Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Accepterat pris: 
3 400 000 kr
Månadsavgift: 3 539 kr/mån

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Budgivning pågår
Accepterat pris: 
3 400 000 kr
Månadsavgift: 3 539 kr/mån

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Henriksdalsringen 25, Nacka

Unik chans att förvärva en topprenoverad trea högst upp i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2548-1-573-1
  • Månadsavgift: 3 539 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 kvm
Lägenhetsnummer: 99-2548-1-573-1
Accepterat pris: 3 400 000 kr
Driftkostnad: ca 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Denna area kan därför av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Observera att i dagsläget disponeras lägenheten som 3 rum och kök, men är hos bostadsrättsföreningen registrerad som 2 rum och kök.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,40545%
Andel av månadsavgift: 0,40545%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 683 kr

Om föreningen

Föreningens fastighet ligger på Henriksdalsberget i Nacka och omfattar portarna Henriksdalsringen 1 till och med 35 med 273 lägenheter, 12 lokalar, varav 4 garage och 3 skyddsrum. Fastigheten byggdes år 1970 och bostadsrättföreningen bildades år 2001 av boende i fastigheten Sicklaön 78:2 på Henriksdalsberget. Föreningen drev en ombildningsprocess som ledde till att föreningen BRF Utsikten 1-35 tillträdde fastigheten den 22 april 2009.

Tv och Internet
Helt avgiftsfritt internet 100/100 Mbit/s via Bredbandsjacket. Leverantör: Bahnhof. Ip-telefoni utan abonnemangsavgift (samtalsavgifter tillkommer).
Ansluten till Kabelnät via ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Parkering/Garage
Bostadsrättsföreningen förvaltar fyra stycken garage och platsuthyrning hanteras av HSB Servicecenter. Boende i Brf Utsikten 1-35 har förtur till garageplatser. Föreningen hyr ut varmgarageplatser med fyra infarter och som är tillgängliga från trappuppgången. På Henriksdalsringen är det sedan 1 december 2015 parkeringsavgift på vardagar mellan kl 08 och 17. Avgiften är 8 kr per timme. Boende betalar 30 kr per dag eller 400 kr per månad. Tillstånd för boendeparkering söks hos Nacka kommun.

Utförda renoveringar:
Se filen Investeringar och underhåll som finns bifogad under Dokument.

Ekonomi:
inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat : 2018-05-18)

Gemensamma utrymmen
- Vindsförråd finns för varje lägenhet. Låst med magnetbricka/nyckel.
- Tvättstuga finns i nr 17, ingång från gården. Låst med magnetbricka.
- Barnvagnsrum finns i nästan alla portar. Låst med portnyckeln.
- Cykelrum finns vid portarna 3, 17 och 27 samt inne i port 19. Låst med portnyckeln.
- Garage finns i portarna 5, 19, 31 och 35. Låst med magnetbricka.
- Gästlägenhet med 4 sängplatser finns i port nr 3, bottenvåningen, med ingång från gården.
- Gym/hobbyrum i tvättstugan finns att hyra kostnadsfritt.
- Praktiskt grovsoprum finns tillgängligt för samtliga medlemmar. Töms av föreningen 1 gång/vecka.
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg.

På gång i föreningen
Föreningen har sedan 2014 haft kontakt med Nacka kommun gällande möjlighet för bostadsrättsföreningen att köpa loss tomträtten. Sedan Maj 2017 äger föreningen marken.

Övrigt
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Under det närmaste året kommer Stockholms reningsverk (SVOA) att borra och spränga i berget under henriksdalsberget. Det är förklaringen till de extra paviljongerna på gården till förskolan. Ansvarsbesiktningar AB har gjort och kommer att göra kontrollbesiktningar framöver för eventuella skador (sprickor) som kan uppstå i bostäderna. Det är därför viktigt att släppa in dem för dokumentationen om det skulle uppstå något som den boende sedan vill ha ersättning för. Mer information om projektet kan sökas på reningsverkets hemsida.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Utsikten 1-35
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1503
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Accepterat pris

3 400 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 593 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 539 kr

Driftkostnader

ca 500 kr/mån
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 216 kr
Försäkring: 284 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-09-23

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Henriksdalsringen 25, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3539 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Martin Adolfsson

Fastighetsmäklare