Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Månadsavgift: 5 640 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     26/9
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Isabelle Rosing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Isabelle Rosing
Registrerad Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion och Ekonomi kandidatexamen
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Månadsavgift: 5 640 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     26/9
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Isabelle Rosing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Isabelle Rosing
Registrerad Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion och Ekonomi kandidatexamen

Fyrspannsvägen 68, Nacka

Seniorboende för dig som fyllt 55 år!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 74,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 36
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 5 640 kr
  • Driftkostnad: ca 318 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 74,5 kvm
Lägenhetsnummer: 36
Utgångspris: 2 250 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: ca 318 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,95960 %
Andel av insats: 0,95959 %
Andel av månadsavgift: 0,96 %
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Brf Minken bildades och registrerades 1986 och under hösten 1989 började inflyttningen till föreningen på adressen Fyrspannsvägen 50-74.
Totalt finns 110 st bostadsrättslägenheter och 1 hyreslokal, allt samlat runt en och samma gård!

Välskött och mycket aktiv förening där minst en av köparna måste vara över 55 år. Detta innebär bl.a. att föreningen vill stimulera till gemenskap och goda grannkontakter i social samvaro och att även kunna skapa trygghet i boendet genom att utveckla verksamheter som för de boende bedöms erforderliga.
Föreningen vill även ge möjligheter till verksamheter som ger medlemmarna trivsel i boendet, bryter ensamhet, stimulerar gemenskap och aktiverar dem som så behöver. De vill också verka för god service och omvårdnad samt att de gamla i föreningen ska få åldras i trygghet och med värdighet. Vår bostadsrättsförening har löpande aktiviteter för de som vill och är intresserade.

Styrelsen i Brf Minken består av styrelsemedlemmar som är valda av föreningens medlemmar vid den årliga föreningsstämman.
Styrelsens roll är att leda föreningen enligt de ansvar och befogenheter som finns angivna i föreningens stadgar som utgör riktlinjer för Brf Minkens förvaltning. Alla medlemmar har tystnadsplikt när det gäller ärenden från föreningens medlemmar och alla personuppgifter är skyddade och behandlas enligt Personuppgiftslagen (PUL).

Gemensamma utrymmen
Inom föreningen finns: festlokal, bibliotek, bastu, vävstuga, snickarbod, cykelrum, tvättstugor,
grovsoprum samt gästlägenheter;

Festlokal - Möteslokal i rotundan benämnd Träffen finns i port 72 och kostar f.n. kr.500.- per tillfälle och
behöver bokas innan aktivitet.
Bibliotek - Biblioteket är belägen i port 72 bredvid möteslokalen i rotundan. Böcker kan lånas avgiftsfritt.
Bastu - Bastu finns i anslutning till möteslokalen i rotundan i port 72.
Vävstuga och snickarbod - Dessa finns tillgängliga på nedrebotten i port 66.
Cykelrum - I anslutning till respektive port finns det ett cykelrum samt utanför varje port även ett antal
cykelställ.
Tvättstuga - I entréplanet i varje port finns en tvättstuga som kan användas av de boende. Bokning sker manuellt
via bokningstavla med tillhörande låskolv.
Grovsoprum - Finns vid Fyrspannsvägens vändplan.
Sopnedkast - Sopnedkast finns på varje våningsplan och är anslutna till Jarlabergs centrala sop sug.

Hemsida:
http://www.brf-minken.se/

Kabel-TV och bredband:
Ansluten till kabelnät via Com Hem, paketet 8 favoriter ingår i månadsavgiften.
Bredband via Com Hem och indragit fiber via Telia.

Gemensamhetsutrymmen:
Expedition, bibliotek, tvättstugor, samlingslokal, cykelförråd, vävkammare, hobbyrum och fyra gästrum. Föreningen har även en höst- och vårfest, tisdagskaffe, bridge, bokciklar etc.

Parkering:
Föreningen disponerar parkeringsgaraget på Fyrspannsvägen, där parkeringsplatser finns såväl under som utan tak. Jarlabergs Samfällighetsförening ansvarar för parkeringsgaraget och har lagt ut administration och skötsel på entreprenad via företaget CEMI. Vid full beläggning i garaget finns det möjlighet att ställa sig i kö, där tilldelning sker vartefter som garageplatser blir lediga och bestäms av det datum då anmälan gjorts till kö-listan. Det finns även en besöksparkering i anslutning till garaget som besökare kan utnyttja. Besöksplatserna är avgiftsbelagda dygnet runt (P-automat) och finns i anslutning till garaget.

Besiktning, underhåll och renoveringar
Utförd fastighetsbesiktning visade att föreningens byggnader var i gott skick.
Samtliga hissar i fastigheten har besiktigats och var utan anmärkning.
Under året har taket bytts ut från betongpannor till plåt där även vindarna i anslutning till taken rustats upp och tilläggsisolerats.
Lägenheterna är uppvärmda via bergvärme under vinterhalvåret (okt-apr) och fjärrvärme under sommarhalvåret (maj-sep).

Ekonnomi
Föreningens ekonomi är stabil. Föreningen har under året optimerat lånens förfalloprofil för att minska refinansierings- och ränterisk (risk för högre räntor).
Ingen avgiftsändring är planerad för 2017.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB.

Kommunikationer:
Med buss från Jarlaberg går det snabbt o smidigt till stan. Med buss 404, 443 och 71 tar man sig till Slussen, på mindre än 15 minuter! Busshållplatsen är strax nedanför porten. Buss 443 är en motorvägsbuss som går fortare än övriga. Buss 71 går via sickla och ända till Norrmalmstorg vissa tider på dygnet. Vid Nacka Forum finns fler busslinjer att välja mellan.

Närområde:
Jarlaberg är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt. Nyckelvikens sköna natur ligger inte mer än minuter bort, här varieras aktivitet efter säsong. Forum Nacka med butiker och service ligger på nära gångavstånd, liksom ICA Maxi. En närbutik och restaurang med bar finns i Jarlaberg. Nacka Strand promenerar man till på några minuter och där kan man ta båten in till stan, eller varför inte njuta nere på Restaurang J, när solen skiner skönt eller över en god bit mat.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Minken nr 286 i Nacka
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1302
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Månadsavgift

5 640 kr

Driftkostnader

ca 318 kr/mån
Kommentar: OBS att driftskostnaderna är en uppskattning och inte dubbelkollad med aktuell förbrukning. Anledningen är att bostaden säljs av ett dödsbo.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 100 kr
Eventuell HSB avgift 220 kr/ år: 18 kr

Inre reparationsfond

Summa: 36 702 kr

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fyrspannsvägen 68, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5640 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 26/9   17:00-17:30
Fyrspannsvägen 68
Anmälan krävs
Anmälan krävs för att visning ska bli av.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Isabelle Rosing

Registrerad Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion och Ekonomi kandidatexamen
Till toppen