Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 025 000 kr
Pris: 2 995 000 kr
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christopher Storm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christopher Storm
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nacka

Setterwalls Väg 4

Högsta bud: 
3 025 000 kr
Pris: 2 995 000 kr
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christopher Storm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christopher Storm
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fräsch och välplanerat trerummare i hjärtat av Finntorp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Lägenhetsnummer: 0126
  • Månadsavgift: 3 869 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 9
  • Hiss: Ja

- Balkong i soligt läge
- Väldigt bra förening
- Låg avgift
- Väldigt ljus lägenhet
- Goda förvaringsmöjligheter

Nu ges äntligen en möjlighet att förvärva en väldigt snygg och välplanerad trerummare i hjärtat av Finntorp. Bostaden genomsyras av fräscha ytskikt kombinerat med ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Bostaden har genom en total förändring där samtliga ytskikt renoverats och fräschats upp. Badrummet är stambytt, helkaklat och uppgraderat till en modernare standard. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch, kommod, handfat och wc. Köket är även det smakfullt renoverat och uppgraderat men man har bibehållit många charmiga originaldetaljer. Vardagsrummet är väl tilltaget och här ryms både soffgrupp, matgrupp mm. Tidstypiska detaljer som exempelvis snygg holländsk parkett från byggåret (troligen). Från vardagsrummet når man den trevliga balkongen i ett skyddat och soligt läge. Totalt två sovrum där huvudsovrummet är väl tilltaget och rymmer både dubbelsäng samt övrigt möblemang. Det andra sovrummet finner man intill köket och detta rum är utmärkt som ett kontor, gästrum eller barnrum. Goda förvaringsmöjligheter ges i klädkammare och många garderober.

Utöver förvaringsmöjligheterna i bostaden finns dessutom ett externt förråd i källaren.

Brf. Bergängen är en välskött förening där ekonomin är god och belåningen låg. Föreningen har en hel del intäkter från de olika affärslokalerna som hyrs ut till diverse företag. Under åren har en hel del underhåll gjorts och föreningen har därmed följt den underhållsplan som finns väl.

Populära Finntorp är ett mycket lugnt och trevligt bostadsområde i centrala Nacka med allt från 50-tals karaktär till modern nybyggnation. Barnvänligt område med närhet till förskolor, grundskola och gymnasium. Finntorp Centrum erbjuder gym, butiker och restauranger, bland annat en av de populäraste Sushirestaurangerna i Stockholm. Endast några minuters promenad bort finns Sickla köpkvarter med ett stort utbud av restauranger och affärer samt en biograf (se www.sicklakopkvarter.se). Natursköna omgivningar nära vattnet med fina natur- och strövområden i Järla sjö, Svindersvik och Nyckelviken. Intill bostaden finns också tvärbanan, ett flertal busslinjer och Saltsjöbanan med vilket du når Nackas övriga utbud såsom Forum Nacka, simhall, idrottshall m.m. Stadens puls i form av Slussen nås med buss på ca 8min och i vardagsrusningen går även bussar direkt till Cityterminalen. Tunnelbanan planeras dessutom och ska stå färdig cirka 2027, en station kommer finnas i närheten av bostaden!

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Christopher Storm för mer info gällande visning, pris mm

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 58 m2
Lägenhetsnummer: 0126
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 9
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,38596%

Om föreningen

BRF Bergängen är beläget i Finntorp som är en stadsdel i centrala Nacka kommun. Finntorp gränsar till Sickla i väst, Värmdöleden i norr och Saltsjöbanan i söder. Bebyggelsen är en blandning av villor, radhus och lägenheter. Kommunikationerna till stan är goda med tät bussförbindelse till Slussen på cirka nio minuter.

Byggnaderna byggdes mellan 1951-1955 och innehåller 270 bostadsrätter och 30 lokaler för kontor, lager och butiker samt ett garage som har plats för cirka 70 fordon, en bilverkstad och förråd. Utöver detta finns ett 20-tal markparkeringsplatser. Intäkterna kommer främst från månadsavgifter och lokaluthyrning. Fastigheterna värms upp via fjärrvärme sedan 2008.

Barnvagnsrum och cykelrum
Barnvagnsrum och cykelrum finns i vissa fastigheter.

Bastu och relax
Föreningen har gemensam bastu och relax på på Fredrik Jahns Gränd 6. Blipp har man för tillgång till bastun, blippen är densamma som till tvättstugan.

Tvättstuga
Tvättstugor finns på Fredrik Jahns gränd 6, Setterwalls väg 2, Finntorpsvägen 8 och Finntorpsvägen 9.

Grillplats
Gården på Fredrik Jahns Gränd får användas för privata arrangemang. Det finns även en grillplats där. Glöm inte att i förväg informera grannarna. Ingen bokning krävs.

Övernattningsrum
Övernattningsrum med två bäddar finns på Setterwalls väg 4. Kostnaden är 200 kr per natt och en depositionsavgift på 500 kr tas ut i förskott och återfås när rummet är städat och nyckeln återlämnad. I rummet finns en bäddsoffa för två personer (inkl. täcken och kuddar), micro, kylskåp och kaffe/vattenkokare. Bäddlinne och handdukar ingår inte. Toalett finns utanför rummet i anslutning till tvättstugan. Obs, övernattningsrummet hyrs inte under juli månad.

Ekonomi/ Månadsavgift
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, källarförråd, tv-kanaler, bredband. Stabil förening med mycket god ekonomi. Det finns inga beslut om höjning av avgiften men troligen lutar det åt en höjning om ca 2-4% nästa år (Kontrollerat med styrelsen 2025-03-13).


Gjorda renoveringar
Stambyte Finntorpsvägen 3 - 2004
Stambyte Fredrik Jahns gränd 4-14 - 2005/2006
Stambyte Finntorpsvägen 7, 8 och 9 - 2008
Stambyte Setterwalls Väg 4 - 2008
Stamrenovering kök Setterwalls väg 4 - 2001/2002
Elen byttes ut Setterwalls väg 4 - 2007
Byte av fönster - 2006
Stamspolning av kök- och badrumsstammar - 2019.

Kommande renoveringar
Föreningen ska renovera garaget och torget i år 2025. De kommer också på sikt att renovera liggande stammar i källaren och marken samt vissa tak/balkonger (Kontrollerat med styrelsen 2025-03-13).

Parkering
I föreningen finns det ett inomhusgarage, det finns även parkeringsplatser utomhus. Det finns kö till samtliga platser som tas hand av Riksbyggen och föreningen kan inte ge några exakta kötider (kontrollerat med styrelsen 2023-11-15). Garageplats kostar mellan 550-800kr/mån samt 250kr/mån för utomhusplatser (kostnaderna kommer att revideras i framtiden, kontrollerat med styrelsen 2024-11-15 ). Idag finns det inga ladd platser. MC- plats finns att hyra, även kö råder till dessa. Vid garagerenoveringen kommer samtliga platser sägas upp och de som fortfarande bor kvar i föreniningen kommer få tillbaka en plats. Föreningen kommer att se över kösystemet och enbart boende i föreningen kommer kunna inneha en plats, samt stå i kön.

Förråd
Till varje bostad hör ett separat förråd.

Övrigt
Föreningen ser efter möjlighet att sälja byggrätter till tomten där gamla macken befinner sig vid Finntorpsvägen. Dock inga beslut finns än, vi har enbart preliminära planer om detta. (kontrollerat med styrelsen 2024-11-15)

Riksbyggen förvaltar föreningen och de har en mycket bra hemsida med adress www.bergangen.se.

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 869 kr

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-21
Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Setterwalls Väg 4, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sicklaön, Nacka
Setterwalls Väg 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning