Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 900 000 kr
Accepterat pris: 3 200 000 kr
Anmäl intresse
Christopher Storm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christopher Storm
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 900 000 kr
Accepterat pris: 3 200 000 kr
Anmäl intresse
Christopher Storm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christopher Storm
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Buddes gränd 9, Nacka

Attraktiv 2:a i Järla Sjö!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 58,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 36
  • Byggnadsår: 2001
  • Månadsavgift: 4 140 kr
  • Driftkostnad: ca 306 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 58,5 kvm
Lägenhetsnummer: 36
Accepterat pris: 3 200 000 kr
Byggnadsår: 2001
Driftkostnad: ca 306 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter. Förvaltaren/bostadsrättsföreningen ansvar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta. En ny mätning är då att rekommendera.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,04840 %
Andel av insats: 1,46891 %
Andel av månadsavgift: 1,1801599999999999 %
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Riksbyggens BRF Borgargården ligger norr om Herrgårdsparken i Järla Sjö.
Namnet Borgargården kommer från borgaren Lars Budde som ägde Järla Gård i slutet av 1400-talet. Husen byggdes 2001. Föreningen består av 70 lägenheter fördelade på två kvarter. Lägenheterna varierar i storlek från 52 till 166 kvm med skiftande planlösningar. Föreningens adress är Buddes gränd 9,10,12, Järla gårdsväg 36, 38, Hebbes gränd 2, 12 samt Gustaf de Lavals väg 9. Inflytt skedde våren 2002.

Järla sjö samfällighetsförening:
Föreningen ingår som medlem i samfällighetsföreningen och har som uppgift att sköta områdets gemensamma vägar, mark, avlopp, fjärrvärme, belysning, bryggor och kajer, förråd, garage, parkeringsfrågor, snöröjning av gator och gångbanor mm.

Service & tjänster i Järla sjö och närområde:
Vid entrén till Järla sjö finns ett välkomnande torg där det idag finns pizzeria och närbutiken Sekunden, frisör, Stalands möbler och Marmodal kök. Det finns även två förskolor och en grundskola i området. Från Järla Sjö är det inte mer än 900 meter till Sickla Köpkvarter eller Nacka Forum som både erbjuder på shopping och restauranger.

Förråd:
Samfälligheten har 118 förråd för uthyrning i tre olika utrymmen i området (Torkugnen på Karbidgränd, Gustaf förrådet på Gustaf de Lavals väg 5, Turbinkällaren på Gustaf de Lavals väg 16.) Förråden kostar olika per kvm beroende på var de ligger och hur högt det är till taket i förrådet. Det finns förråd i olika storlekar från 1,5 – 5,9 kvm. Genomsnittligt kostar ett förråd ca 500 kr per månad. Samtliga förråd är uthyrda. Väntetiden för att få ett förråd är för närvarande ett par år.

Parkering:
Boendeparkering i hela området, fn 400 kr/månad. Månadsparkeringsavgiften betalas antingen via ett SMS till 0700-40 40 40 eller via SMS Parks App. Garageplats går att hyra, fn 900 kr/månad. Samfällighetsföreningen i Järla sjö har tre garage, Gustav de Lavals väg 5, Winborgs väg 16 och 24. Den nya leverantören heter Parkando och de kommer från och med 1 januari 2019 med hjälp av en digital självbetjäningsportal och en kundtjänst erbjuda tjänster om kötid osv.

TV & Bredband
Com Hems analoga grundutbud ingår i månadsavgiften. Kontakta Com Hem om du vill beställa digital-TV och fler kanaler.
Bredband (100 Mb/sek) och IP-telefoni från Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.

Cykelrum
Det finns 4 cykelrum i föreningen, två stycken på varje gård. Cykelrummen är endast avsedda för cyklar och föreningens gemensamma trädgårdsredskap.

Ekonomi
Månadsavgiften är i dagsläget uppdelad på kapital och drift. Det är möjligt att göra frivilligt kapitaltillskott med 50 eller 100 % av sin del av föreningens lån, för att sänka sin månadsavgift. Årsstämman beslutar vid vilka tidpunkter det är tillåtet för medlemmarna att göra kapitaltillskott. Enligt stadgarna ska det tillåtas minst vart tredje år. Mer detaljerad information kommer att skickas ut till medlemmarna när en årsstämma beslutat om en tidpunkt då kapitaltillskott kan göras.

Inga kommande avgiftsförändringar är planerade. (Enligt styrelsen 2018-09-17)
Lån per kvadratmeter är: 5 909 kr.

Kommande renoveringar:
Inget särskilt mer än vanligt underhåll. Se årsredovisning för underhållsplan. (Enligt styrelsen 2018-09-17)

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggens Brf Borgargården
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Kommun: Nacka

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Inga stora renoveringar är inplanerade.
Kommande renoveringar: Inga stora renoveringar är inplanerade.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Budgetmöte för 2012 är i oktober.

Visa all fakta

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Accepterat pris

3 200 000 kr

Månadsavgift

4 140 kr
Månadsavgiften är uppdelad i drift (2440 kr) och kapital (1558 kr). Avgift: 3998 kr och Obligatoriskt tillägg: 142 kr. Total månadsavgift är: 4140 kr

Driftkostnader

ca 306 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 142 kr
Försäkring: 164 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-12-01
Besiktningsman: Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen Ekonomisk Förening

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Buddes gränd 9, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4140 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Christopher Storm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Christopher Storm

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion