Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 4 214 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/10
  • 11:30-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     22/10
  • 17:30-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Maxine Mazy, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maxine Mazy
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 4 214 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/10
  • 11:30-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     22/10
  • 17:30-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Maxine Mazy, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maxine Mazy
Fastighetsmäklare

Henriksdalsringen 77, Nacka

Mycket fin trea med balkong i hjärtat av Henriksdalsberget!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 kvm
  • Lägenhetsnummer: 9-564-1-0035
  • Byggnadsår: 1969-1971
  • Månadsavgift: 4 214 kr
  • Driftkostnad: ca 506 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 81 kvm
Lägenhetsnummer: 9-564-1-0035
Utgångspris: 2 795 000 kr
Byggnadsår: 1969-1971
Driftkostnad: ca 506 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgiften om yta baseras på uppgifter från ekonomisk plan och andra grunddokument i föreningen. Ytan kan ha förändrats därefter. Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verkligen yta. Är ytan av stor vikt för dig som spekulant bör en uppmätning vidtas.

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,34324%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 445 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Svindersvik består av 243 bostadsrättslägenheter samt cirka 74 hyresrättslägenheter. Lägenheterna byggdes 1969-1971 och är fördelade på adressen Henriksdalsringen 2, 10, 73-83 och 89-125. Det finns ett flertal lokaler i föreningen. Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10 %. Juridisk person godkänns dock ej.

Kabel-TV och Bredband
IP-telefoni, Bredband 250/100 (bredbandsbolaget) och tv ca 25 kanaler obligatorisk kostnad 250kr/mån

Tvättstuga
Tillgång till gemensam tvättstuga (finns i port 95 med ingång från gården). Bastu ligger i föreningslokalen gula huset. Trevlig innergård med flera lekplatser.

Sophantering
Sopnedkast finns på alla plan i varje trappuppgång. Det finns även tre grovsoprum.

Föreningen tillhandahåller en övernattningslägenhet för uthyrning i Henriksdalsringen 107. Här finns tillgång till fyra sängplatser, ett pentry, toalett- och duschrum. Kostnaden är 300 kr per påbörjat dygn. Föreningen tillhandahåller även en bastu som kan hyras per timme. Första timmen kostar 100 kr och därefter 50 kr/timme. Det finns barnvagnsrum samt cykelrum spritt över föreningens portar, dock inte i varje.

Under 2017 köpte föreningen marken av Nacka kommun och den 1 Juni 2017 tillträde de fastigheten.
Föreningen har också under sina år bytt samtliga värmesystem och radiatorer, detta gjordes under 2012-2014.
Föreningen har även rustat upp trapphusen och gården och 2016 fick husen nya hissar. För övrigt följer föreningen en underhållsplan som sträcker sig från 2012-2032.

Allmänt

Föreningens namn: BRF Svindersvik i Nacka
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Nacka

Parkering

Föreningen har fyra garage som ligger i husens källarvåningar på nr 83,91,97 och 107 med totalt 236 platser (med och utan bur). Garageplats kostar 600 kr/månad med bur och 500 kr/mån utan bur.

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Utgångspris

2 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 214 kr

Driftkostnader

ca 506 kr/mån
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Angivna driftskostnader är säljarnas faktiska kostnader och dessa varierar utifrån antal personer i hushållet, avtalstyp och förbrukningsmönster.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 256 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-09-23
Besiktningsman: Johan Hedberg

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Henriksdalsringen 77, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4214 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 21/10   11:30-12:00
Henriksdalsringen 77
Anmälan krävs
Varmt välkomna på visning!
Måndag 22/10   17:30-18:00
Henriksdalsringen 77
Anmälan krävs
Varmt välkomna på visning!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Maxine Mazy

Fastighetsmäklare
Till toppen