Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 7 312 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 20/8
12:00-12:45
Måndag
 21/8
17:30-18:00
Isabelle Rosing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Isabelle Rosing
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 7 312 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 20/8
12:00-12:45
Måndag
 21/8
17:30-18:00
Isabelle Rosing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Isabelle Rosing
Fastighetsmäklare

Kantatvägen 21, Nacka

Stor lägenhet i attraktiva och centrala Nacka!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 106,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 69
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 7 312 kr
  • Driftkostnad: ca 668 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 106,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 69
  • Utgångspris: 3 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: ca 668 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter. Förvaltaren/bostadsrättsföreningen ansvar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta. En ny mätning är då att rekommendera.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Sicklaön

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 0,63577 %
  • Andel av månadsavgift: 0,63577 %
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Brf Senaten bildades och registrerades år 1989. Husen byggdes och stod färdiga under år 1991/1992. Föreningen består av 188 stycken bostadsrätter, 6 st hyresrätter, 4 st lokaler för egen användning samt 28 st lokaler belägna på Kantatvägen 1-29 (endast udda nummer). Av föreningens 28 lokaler hyrs två lokaler ut till Nacka kommun till förskoleverksamhet. Av resterande lokaler är merparten uthyrda förråd. De sex hyresrätterna hyrs ut till Nacka kommun för gruppboende. Föreningen har för egen användning en bordtennislokal, ett solarium, en övernattningslägenhet och ett gårdshus som inrymmer samlingslokal och bastu.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har bastu (K1-11) som går att få tillgång till för en engångskostnad om 500 kr, varav 400 kr är en deposition som återfås när nyckel återlämnas. Det finns även solarium som man kan köpa nyckel till. Föreningen har ett gårdshus som kan hyras för mindre evenemang (innergården vid portarna 1-11) Föreningen tillhandahåller ett pingisrum i port 29 för spelsugna. I port nummer 25 finns en gästlägenhet. Rummet har 4 sängar, mikro, kylskåp, dusch och wc.

Tvättstuga:
Det finns tillgång till en tvättstuga i port 1, 11, 19 och 25.

Cykelförråd:
Det finns cykelförråd i föreningen (mellan port 1-3, 9-11 och 27-29)

Samfällighet:
Föreningen är delaktig i Nacka Centrum Samfällighetsförening. Samfällighetsföreningen äger och förvaltar fastigheterna Sicklaön 388: 1, Sicklaön 386:2 och Sicklaön 386:3. Föreningens andel är 68 % och Folksams är 32 %. Samfällighetsföreningen förvaltar också en sopsugsanläggning och antennanläggning där Brf Senaten, Brf Tinget, BrfRådet och Folksam ingår.

Parkering:
Föreningen har tillsammans med Folksam tillgång till 272 garage- och parkeringsplatser i Nacka Centrum Samfällighetsförening. Av dessa är 28 parkeringsplatser gästparkering. Det brukar alltid finnas tillgång till plats men kanske inte på just den yta man önskar. Garagen kommer att renoveras och därmed kommer avgiften på dessa förmodligen att höjas. (Enligt styrelsen 2017-08-10). För kö info, kontaktas www.nackadrift.se

TV & Bredband:
Ansluten till kabelnät via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget eller Com Hem. Abonnemang tecknas separat och ingår inte i avgiften.

Ekonomi:
Ingen planerad förändring av månadsavgiften. God ekonomi, det låga ränteläget har gynnat föreningens ekonomi.

Gjorda/kommande renoveringar:
Under 2016 /2017 har lagstadgad OVK gjorts i samtliga lägenheter samt nya stadgar tagits fram. Slyröjning och trädfällning har gjorts på delar av naturmarken. Kvarvarande naturmark kommer att gås igenom och åtgärdas under 2017. En översyn av markytor har påbörjats med konsult från HSB Mark och Trädgård. Låssystemet kommer att gås igenom under 2017 för att säkerställa skalskyddet.

Extra förråd:
Styrelsen har beslutat om ny prissättning för extraförråden. Priset blir 50kr/kvm/mån för förråd med nätväggar och 55kr/kvm/mån för
de med täckta väggar. Lediga förråd finns, vid intresse kontakta faciliteter.senaten@bredband.net.

Delat ägande:
Föreningen tillåter delat ägande mellan ex. föräldrar och barn. Minsta ägarandel måste vara 10% vilket innebär att man kan dela upp ägande 90% och 10%.

Övrigt:
Köparen är den som tecknar bostadsrättsförsäkring, det är inget föreningen står för. Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm. Föreningen har en mycket informativ hemsida: www.hsb.se/stockholm/senaten

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Senaten nr 331
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1402
Kommun: Nacka

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en god ekonomi och har sänkt avgiften två gånger de senaste åren.

Visa all fakta

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 312 kr

Driftkostnader

ca 668 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Hemförsäkringen är inklusive bilförsäkring.

Fördelas enligt följande

  • El: 500 kr
  • Försäkring: 143 kr
  • HSB årsavgift 300 kr: 25 kr

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kantatvägen 21, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 7312 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 20/8   12:00-12:45
Kantatvägen 21
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 21/8   17:30-18:00
Kantatvägen 21
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Isabelle Rosing

Fastighetsmäklare
Till toppen