Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 791 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Staffan John
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 791 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Staffan John
Fastighetsmäklare

Finnboda varvsväg 10D, Nacka

Välplanerad fyra med sjöutsikt i populära Finnboda!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 84 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00444
  • Månadsavgift: 4 791 kr
  • Driftkostnad: ca 605 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 84 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00444
  • Driftkostnad: ca 605 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Nacka
  • Område: Sicklaön

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,0093040
  • Andel av månadsavgift: 0,93040%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Allmänt
BRF Saltsjö Vy förvärvade fastigheten av Ikano Bostad under 2013 och tecknade
totalentreprenadkontrakt med Ikano Bostadsproduktion AB under 2013. Inflyttning till lägenheterna skedde i början av september 2014 och avslutades i januari 2015.

Parkering
Föreningen har ett eget garage under huset med hiss ner från varje port/uppgång. Det finns ca 79 garageplatser och dessa kostar 900 kr/plats och månad. Till dessa är det för närvarande kö.
Det finns 4 garageplatser för MC, dessa kostar 450 kr/plats och månad och till dessa är det också separat kö.
Parkeringsplats med handikapptillstånd finns utomhus under tak mellan port B och C. Kontakta garageansvarig i styrelsen vid behov av plats/för kölista. Under väntetiden kan det finnas möjlighet att hyra garageplats av grannföreningarna intill även om chansen är liten. Kontakta då HSB servicecenter för mer info.
Det finns också boendeparkering i området med möjlighet att parkera längs Finnboda varvsväg i mån av plats. BRF Saltsjö Vy är tilldelade ett visst antal platser liksom övriga
föreningar i området. Dessa tillstånd kostar 600 kr/månad och handhas av Corepark tel. 08 - 650 02 15.
För besökande finns parkering längs Finnboda Varvsväg. Dessa kostar 10 kr/timme dygnet
runt, dock max 50 kr/dygn.

Gemensamma ytor
I husets entréplan finns tre rymliga cykelförråd, barnvagnsrum och två soprum för hushållssopor. I ett av dom lämnas även matkompost. Övrigt avfall lämnas vid återvinningsstationen vid Kvarnholmsvägen 50.
I föreningen finns en gemensamhetslokal för alla medlemmar. Lokalen kan hyras för fest/kalas (max 35 personer) eller för övernattning (det finns 4 bäddar). Här finns kök med kyl, spis och diskmaskin samt porslin att låna. Vidare ett stort allrum med bäddsoffor och matgrupp samt ett stort badrum med dusch i anslutning.
Kostnaden är 350 kr/dygn. För att boka lokalen använder man sin tagg för egen inloggning på bokningstavlan/infoboxen som finns i varje port.
Via C-uppgången och på våning 7 finns en gemensam terrass för den som exempelvis önskar grilla, sola och koppla av. Här finns två grupper med bord och stolar samt en stor grill. En kikare finns på kortsidan mot vattnet för att kunna se ut mot fjärden och Djurgården mitt emot.

Förråd
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek. Dessa är uppmärkta med lägenhetsnummer.

Kabel-tv och Bredband
Föreningen är ansluten till ComHem. Det ingår 50 Mbits/s bredband i månadsavgiften till varje lägenhet. Om man önskar uppgradera hastigheten kan detta göras till en separat kostnad
för bostadsrättshavaren.

Ekonomi
Föreningen har en stabil och god ekonomi och har gjort flera extra amorteringar på lån för det överskott som blivit över tid. Ingen avgiftsändring är planerad. Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum. Driftia har hand om fastighetsskötseln.

Underhåll/renoveringar
Underhållsplanen kommer att fastställas under våren 2018. Tvåårsbesiktning med påföljande åtgärder har genomförts för lägenheterna under 2017. Övriga utrymmen besiktas i slutet av 2017 och eventuella brister åtgärdas i början av 2018.


Övrigt
I anslutning till fastigheten finns en nyanlagd lekplats med bland annat sandlåda, gungor, klätterställning och äventyrsbana.

Lägenheterna är uppvärmda via ett centralt luftvärmesystem och är kopplat till kommunens fjärrvärmenät. Varje lägenhet har en köksfläkt kopplad till luftvärmesystemet vilket innebär att fläkten inte kan bytas ut till annan variant. Kontakta styrelsen angående frågor kring detta. Det är tillåtet att grilla på balkongerna med el eller gasolgrill, dock inte gasol vid inglasad balkong. I övrigt gäller brandmyndigheternas föreskrifter.

Fastigheten har ett väl fungerande nyckellöst system för entréer och garage. En digital anslagstavla finns på plan 0 vid entrén till varje trappuppgång/hiss för aktuell information och service till boende. För övrig info hänvisas till vår hemsida www.saltsjovy.se. I förekommande fall skickas information ut via brevlådorna.

Föreningen har tecknat kollektiv fastighetsförsäkring. Varje bostadsrättsinnehavare behöver alltså teckna en egen hemförsäkring men ej bostadsrättstillägg eftersom föreningen står för detta.

Allmänt

Föreningens namn: BRF Saltsjö Vy
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Övrigt

Detta objekt skall enligt säljarens önskemål utbjudas till försäljning genom s.k. öppen budgivning. Alla som lämnar bud på objektet godkänner att den handläggande mäklaren kan komma att till den slutliga köparen lämna ut uppgift om budgivares namn och telefonnummer samt information om lämnade bud.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 791 kr
Utöver avgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 90kr/mån

Driftkostnader

ca 605 kr/mån
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 350 kr
  • Försäkring: 255 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Finnboda varvsväg 10D, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Staffan John

Fastighetsmäklare
Till toppen