på dessa förmodligen att höjas. (Enligt styrelsen 2017-08-10). För kö info, kontaktas www.nackadrift.se

TV & Bredband
Ansluten till kabelnät via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget eller Com Hem. Abonnemang tecknas separat och ingår inte i avgiften.

Ekonomi
Ingen planerad förändring av månadsavgiften. God ekonomi.

Extra förråd
Styrelsen har beslutat om ny prissättning för extraförråden. Priset blir 50kr/kvm/mån för förråd med nätväggar och 55kr/kvm/mån för
de med täckta väggar med index höjning på 3% per 1/1 varje år. Lediga förråd finns, vid intresse kontakta faciliteter.senaten@bredband.net.

Gjorda/kommande renoveringar
Under 2016 /2017 har lagstadgad OVK gjorts i samtliga lägenheter samt nya stadgar tagits fram. Slyröjning och trädfällning har gjorts på delar av naturmarken. Kvarvarande naturmark kommer att gås igenom och åtgärdas under 2017 Är utfört 2017.. En översyn av markytor har påbörjats med konsult från HSB Mark och Trädgård. Låssystemet kommer att gås igenom under 2017 för att säkerställa skalskyddet. En Renovering av markytor har påbörjats 2018 och beräknas klar under vintern 2019.


Delat ägande:
Föreningen tillåter delat ägande mellan ex. föräldrar och barn. Minsta ägarandel måste vara 10% vilket innebär att man kan dela upp ägande 90% och 10%.

Övrigt
Köparen är den som tecknar bostadsrättsförsäkring, det är inget föreningen står för. Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm. Föreningen har en mycket informativ hemsida: www.hsb.se/stockholm/senaten där du får uppdaterad information.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Senaten i Nacka
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en god ekonomi och har sänkt avgiften två gånger de senaste åren.

Övrigt

Detta objekt skall enligt säljarens önskemål utbjudas till försäljning genom s.k. öppen budgivning. Alla som lämnar bud på objektet godkänner att den handläggande mäklaren kan komma att till den slutliga köparen lämna ut uppgift om budgivares namn och telefonnummer samt information om lämnade bud.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

1 975 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 165 kr

Driftkostnader

ca 441 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 291 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-06-25

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Kantatvägen 19, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3165 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Staffan John

Fastighetsmäklare