Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 880 000 kr
Utgångspris: 3 250 000 kr
Anmäl intresse
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 880 000 kr
Utgångspris: 3 250 000 kr
Anmäl intresse
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Helgesons väg 8a, Nacka

Välplanerat & modernt gavelradhus med familjevänligt, centralt och naturnära läge!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3,5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 64 kvm
  • Lägenhetsnummer: 101
  • Månadsavgift: 3 124 kr
  • Driftkostnad: ca 1 459 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3,5, varav 2 sovrum
Boarea: 64 kvm
Lägenhetsnummer: 101
Utgångspris: 3 250 000 kr
Driftkostnad: ca 1 459 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Obs. att lägenheten är registrerad som 3 rok hos föreningen.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 10,15000 %
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 10,16 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Visa all fakta

Om föreningen

Föreningen förvärvade 2001-12-01 fastigheten Sicklaön 126:5 i Nacka kommun. Fastigheten består av en byggnad uppförd 2001 samt 10 parkeringsplatser. I fastigheten finns 10 st lägenheter om totalt 630 kvm.
1 st 2 rum och kök om 54 kvm.
9 st 3 rum och kök om 64 kvm.

Ekonomi
Ingen känd förändring av månadsavgiften är planerad i nuläget. För 2 år sedan sänktes samtliga avgifter med 10 %. Föreningen förvaltas av Puma ekonomi. Avsättning till föreningens fond för yttre underhåll görs enligt stadgarna. Ingen planerad förändring av månadsavgiften (informationen kontrollerades 2018-09-06).

Parkering
Det finns en parkeringsplats per lägenhet. P-platsen är obligatorisk och kostar ca 159 kr/mån.

Förråd
Till var lägenhet hör ett förråd.

Cykelrum/soprum
Föreningen tillhandahåller ett cykelförråd (kombinerat soprum) för sina medlemmar. Det finns även ett gemensamt förråd där föreningen förvarar gräsklippare m.m.

Uppvärmning
Föreningens hus värms upp genom golvvärme på det nedre planet (ingår i avgiften) och genom direktverkande el på plan två (betalas separat av lägenhetsinnehavaren).

Internet och kabel-tv
Bas-utbudet för kabel tv samt internet ingår i det obligatoriska tillägget på månadsavgiften om 379 kr/månad. Levereras via Fiber.

Underhåll
Löpande underhåll av föreningens trädgård, rensning av tak och stuprännor m.m. har utförts av föreningens medlemmar. Gemensamma städdagar har ordnats höst och vår. Gräsklippning och snöskottning har skötts av medlemmarna enligt rullande schema. Hösten 2017 byttes alla lås på ytterdörrar och balkongdörrar samt det installerades lås på alla fönster på nedre plan. Brandsläckare och brandvarnare införskaffades till samtliga lägenheter som en julklapp till medlemmarna.

Planerat underhåll
Föreningen har planer på att bygga ett separat skjul för föreningens sopor så att det bereds ännu mer plats för cykelförvaring till medlemmarna i det skjul som idag används som kombinerat förråd/soprum. Ett mindre hål i takfoten (dvs. den del av taket som är utanför fasaden) gör att det rinner ner vatten på ett av husets kortsidor. Offert för att åtgärda detta har tagits in och planen är att se över det under sommar/höst 2018. Värmesystemet kommer att ses över under hösten 2018 med ett eventuellt byte av golvvärmepumparna, offert för byte har tagits in och kostnaden beräknas uppgå till ca 70 000 kr om föreningen väljer att vidta åtgärden.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Talliden 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Månadsavgift

3 124 kr
Uppvärmning för nedervåningen ingår i månadsavgiften, övre plan värms upp med elelement och kostnaden för denna uppvärmning går på elräkningen.

Driftkostnader

ca 1 459 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 615 kr
Försäkring: 306 kr
Obligatorisk kostnad för internet/fiber tillkommer var månad: 379 kr
Obligatorisk kostnad för P-plats tillkommer var månad: 159 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-16

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Helgesons väg 8a, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3124 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Louise Samsioe

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen