Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 950 000 kr
Månadsavgift: 6 000 kr/mån
Anmäl till visning
Onsdag
 6/9
Söndag
 10/9
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 950 000 kr
Månadsavgift: 6 000 kr/mån
Anmäl till visning
Onsdag
 6/9
Söndag
 10/9
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare

Setterwalls väg 12, Nacka

BR-Townhouse om tre våningar ett stenkast från city. Egen trädgård, två balkonger, öppen spis m.m.

  • Typ: Radhus
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 214 kvm
  • Biarea: 32 kvm
  • Lägenhetsnummer: 12
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 6 000 kr
  • Driftkostnad: ca 183 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 våningsplan
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 214 kvm
  • Biarea: 32 kvm
  • Lägenhetsnummer: 12
  • Utgångspris: 8 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: ca 183 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 våningsplan

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Boarean uppgår till 230 kvm enligt föreningens ekonomisk plan.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Sicklaön

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 7,1429
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Bergsmannen registrerades 1950 och är fördelad på två huslängor. Övre längan innehåller 6 Br-radhus med souterrängvåning i entréplanet och 2 våningar ovanför. Nedre längan 8 identiska radhus.

Parkering
Föreningen har avtal med kommunen och nyttjar därigenom 6 parkeringsplatser med elurtag, för den övre längan, vid vändplanen. Det finns även möjlighet att parkera längs med gatan mot avgift (boendeparkering).

Kabel-tv
Föreningens medlemmar har tillgång till kabel-tv via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband
Bredband finns tillgängligt via ComHem med hastighet 250 Mb och delas fn av 10 medlemmar. 2015 betalade säljarna 599 kr/år för bredbandet.

Utförda renoveringar
1985 Installation av bergvärme.
1995 Total takrenovering; papp, läkt, tegel.
1998 Reparation av balkongerna (omgjutna och reparerade från grunden).
1998 Renovering/om -och tilläggsisolering av vindarna.
2004 Stambyte, tappvattenstammar, avlopp och samtliga badrum helrenoverade (Badrumsrören på Setterwalls väg 12 är dock bytta år 2000 pga. fuktskada).
Ca 2010 Installation av termostater till samtliga radiatorer
2011-2012 Fönsterbyte, med fönsterbleck.
2014 Renovering av ytterdörrarna mot gatan.
2016 Grundlig renovering av föreningens värmepumpar, med byte av en cirkulationspump samt två kompressorer.

Kontinuerligt: renovering av värmecentralen, ommålning av utvändiga träpartier ( två ggr), flera reparationer av hängrännor, stuprör. Radonmätningar utförda med låga värden i aktuellt hus. Ett par hus med lätt höjda värden i entréplanet.

Kommande renoveringar
Under 2017 planeras renovering av träpartier (balkonger + två burspråk) samt övre längans baksidor. Denna renovering finansieras med kontakta medel och ingen upplåning sker). 2016 utfördes filmning av stammarna i plattan på den övre längan. Utfallet blev att ett underhållsbehov finns. Föreningen kommer initialt att låta relinia avloppsrör och dagvattenavrinning i övre längans kulvert (6 hus av föreningens 14 hus). Relining tar 24-48 h och påverkar de boende under extremt kort tid. Även denna renovering kommer att betalas från föreningens kassa.

Ekonomi
Det planeras inte någon höjning av månadsavgiften just nu.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Bergsmannen
Föreningsform: Bostadsrätt
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Utgångspris

8 950 000 kr

Månadsavgift

6 000 kr
Månadsavgiften betalas i förskott kvartalsvis om totalt 18 000 kr. Därutöver förskottsdebiterar föreningen respektive lägenhet för elförbrukning under året. Förskottsdebitering för el är lika för samtliga hushåll och uppgår till 2 000 kr per kvartal. Det finns för stunden finns inga planer på att övergå till månadsdebitering. Föreningen mäter elförbrukningen en gång per år och reglering med återbetalning/tilläggsdebitering sker därefter beroende på utfall.
Bostadsrättstillägget för medlemmarna i försäkringen, ingår också och tecknas av föreningen.

Driftkostnader

ca 183 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • Försäkring: 183 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-03-17
Besiktningsman: Energibesiktningar EMTD AB

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Setterwalls väg 12, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 6000 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Onsdag 6/9  
Setterwalls väg 12
Öppen visning. Anmäl dig gärna. Välkommen!
Söndag 10/9  
Setterwalls väg 12
Öppen visning. Anmäl dig gärna. Välkommen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Louise Samsioe

Fastighetsmäklare
Till toppen