Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 122 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 29/10
12:00-12:30
Måndag
 30/10
17:30-18:00
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Staffan John
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 122 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 29/10
12:00-12:30
Måndag
 30/10
17:30-18:00
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Staffan John
Fastighetsmäklare

Kantatvägen 15, Nacka

Takvåning med utsikt över Nackareservatet! Centralt läge intill Nacka Forum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 62,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2331-1-194-4
  • Månadsavgift: 4 122 kr
  • Driftkostnad: ca 375 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 62,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2331-1-194-4
  • Utgångspris: 1 995 000 kr
  • Driftkostnad: ca 375 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Sicklaön

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 0,37723%
  • Andel av månadsavgift: 0,37723%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Senaten bildades och registrerades år 1989. Husen byggdes och stod färdiga under år 1991/1992. Föreningen består av 198 stycken bostadsrätter, 4 st lokaler för egen användning samt 28 st lokaler belägna på Kantatvägen 1-29 (endast udda nummer). Av föreningens 28 lokaler hyrs två lokaler ut till Nacka kommun till förskoleverksamhet. Av resterande lokaler är merparten uthyrda förråd. En övernattningslägenhet och ett gårdshus som inrymmer samlingslokal och bastu.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har bastu i Gårdshuset (K1-11) som går att få tillgång till för en engångskostnad om 500 kr, varav 400 kr är en deposition som återfås när nyckel återlämnas. Föreningen har ett gårdshus som kan hyras för mindre evenemang (innergården vid portarna 1-11) Föreningen tillhandahåller ett pingisrum i port 29 för spelsugna. I port nummer 25 finns en gästlägenhet. Rummet har fyra sängplatser en våningssäng samt en bäddsoffa, mikro, kylskåp, dusch och wc.

Tvättstuga:
Det finns tillgång till en tvättstuga i port 1, 11, 19 och 25.

Cykelförråd:
Det finns cykelförråd i föreningen (mellan port 1-3, 9-11 och 27-29)

Samfällighet:
Föreningen är delaktig i Nacka Centrum Samfällighetsförening. Samfällighetsföreningen äger och förvaltar fastigheterna Sicklaön 388: 1, Sicklaön 386:2 och Sicklaön 386:3. Föreningens andel är 68 % och Folksams är 32 %. Samfällighetsföreningen förvaltar också en sopsugsanläggning och antennanläggning där Brf Senaten, Brf Tinget, BrfRådet och Folksam ingår.

Parkering:
Föreningen har tillsammans med Folksam tillgång till 272 garage- och parkeringsplatser i Nacka Centrum Samfällighetsförening. Av dessa är 28 parkeringsplatser gästparkering. Det brukar alltid finnas tillgång till plats men kanske inte på just den yta man önskar. Garagen kommer att renoveras och därmed kommer avgiften på dessa förmodligen att höjas. (Enligt styrelsen 2017-08-10). För kö info, kontaktas www.nackadrift.se

TV & Bredband:
Ansluten till kabelnät via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget eller Com Hem. Abonnemang tecknas separat och ingår inte i avgiften.

Ekonomi:
Ingen planerad förändring av månadsavgiften. God ekonomi, det låga ränteläget har gynnat föreningens ekonomi.

Gjorda/kommande renoveringar:
Under 2016 /2017 har lagstadgad OVK gjorts i samtliga lägenheter samt nya stadgar tagits fram. Slyröjning och trädfällning har gjorts på delar av naturmarken. Kvarvarande naturmark kommer att gås igenom och åtgärdas under 2017. En översyn av markytor har påbörjats med konsult från HSB Mark och Trädgård


Extra förråd:
Styrelsen har beslutat om ny prissättning för extraförråden. Priset blir 50kr/kvm/mån för förråd med nätväggar och 55kr/kvm/mån för
de med täckta väggar. Lediga förråd finns, vid intresse kontakta faciliteter.senaten@bredband.net.

Delat ägande:
Föreningen tillåter delat ägande mellan ex. föräldrar och barn. Minsta ägarandel måste vara 10% vilket innebär att man kan dela upp ägande 90% och 10%.

Övrigt:
Köparen är den som tecknar bostadsrättsförsäkring, det är inget föreningen står för. Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm. Föreningen har en mycket informativ hemsida: www.hsb.se/stockholm/senaten
Allmänt
Föreningens namn: HSB:s Brf Senaten nr 331
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1401
Kommun: Nacka
Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en god ekonomi och har sänkt avgiften två gånger de senaste åren.

Gjorda/kommande renoveringar:
Under 2016 /2017 har lagstadgad OVK gjorts i samtliga lägenheter samt nya stadgar tagits fram. Slyröjning och trädfällning har gjorts på delar av naturmarken. Kvarvarande naturmark kommer att gås igenom och åtgärdas under 2017. En översyn av markytor har påbörjats med konsult från HSB Mark och Trädgård. Låssystemet kommer att gås igenom under 2017 för att säkerställa skalskyddet.

Extra förråd:
Styrelsen har beslutat om ny prissättning för extraförråden. Priset blir 50kr/kvm/mån för förråd med nätväggar och 55kr/kvm/mån för
de med täckta väggar. Lediga förråd finns, vid intresse kontakta faciliteter.senaten@bredband.net.

Delat ägande:
Föreningen tillåter delat ägande mellan ex. föräldrar och barn. Minsta ägarandel måste vara 10% vilket innebär att man kan dela upp ägande 90% och 10%.

Övrigt:
Köparen är den som tecknar bostadsrättsförsäkring, det är inget föreningen står för. Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm. Föreningen har en mycket informativ hemsida: www.hsb.se/stockholm/senaten

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Senaten nr 331
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1401
Kommun: Nacka

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en god ekonomi och har sänkt avgiften två gånger de senaste åren.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 122 kr

Driftkostnader

ca 375 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 125 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-06-17

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Kantatvägen 15, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4122 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 29/10   12:00-12:30
Kantatvägen 15
Öppen visning men anmäl dig gärna, OBS vintertid
Måndag 30/10   17:30-18:00
Kantatvägen 15
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Staffan John

Fastighetsmäklare
Till toppen