Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 3 522 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 14/1
13:15-13:45
Måndag
 15/1
17:30-18:00
Isabelle Rosing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Isabelle Rosing
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 3 522 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 14/1
13:15-13:45
Måndag
 15/1
17:30-18:00
Isabelle Rosing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Isabelle Rosing
Fastighetsmäklare

Winborgs väg 31, Nacka

Drömboende!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 55,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Byggnadsår: 2003
  • Månadsavgift: 3 522 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 55,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Utgångspris: 3 495 000 kr
  • Byggnadsår: 2003
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter. Förvaltaren/bostadsrättsföreningen ansvar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta. En ny mätning är då att rekommendera.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Sicklaön

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andel av insats: 1,36637 %
  • Andel av månadsavgift: 1,36233 %
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

HSB:s Brf Järla Strand i Nacka

I bostadsrättsföreningen Järla Strand ingår 51 lägenheter fördelade på fem hus vid Winborgs Väg 29-43. Alla hus ligger utmed stranden vid Järla Sjö. De byggdes åren 2003-2004. I maj 2004 flyttade de första boende in i 43:an. Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm. Föreningen anlitar HSB för sin ekonomiska förvaltning och det krävs individuellt medlemskap i HSB-Stockholm för att bli medlem i föreningen. Depositionsavgift om 500 kr samt en årlig avgift per person. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 100 kr samt en pantsättningsavgift om ca 450 kr per lån.

Brf Järla Strand är medlem i Järla Sjö Samfällighetsförening. Medlemskapet kan inte sägas upp och detta gäller samtliga föreningar i Järla Sjö. Samfällighetsföreningen ansvarar för infrastrukturen i Järla Sjö samt skötsel av grönytor, gångvägar, gator samt parkeringsverksamheten i garage och på gatumark.

Gemensamt cykelförråd finns på Winborgs Väg 33.

Månadsavgiften:
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-tv från ComHem samt bredband från Bredbandsbolaget.

Hänt 2016:
Hissbyte på Winborgs väg 39.
Grävarbete har utförts på fastighetens gavlar för bättre dränering.
Obligatorisk ventilationskontroll genomfördes.

Planerat 2017:
Målningsarbete kring en terrass i 39:an att avslutas.
Utvändiga entré och ståldörrar ska målas.
Kikar över möjligheterna att sänka de fasta elkostnaderna.

Parkering:
Du som är folkbokförd på en adress i Järla sjö har rätt till boendeparkering. Det går att söka tillstånd för maximalt två bilar per hushåll.
Boendetillståndet gäller på markerade platser utomhus och är helt digitalt. Själva tillståndet är avgiftsfritt, men du måste ha betalt avgift när du parkerar i området. För närvarande kostar boendeparkering i Järla sjö 400 kronor för en 30-dagarsperiod.

Samfällighetsföreningen har tre garage;
Lilla garaget, Gustav de Lavals väg 5
Övre garaget, Winborgs väg 16
Stora garaget, Winborgs väg 24
Kostnaden för att hyra en plats i garagen är för närvarande 900 kronor per månad och fordon.

Ekonomi:
Föreningens årsavgifter för 2016 var oförändrade. Under 2016 amorterade föreningen 200 000 kr på sina lån. Styrelsen har beslutat att månadsavgiften ska vara oförändrad 2017. Inga större underhållsåtgärder är planerade. Låga räntekostnader innebär att likviden kan förväntas bli god under året.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Järla Strand
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 522 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-02-09
Besiktningsman: Jenny Sahlén, EnergoRetea Installationskonsult AB

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Winborgs väg 31, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3522 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 14/1   13:15-13:45
Winborgs väg 31
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 15/1   17:30-18:00
Winborgs väg 31
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Isabelle Rosing

Fastighetsmäklare
Till toppen